Vesti » Srbija | 23.06.2021.

Znate li zašto vlasnici stanova moraju da unesu JMBG u katastar?

Beograd -- Više od 19 miliona parcela u evidenciji je Katastra, a među osnovne podatke vlasnika, jedinstveni matični broj građana trenutno nije upisan kod svih.

Iz Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) ih upozoravaju da im ovaj propust može napraviti problem prilikom kupoprodaje, jer je JMBG jedini podatak koji je drugačiji za svaku osobu, dok se drugi mogu poklopiti u desetinama slučajeva. Apeluju zato da što pre unesu i ovu činjenicu u bazu podataka katastra.

Većina nosilaca prava nad nepokretnostima i ne zna da osim imena, imena jednog roditelja, prezimena, adrese prebivališta, odnosno boravišta, identifikacioni podaci moraju da sadrže i JMBG. To najčešće saznaju kada pokušaju da prodaju imovinu, pa ih notar opomene ili odbije prilikom sklapanja ugovora, dok se ne upiše i ova činjenica, pišu Novosti. Može da se dogodi, naime, da još desetine ljudi imaju identičnu kombinaciju - ime, prezime i ime roditelja."Upis JMBG je značajan kao bezbednost i štiti od prevare, jer je to individualna i neponovljiva oznaka identifikacionih podataka o građaninu kao fizičkom licu, koji se određuje rođenjem i upisuje u Matičnu knjigu rođenih“, kažu u RGZ. "Njegovim upisom u bazu podataka katastra nepokretnosti obezbeđuje se nedvosmislen i siguran podatak za identifikaciju imaoca prava na nepokretnosti. Time se onemogućuje da drugo lice sa istim imenom i prezimenom, kojima se i roditelj isto zove, što se u praksi događalo mnogo puta, upiše u katastru nepokretnsti u svoju korist svojinu, hipoteku na tuđoj nepokretnosti.“

Kako u RGZ kažu, vlasnici kojima manjka ova stavka, trebalo bi da podnesu zahtev za upis kod nadležne Službe za katastar nepokretnosti.

"Uz zahtev je potrebno dostaviti očitanu, odnosno fotokopiranu ličnu kartu, lično na šalterima, u zakazanom terminu, ili dostavljanjem zahteva putem pošte preporučenom pošiljkom, za koju se plaća taksa, shodno Zakonu o republičkim taksama", objašnjavaju u Katastru.

Naknada za upis JMBG je 550 dinara. Jedinstveni broj omogućava da se pronađu podaci o svim nepokretnostima na teritoriji Srbije, na kojima je određeno lice upisano kao nosilac prava. Ti podaci su veoma značajni u postupcima rasprave zaostavštine posle nečije smrti, parničnim postupcima pokrenutim po tužbi za utvrđivanje prava svojine...
Provera upisa preko portala

Vlasnici mogu da provere da li imaju upisan JMBG preko portala. Iako zbog zaštite podataka o ličnosti, JMBG nije dostupan na javnom uvidu u eKatastar, u cilju informisanja građana, dostupna je informacija o tome da li je JMBG za određeno lice upisan u katastru nepokretnosti.

(Izvor: B92)

U junu izdato za trećinu više građevinskih dozvola nego godinu pre

    Srbija | 17.08.2021.

U Srbiji je u junu ove godine izdata 2.421 građevinska dozvola, što je 32,2 odsto više nego pre godinu dana, saopštio je danas Republički zavod za statistiku.Na izgradnju...Više »

U Kragujevcu promet stambenih jedinica skočio više nego bilo gde u Srbiji

    Srbija | 23.07.2021.

Ukupan obim novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti u drugom kvartalu 2021. iznosio je blizu 1,6 milijardi evra.Kako navodi Republički geodetski zavod u izveštaju sa...Više »

Građevinski materijal poskupeo i do 100%

    Srbija | 18.06.2021.

Cene OSB ploča, koje se kao građevinski proizvod ugrađuju ispod krovova, udvostručile su se za samo tri mesecaStiropor je, kako za portal N1 navodi Tanja Aprcović, šef...Više »

Sklopljena 14.302 ugovora u aprilu

    Srbija | 17.05.2021.

Tržište kvadrata se vraća na stare vrednosti. U aprilu je u Srbiji prodato ukupno 15.546 nepokretnosti, a zaključena su 14.302 ugovora, podaci su Republičkog geodetskog...Više »

BEOGRAD PO PRODAJI STANOVA SVRGNUT SA "TRONA" Sve rekorde pobrao je grad sa manje od 200.000 ljudi, a zna se i zašto

    Srbija | 15.03.2021.

Tržište nekretnina ne miruje. Rastu i tražnja i cena kvadrata, ali se dešavaju i neočekivane promene. Podaci za februar pokazuju da je Beograd po rastu obima prodatih stanova...Više »

Sledi li nam jagma za garažama: Srbi ih sve češće kupuju, gde je najviše porastao promet?

    Srbija | 21.01.2021.

Tokom poslednjeg kvartala 2020. javni beležnici i osnovni sudovi su Republičkom geodetskom zavodu (RGZ) dostavili 44.742 ugovora odnosno više od 14.900 mesečno.Od ukupnog...Više »

Rešenja katastra o uknjižbi počela da stižu u elektronsko sanduče

    Srbija | 21.12.2020.

Rešenja o upisu prava svojine, poznatija kao rešenja o uknjižbi nekretnine ili zemljišta, počela su da stižu u elektronsko sanduče.Građani i privreda mogu da mu pristupe...Više »

Stanovi u Subotici sve skuplji, porez veći

    Srbija | 04.12.2020.

Posedovanje nekretnine u Subotici naredne godine će biti još skuplje. Gradsko veće upravo je prihvatilo predlog Lokalne poreske administracije za utvrđivanje visine prosečne...Više »

Gde su nekretnine najviše poskupele u poslednjih pet godina

    Srbija | 16.10.2020.

Poznato je da je najskuplji kvadrat stana, od čak 9.124 evra trenutno onaj u Beogradu na vodi. Tako kažu zvanični podaci. Međutim, gde su i za koliko tačno najviše poskupele...Više »

U vreme korone prodata 551 vikendica, najskuplji kvadrat stana 9.124 evra

    Srbija | 02.09.2020.

Promet nepokretnosti u Srbiji je do juna, van svih očekivanja, pao samo 14 odsto, a u novcu samo osam procenata, što znači da su se kupovale skuplje nekretnine. U vreme...Više »

 
Lokacije
Najnovije sa BLOGA
Važnost rasvete u domu

Znate onaj osećaj kada udjete u neku prostoriju i imate osećaj komfora, kada... Više »

Bezbednosna vrata – potreba, a ne luksuz

Bezbednost je jedna od najviših vrednosti na tržištu nekretnina – od lokacije... Više »

Kako pravilno odrzavati klima uređaje

Klima uređaji se poslednjih godina koriste i leti i zimi. Zimi ih koristimo za... Više »