Prodaja stanova Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad. Pronađeno je 11597 rezultata za upit stanovi Novi Sad, prodaja.

Na stranici rezultata pretrage prikazani su isključivo aktuelni oglasi za upit Prodaja stanova Novi Sad. Oglase možete sačuvati u omiljene i kasnije ih detaljnije pogledati ili podeliti listu izdvojenih oglasa sa drugom osobom.


Odličan, namešten trosoban stan
Gold
125.500 €
2.164 €/m2
Stan 58 m2

Odličan, namešten trosoban stan

Novi Sad, Salajka

  • 58 m2
  • trosoban
  • Sprat: 2
  • Novogradnja
  • Gas
Salajka, 58m2, stan sa dve spavaće sobe! Odličan stan na veoma dobroj lokaciji u blizni svih dešavanja neophodnih za život! Zgrada nema lift! Ulaskom u isti iz hodnika se ulazi u dnevni boravak sa kuhinjom/ trpezarijom, terasu; dok s leve strane novog hodnika nalazi se kupatilo, u nastavku spavaća soba kao i još jedna soba s desne strane hodnika… Stan se prodaje kompletno...
Fantastičan, kompletno opremljen trosoban stan
Gold
118.400 €
2.368 €/m2
Stan 50 m2

Fantastičan, kompletno opremljen trosoban stan

Novi Sad, Nova detelinara

  • 50 m2
  • trosoban
  • Sprat: 4
  • Novogradnja
  • Centralno
Nova detelinara, 50m2, trosoban stan. Odlična nekretnina na veoma dobroj lokaciji, u blizni apoteka, škola, šetališta, prodavnica, uopšte svega onog neophodnog za život ! Ulaskom u stan iz hodnika se ulazi u dve spavaće sobe, kupatilo, dnevni boravak, kuhinju.. Na terasu se može izaći iz svake sobe, ista poseduje ostavu! Stan se prodaje kompletno opremljen, dubinsko očišćen!...
Fantastična nekretnina, stan na dan
Gold
139.000 €
3.757 €/m2
Stan 37 m2

Fantastična nekretnina, stan na dan

Novi Sad, Centar

  • 37 m2
  • jednosoban
  • Sprat: 2
  • Uknjiženo
  • Centralno
Centar, 37m2.. odlična investicija za izdavanje, stan na dan. Posao je razrađen .. Više informacija o “sigurnoj” godišnjoj zaradi možete dobiti pozivom, kao i gledanjem nekretnina. Luksuzno je opremljena, a nalazi se u strogom centru grada/ pešackoj zoni. Fantastična investicija… Za više informacije pozovite, : Jelena Šišović, br. licence 3166, 062******* , (Jejl...
Renoviran stan, odlična lokacija
Gold
85.000 €
1.977 €/m2
Stan 43 m2

Renoviran stan, odlična lokacija

Novi Sad, Nova detelinara

  • 43 m2
  • dvoiposoban
  • Sprat: 3
  • Gas
Nova detelinara, uknjiženih 43m2! U stvarnosti ima više (56m2)! Ulaskom u stan iz veoma komfornog hodnika ulazi se u dnevni boravak, kuhinju s trepazarijom (šankom), dve spavaće sobe i kupatilo! Stan je kompletno renoviran, od poda do plafona kao i sve moguće instalacije! Prodaje se polunamešten (kuhinja, klima.. ). Zgrada je bez lifta, stan je na poslednjoj etaži. Odlična...
Bulevar Patrijaha Pavla-Odličan 2, 5 soban stan
Gold
126.000 €
2.333 €/m2
Stan 54 m2

Bulevar Patrijaha Pavla-Odličan 2, 5 soban stan

Novi Sad, Telep

  • 54 m2
  • dvoiposoban
  • Sprat: 2/5
  • Novogradnja
  • Uknjiženo
  • Može na kredit
  • Centralno
Odličan dvoiposoban stan, dvorišno orijentisan, sa terasom koja ima pogled na Frušku goru. Stan ima komotan dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom koja je odvojena šankom, dve sobe, prostran hodnik, i kupatilo sa ležečom kadom. U dvorištu postoji parking koji je slobodan. Više informacija na:www. status-nekretnine. com A57-21071 STATUS NEKRETNINE DOO UPISAN U REG,...
Grbavica -Danila KIša -Extra duplex  96 m2-Četvorosoban
Gold
245.000 €
2.552 €/m2
Stan 96 m2

Grbavica -Danila KIša -Extra duplex 96 m2-Četvorosoban

Novi Sad, Grbavica

  • 96 m2
  • četvorosoban
  • Sprat: 4/5
  • Uknjiženo
  • Može na kredit
  • Centralno
Grbavica -Danila KIša -Extra duplex 96 m2-Četvorosoban, blizu Bulevara Oslobođenja Jedna od najkvalitenijih zgrada na Grbavici. Stan se nalazi u dvorišnom krilu zgrade, tako da je zaštićen od buke. Stan je po strukturi četvorosoban, dole ima veliki dnevni boravak, odvojena kuhinja, trpezarija, spavaća soba, kupatilo sa ležečom kadom, odvojeni toalet, tertasa. gore se nalaze 3...
Bulevar Evrope, - Garsonjera 27m2. 065/3858-888
Gold
65.500 €
2.426 €/m2
Garsonjera 27 m2

Bulevar Evrope, - Garsonjera 27m2. 065/3858-888

Novi Sad, Bulevar Evrope

  • 27 m2
  • Broj soba: 0.5
  • Sprat: 2/5
  • Novogradnja
  • Uknjiženo
  • Može na kredit
  • Centralno
Odlična garsonjera na Bulevaru Evrope, nedaleko od kružnog toka. Dvorišno orjentisana, kupatilo, lep hodnik komotna soba sa izlazom na terasu. Odlična lokacija za rentiranje. Uknjižena 1/1. Kontakt: 065******* Dančo lic. br. 322 065******* Gorana lic. br. 3881 ili na. www. status-nekretnine. com A57-20975...
Extra - Lux  Porodičan stan sa puno zelenila  - Šonsi
Gold
247.200 €
2.354 €/m2
Stan 105 m2

Extra - Lux Porodičan stan sa puno zelenila - Šonsi

Novi Sad, Novo Naselje

  • 105 m2
  • četvorosoban
  • Sprat: 4/5
  • Uknjiženo
  • Može na kredit
  • Centralno
Porodičan stan na odličnoj lokaciji - Šonsi - sa obe terase prostiru se zelene površine... sa dosta parkinga i ispred i oko zgrade... Extra porodičan komplet renoviran stan u jednoj od najboljih i najhumanijih ulica za živeti u Novom Sadu. Stan je odličan za porodice sa dvoje i više dece. Stan poseduje tri spavaće sobe, veliki dnevni boravak, sa trpezarijom, odvojena kuhinja...
Prodaja, Stan, 175m2 , Bulevar Evrope
Gold
385.000 €
2.200 €/m2
Stan 175 m2

Prodaja, Stan, 175m2 , Bulevar Evrope

Novi Sad, Bulevar Evrope

  • 175 m2
  • petosoban
  • Sprat: prizemlje/2
  • Novogradnja
  • Centralno
Prodaja petosobnog stana površine 175m2+40m2 dvorišta u izgradnji u urbanoj vili na Adamovićevom naselju-Novi Sad. Planirani rok useljenja maj 2025. godine. Stanovi se prodaju u sivoj fazi 1. gruba instalacija vode i kanalizacije 2. elektroinstalacije grubo razvedene 3. u košuljici instalacije za podno grejanje i fan coil(mogućnost izbora grejanja i hlađenja) 4. malterisani i dva...
Odličan salonski stan
Gold
319.300 €
2.777 €/m2
Stan 115 m2

Odličan salonski stan

Novi Sad, Centar

  • 115 m2
  • četvorosoban
  • Sprat: 2/4
  • Uknjiženo
  • Može na kredit
  • Centralno
Prodaja odličnog salonskog stana na Bulevaru Mihajla Pupina-Novi Sad. Nekretnina je u izvornom stanju, dvostrano orijentisana. Sastoji se od kuhinje sa trpezarijom, četiri sobe, kupatila i toaleta. Visina plafona preko 3m. U cenu je uračunata garaža sa parking mestom kao i nameštaj.
NOV dvoiposoban, Novosadski put
Gold
106.000 €
1.767 €/m2
Stan 60 m2

NOV dvoiposoban, Novosadski put

Novi Sad, Adice

  • 60 m2
  • dvoiposoban
  • Sprat: 2/2
  • Novogradnja
  • Uknjiženo
  • Može na kredit
  • Podno
Prelep, nov, useljiv dvoiposoban stan u novoj zgradi na odličnoj lokaciji na Novosadskom putu. Stan je po strukturi dvoiposoban, i ima komforan dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu, dve spavaće sobe, poseban toalet i posebno kupatilo. Uz stan ide pripadajuće parking mesto! Agencijska provizija je uračunata u cenu! Moguća je kupovina putem stambenog...
Stan NOVI SAD, NOVA DETELINARA, kv: 50, € 128750, ID: 1061774
Gold
128.750 €
2.575 €/m2
Stan 50 m2

Stan NOVI SAD, NOVA DETELINARA, kv: 50, € 128750, ID: 1061774

Novi Sad, Detelinara

  • 50 m2
  • dvoiposoban
  • Sprat: 1/6
  • Uknjiženo
  • Centralno
Prelep, bez ulaganja, vrlo funkcionalan, dvoiposoban, prvi sprat, Nova Detelinara | Agencijska oznaka stana 1061774, Novi Sad, Nova Detelinara, dvoiposoban, 50m2, prvi sprat. Prelep, izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan sa optimalnim rasporedom prostorija, omogućavajući maksimalno iskorišćenje prostora. Izuzetno svetla nekretnina, kompletno uređena i ne zahteva nikakva dodatna ulaganja....
Odličan stan u urbanom naselju!
Gold
67.980 €
2.266 €/m2
Stan 30 m2

Odličan stan u urbanom naselju!

Novi Sad, Adice

  • 30 m2
  • Broj soba: 0.5
  • Sprat: 2/2
  • Novogradnja
  • Uknjiženo
  • Toplotne pumpe
Kompletno namešten stan u urbanom delu Adica. Uknjižen, bez ikakvih tereta. Moderno stambeno naselje sa velikim marketom, mnogo slobodnih parking mesta, igralištem za decu, udaljeno od glavnog magistralnog puta, na kome se nalazi autobusko stajalište sa više linija ka centru, oko 500m. Stan je veoma pogodan za izdavanje, mesečni troškovi su veoma niski, grejanje se plaća samo u...
1. 5 Jednoiposoban stan NOVI SAD, 83400€
Gold
83.400 €
2.780 €/m2
Stan 30 m2

1. 5 Jednoiposoban stan NOVI SAD, 83400€

Novi Sad, Grbavica - Telep

  • 30 m2
  • jednoiposoban
  • Sprat: 1/7
  • Uknjiženo
  • Centralno
UKNJIŽEN - Namešten jednoiposoban stan... Aencijska oznaka 1095128. Bulevar Evrope. Stan je na prvom spratu , dvorišno orijentisan. U samoj zgradi, stan zauzima dobru poziciju, između dva stana, tako da su troškovi grejanja minimalni. Ugrađeni su kalorimetri u zgradi. Stan se prodaje namešten. Nekretnina je idealna za mlade, pogodna za izdavanje. U blizini su svi sadržaji potrebni...
2. 5 Dvoiposoban stan NOVI SAD, 132870€
Gold
132.870 €
2.252 €/m2
Stan 59 m2

2. 5 Dvoiposoban stan NOVI SAD, 132870€

Novi Sad, Liman 3

  • 59 m2
  • dvoiposoban
  • Sprat: 10/16
  • Uknjiženo
  • Centralno
Agencijska oznaka-1096646- Uknjižen dvoiposoban stan na veoma traženoj lokaciji na Limanu 3. Lokacija sa puno zelenila i parking mestima koja se ne plaćaju. Prelep pogled na Dunav. Veoma funkcionalan raspored. Potrebna su izvesna ulaganja. Centralno gradsko grejanje. Deseti sprat, lift, dve terase. Za sve informacije 064******* Marko
2 Dvosoban stan NOVI SAD, 144200€
Gold
144.200 €
2.575 €/m2
Stan 56 m2

2 Dvosoban stan NOVI SAD, 144200€

Novi Sad, Centar

  • 56 m2
  • dvosoban
  • Sprat: 3/4
  • Uknjiženo
  • Centralno
Agencijska oznaka 1097177 - uknjižen dvosoban stan u centru grada. Nalazi se u blizini Dunava, fakulteta i SPENS-a. Sastoji se iz jedne spavaće sobe , dnevnog boravka i izdvojene kuhinje. , Terasa sa pogledom na dvorište, . Grejanje je centralno gradsko. U blizini dovoljno parking mesta. Za više informacija KONTAKT SVETLANA 062******* .
3 Trosoban stan NOVI SAD, 146160€
Gold
146.160 €
1.761 €/m2
Stan 83 m2

3 Trosoban stan NOVI SAD, 146160€

Novi Sad, Nova detelinara

  • 83 m2
  • trosoban
  • Sprat: 5/6
  • Uknjiženo
  • Centralno
ODLIČAN DX, useljiv, bez ulaganja+++Agencijska oznaka 1061734. Prodaje se trosoban , svetao stan na Novoj Detelinari . Ima prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Poseban toalet i kupatilo. Prva etaza: velika dnevna soba , kuhinja, toalet sa mestom za masinu i susilicu, ostava, terasa. Druga etaza: ostava/plakar, veliko kupatilo, dve konforne sobe. Stan gleda ka dvorištu ,...
3 Trosoban stan NOVI SAD, 162740€
Gold
162.740 €
2.292 €/m2
Stan 71 m2

3 Trosoban stan NOVI SAD, 162740€

Novi Sad, Centar

  • 71 m2
  • trosoban
  • Sprat: 7/8
  • Uknjiženo
  • Centralno
Centar, kompletno renoviran, trosoban odmah useljiv, pogled na Tvrđavu. +++ Agencijska oznaka stana 1098282, Novi Sad, Centar. Trosoban stan na VII spratu, ne i poslednjem. Stan je kompletno renoviran, promenjenih instalacija. Poseduje veliki i svetao dnevni boravak sa kuhinjoom, dve spavaće sobe , kupatilo, vešernicu, dve terase sa fenomenalnim pogledom na Tvrđavu i most. Lokaciski...
2. 5 Dvoiposoban stan NOVI SAD, 128750€
Gold
128.750 €
2.575 €/m2
Stan 50 m2

2. 5 Dvoiposoban stan NOVI SAD, 128750€

Novi Sad, Nova detelinara

  • 50 m2
  • dvoiposoban
  • Sprat: 1/6
  • Uknjiženo
  • Centralno
Agencijska oznaka stana 1098614, Novi Sad, Nova Detelinara, dvoiposoban, 50m2, prvi sprat. Prelep, izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan sa optimalnim rasporedom prostorija, omogućavajući maksimalno iskorišćenje prostora. Izuzetno svetla nekretnina, kompletno uređena i ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. Dvorišno orijentisan stan, što obezbeđuje mir i tišinu, daleko od buke ulice....
3. 5 Troiposoban stan NOVI SAD, 103000€
Gold
103.000 €
1.493 €/m2
Stan 69 m2

3. 5 Troiposoban stan NOVI SAD, 103000€

Novi Sad, Adice

  • 69 m2
  • troiposoban
  • Sprat: 1/2
  • Centralno
Agencijska oznaka-1096741 Na prodaju troiposoban stan na Adicama, u neposrednoj blizini vrtića, Doma zdravlja. Stan se sastoji iz prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, tri spavaće sobe, kupatila i dve terase sa ostavom. U ceni ostaje klima uređaj, kuhinja. Dvostrano orjentisan. Dovoljno parking mesta u okolini zgrade. Kontakt 063******* Nataša

Budite obavešteni kada se pojave novi oglasi za Vaše kriterijume pretrage.

Pronađite dom po svojoj meri.
Spajamo Vas sa proverenim agencijama već danas.

Prodaja stanova u Novom Sadu nikad nije bila aktuelnija. Posle Beograda, Novi Sad je najveći grad u Srbiji, grad brojnih mogućnosti, pa samim tim predstavlja i čest izbor ljudi koji su u potrazi za mestom u kojem žele da stvaraju svoj dom. Osim lakšeg pronalaska posla, velika prednost Novog Sada jeste i to što je univerzitetski centar. Bogat kulturni i zabavni sadržaj, Dunav, Fruška gora, mirniji tempo života od onog u Beogradu, samo su neki od razloga zbog kojih se ljudi odlučuju za kupovinu nekretnine u Novom Sadu.

Prodaja stanova Novi Sad

Poslednjih godina tržište nekretnina u “Srpskoj Atini” je eksplodiralo. Gradi se puno novih zgrada u praktično svim delovima grada, čak i u onim koji su važili za daleku periferiju, a cena kvadrata drastično je skočila kao i u celoj Srbiji. Međutim, taj skok se nije odrazio negativno na prodaju stanova u Novom Sadu jer potražnja i dalje premašuje ponudu.

Koliko je lokacija bitna za prodaju stanova u Novom Sadu?

Nekadašnji trend da se stan kupuje što bliže centru više nije aktuelan. Danas se u Novom Sadu grade kompleksi zgrada u delovima koji nekada nisu bili popularni, a sada su centar za sebe. Praktično u svakom kraju grada imate sve što vam je potrebno za normalno funkcionisanje, tako da blizina centra više nije odlučujući faktor prilikom kupovine nekretnine. Novi Sad se osim u širinu, širi i u visinu. Nekada je spratnost zgrada bila definisana na četiri sprata i to je bio standard, dok sada veći investitori koji to mogu sebi da obezbede kroz mehanizaciju i logistiku grade komplekse od 10 spratova i više. Neke od popularnih lokacija kada govorimo o prodaji stanova u Novom Sadu su: Limani (1,2,3,4), Stari Grad, Grbavica, Bulevar Evrope, Novo Naselje, Detelinara. Već neko vreme primetan je i trend gradnje stambenih kompleksa u naseljima kao što su Telep i Adice, gde su do skoro uglavnom bile isključivo kuće.

Večita dilema - novogradnja ili starogradnja?

Stanovi u novogradnji su do sada važili za skuplje od onih u starogradnji, mada sada imamo situaciju da se ta razlika smanjila. Prosečna cena kvadrata u starogradnji u Novom Sadu iznosi nešsto više od 1.500 evra. Kvadrat stana u novogradnji u kvalitetnijim kompleksima prodaje se od 1.700 do 1.800 evra, u luksuznijim zgradama do 2.500, a ima i onih koji su procenjeni na 3.000 evra. Kada je reč o prigradskim naseljima u Novom Sadu kvadrat se kreće od 900 do 1.400 evra. Ko se odluči za kupovinu stana u starogradnji mora da uzme u obzir i dodatne troškove koje će eventualno imati usled mogućih radova na adaptaciji stana. Zato je važno da proverite šta je sve rađeno u stanu pre nego što ga kupite. S druge strane, stanovi u starogradnji nalaze se u zgradama koje su rađene planski i u naseljima koja imaju zelenila, obezbeđena parking mesta, blizu su parkova i propisno udaljena od saobraćajnica. Novogradnja nudi funkcionalne stanove prilagođene modernim životnim navikama i energetski efikasne. Zgrade u novogradnji se grade na mestima gde postoje prodavnice, domovi zdravlja, vrtići i škole. Jednom rečju sve što je potrebno za normalno funkcionisanje. Takođe, vodi se računa i o njihovoj povezanosti sa gradskim prevozima.

Da li se za prodaju stana u Novom Sadu konsultovati sa agencijom?

Novi Sad iz godine u godinu postaje sve značajnije tržište nekretnina, a svoje mesto na tom tržištu imaju i agencije za nekretnine. Agenti za nekretnine će vam uštedeti vreme, zaštiti će vas od prevara, pomoći u pisanju ugovora, overavanju dokumenata kod notara, ali i kod formiranja najrealnije cene vaše nekretnine i pozicioniranja na tržištu. Njihov cilj je da se nekretnina proda u što kraćem vremenskom roku i po što višoj ceni kako bi i sami ostvarili profit. Pre nego što se obratite nekoj agenciji za pomoć, proverite da li je licencirana.

Ovo je važno da znate pre kupovine stana

Kupovina stana predstavlja poseban trenutak u životu svakog pojedinca. Zato je važno da obratite pažnju na neke segmente kako sebe ne bi izlagali dodatnim troškovima i komplikacijama. Kupovina stana u Novom Sadu znatno je olakšana ako su stanovi koji se prometuju uknjiženi na vlasnike koji ih prodaju. To je za kupca nekretnine od najveće važnosti. Mnoge banke neće vam odobriti stambene kredite ukoliko planirate da kupite stan koji nije uknjižen. Na brzinu prodaje stanova u Novom Sadu utiče i useljivost. Stanovi koji su odmah useljivi i kod kojih nije potrebno određeno čekanje na useljenje po pravilu se brže prodaju. Savetujemo vam i da pre kupovine stana proverite da li su u stanu ostali neki neplaćeni računi, kao i to da li je stan slučajno pod hipotekom.

Kako do stana na kredit?

Iako je tržište nekretnina u Srbiji pretežno investiciono, stanovi se često kupuju kao investicija i za keš, ne mali broj građana u Srbiji odlučuje se za kupovinu stana na kredit. To su ljudi koji stan kupuju za sebe, a ne za prodaju. Ukoliko ste i vi među njima, pre uzimanja stambenog kredita potrebno je da obezbedite učešće koje iznosi 20% od cene stane. Kada pronađete odgovarajuću nekretninu, dolazi do zaključivanja predugovora o kupoprodaji sa prodavcem. Taj ugovor potom treba da overite kod javnog beležnika. Nakon toga na scenu stupa procenitelj. Kada procenitelj obavi svoj deo posla i banka odobri kredit, sledi potpis Ugovora o stambenom kreditu. Od banke dobijate založnu izjavu koju prodavac stana mora da overi kod javnog beležnika. Sa tom izjavom se overava i kupoprodajni ugovor i sve to se predaje u katastar, kako bi se upisala hipoteka nad stanom.

Šta je kapara za kupovinu nekretnine?

Kapara je način da se prodavac i kupac zaštite u transakciji. Kapara garantuje da će stan biti prodat baš tom kupcu. Ako dođe do otkazivanje kupovine od strane kupca, prodavac ima pravo da zadrži kaparu. U slučaju da prodavac otkaže kupovinu, kupac ima pravo na dvostruki iznos kapare. Kapara najčešće iznosi 10% ukupne cene stana i definisana je predugovorom, za razliku od ukupne cene nekretnine koja je definisana kupoprodajnim ugovorom. To znači da ćete, ukoliko ste sa prodavcem i posrednikom dogovorili da stan kupite po ceni od 70.000 evra, za kaparu morati da izdvojite 7.000 evra. Naš savet je da u predugovoru, pored dogovorene cene nekretnine i ostalih stavki, obavezno navedete i preciznu visina kapare, da biste izbegli moguće probleme prilikom isplate preostale sume novca.

Ko ima pravo na povrat PDV-a prilikom kupovine stana?

Kupci koji kupuju prvi stan imaju pravo na povrat plaćenog PDV poreza. Povrat se ostvaruje za novi stan površine do 40m2, a osim za sebe, kupac može ostvariti refundaciju i za članove svog domaćinstva – do 15m2 za svakog član. Pravo na povrat imaju samo samo punoletni državljani Srbije, sa prebivalištem u Srbiji, koji od 01.jula 2006. do danas nisu imali u vlasništvu ili suvlasništvu nepokretnost na teritoriji Srbije. Dakle, to mora biti prvi stan kupca. Isti uslovi za povrat PDV-a važe i za članove domaćinstva, osim punoletnosti. Takođe, neophodno je da se radi o stanu koji ranije nije bio u prometu.

 

Nadamo se da smo vam je ovaj tekst bio koristan i da smo vam kroz njega razrešili makar neke nedoumice kada je reč o prodaji stanova u Novom Sadu.

Top