ŠA­BAC – Gra­đe­vi­na­ri i pro­dav­ci ne­kret­ni­na se sla­žu u oce­ni da je, upr­kos ve­li­kom bro­ju gra­di­li­šta, stam­be­na iz­grad­nja u Šap­cu u ve­li­koj kri­zi. Do­sta se gra­di, ali se pro­da­je upo­la ma­nje sta­no­va ne­go pre tri go­di­ne. Ce­ne sta­no­va u no­vo­grad­nji su zbog bes­pa­ri­ce i ne­li­kvid­no­sti gra­đe­vin­skih pred­u­ze­ća pa­le i do 30 od­sto, če­mu je do­pri­ne­la i ne­li­kvid­nost gra­đe­vin­skih pred­u­ze­ća.

– Eko­nom­ska kri­za je in­ve­sti­to­re pre­tvo­ri­la u gu­bit­ni­ke. Te­ško uspe­va­mo da za­vr­ši­mo za­po­če­te objek­te, dok ce­ne gra­đe­vin­skog ma­te­ri­ja­la ra­stu, a ce­ne sta­no­va pa­da­ju – ka­že Slo­bo­dan Ilić, vla­snik pred­u­ze­ća „Iz­gra­di­telj“.

Zbog manj­ka obrt­nih sred­sta­va i sku­pih kre­di­ta, in­ve­sti­to­ri su ne­ret­ko pri­mo­ra­ni da iz­vo­đa­če pla­ća­ju stam­be­nim kva­dra­ti­ma. Ovo pre­bi­ja­nje po­tra­ži­va­nja spu­šta ce­nu kva­drat­nog me­tra i za 200 evra, pa ni­je ne­mo­gu­će ku­pi­ti stan u cen­tru gra­da za 600 evra po kva­dra­tu.

– Pro­seč­na ce­na kva­drat­nog me­tra u cen­tru je iz­me­đu 500 i 700 evra, za­vi­sno od lo­ka­ci­je i opre­mlje­no­sti, a na pe­ri­fe­ri­ji je jef­ti­ni­je. Bez ob­zi­ra što su ce­ne ni­že, po­nu­da je ve­ća od po­tra­žnje. Ovo je po­volj­no vre­me za ku­po­vi­nu sta­na pod uslo­vom da ku­pac ima go­to­vi­nu. Po­što su oni ret­ki, pre­o­sta­je ku­po­vi­na na kre­dit, ko­ja ni­je jed­no­stav­na po­što ban­ke zah­te­va­ju ga­ran­ci­je. Ta­kva ku­po­vi­na je ri­zič­na, jer po­sao da­nas ni­ko­me ni­je za­ga­ran­to­van da bi se du­go­roč­no za­du­žio i bio si­gu­ran da će ot­pla­ti­ti kre­dit – is­ti­če Slo­bo­dan Mar­ko­vić, vla­snik agen­ci­je „Li­be­ro“.

Mar­ko­vić sma­tra da je po­vra­tak se­lu u ovom tre­nut­ku naj­br­ži i naj­bo­lji na­čin, po­seb­no mla­di­ma, da stek­nu jef­tin krov nad gla­vom.

– U po­nu­di je ve­li­ki broj po­ro­dič­nih ku­ća na se­lu ko­je su upo­la jef­ti­ni­je ne­go sta­no­vi u gra­du. Kom­plet­no do­ma­ćin­stvo, na pri­mer, ko­šta kao jed­na gar­so­nje­ra. Se­la ima­ju as­falt ko­jim se br­zo sti­že do gra­da, stru­ju, in­ter­net, ne­do­sta­ju sa­mo ob­da­ni­šta, pa da se ži­vot na se­lu ni po če­mu ne raz­li­ku­je od ži­vo­ta u gra­du – do­da­je Mar­ko­vić.

Lič­ni pri­mer

Slo­bo­dan Mar­ko­vić, vla­snik agen­ci­je „Li­be­ro“ van­red­ni je pro­fe­sor na Fa­kul­te­tu za po­slov­ne stu­di­je u No­vom Sa­du. Ži­vi u po­cer­skom se­lu Do­brić, oda­kle pu­tu­je na pre­da­va­nja u No­vi Sad i na po­sao u svo­ju agen­ci­ju u cen­tru Šap­ca.

(Izvor : Pravda)