Vesti » Srbija | 16.10.2020.

Gde su nekretnine najviše poskupele u poslednjih pet godina

Poznato je da je najskuplji kvadrat stana, od čak 9.124 evra trenutno onaj u Beogradu na vodi. Tako kažu zvanični podaci. Međutim, gde su i za koliko tačno najviše poskupele nekretnine u Srbiji za proteklih pet ili deset godina? Ponuda i tražnja sa terena kazuje da glavni grad prednjači i kada je reč o skoku cena kvadrata u poslednih pet, šest godina, i to prvenstveno - Novi Beograd. Podaci pokazuju da su u poslednje vreme porasle cene kvadrata i u okolini većih gradova.
Procenitelj i vlasnik agencije “Old Royal Sistem” Milić Đoković za Nova.rs navodi da je najviše poskupeo Beograd. A, u okviru njega – Novi Beograd, Banovo brdo, Čukarica, centar oko hrama Svetog Save.
“U proteklih pet, šest godina, cena stanova na Novom Beogradu bila je na nivou od 1.000, do 1.100 evra. Sada kvadrat u ovom delu glavnog grada ide do 3.000 evra, što je rast za oko 250 do 300 odsto”, navodi Milić Đoković.
Nekretnine oko hrama Svetog Save prodavale su se za 2.000 evra po kvadratu, sada je cena 4.000 evra, to je sto odsto više.Na Banovom brdu stan je mogao da se kupi za 1.110 evra po kvadratu, a sada je on 80, 90 odsto skuplji – oko 2.000 evra, u proseku.
U Zemunu su takođe, navodi, nekretnine poskupele za oko sto odsto, za proteklih sedam, osam godina.
“Reč je o godišnjim poskupljenjima cene kvadrata za oko 10 do 15 odsto. Osim kada je reč o Novom Beogradu, gde je godišnji rast cena išao i do 25 odsto” navodi sagovornik Nova.rs.
Planine: “Vladaju” Kopaonik i Zlatibor
Kako ističe, Kopaonik  takođe beleži drastičan rast cena, sa 1.000-1.500 evra na čak pet, šest hiljada evra.
“To je rast od 300, pa i 400 odsto. Ovde govorim o konacima”, ističe Milić Đoković.I cene nekretnina na Zlatiboru su veoma porasle.
Od drugih gradova porast cena nepokretnosti beleži Novi Sad gde je cena kvadrata 1.500, 1.600 evra, a bila je pre pet, šest godina oko 800, 900 evra. To je rast od 70 do 80 odsto za 6,7 godina.
“Zatim pojedine niške opštine, poput Medijane, gde su cene uvećane za 50, 60 odsto. Isto toliko i u Kragujevcu, mada cena nekretnina u ovom gradu u velikoj meri zavisi od toka da li Fijat radi – kada radi, cene su više, kada su na odmorima i cene padaju”, ističe on.
Subotica takođe beleži porast cena za 30 do 50 odsto. U istom procentu porasle su cene nekretnina i u Loznici, koja je uz Drinu blizu granice sa Bosnom i Hercegovinom.
Novogradnja i stara gradnja
Najveći porast cena, prema Miliću Đokoviću, beleži se na područjima gde nije bilo ništa, a sada su nikli novi stambeni kompleksi,  a to je upravo Novi Beograd. Tu je cena porasla od nule do 3.000 evra.
“Ali, kada pogledamo 61, 62. blok što je starija gradnja, tu su cene sa hiljadu do 1.100 evra, porasle na oko 1.700, što je oko 70, 80 odsto”, ukazuje sagovornik Nova.rs.

(Izvor: Nova.rs)

BEOGRAD PO PRODAJI STANOVA SVRGNUT SA "TRONA" Sve rekorde pobrao je grad sa manje od 200.000 ljudi, a zna se i zašto

    Srbija | 15.03.2021.

Tržište nekretnina ne miruje. Rastu i tražnja i cena kvadrata, ali se dešavaju i neočekivane promene. Podaci za februar pokazuju da je Beograd po rastu obima prodatih stanova...Više »

Sledi li nam jagma za garažama: Srbi ih sve češće kupuju, gde je najviše porastao promet?

    Srbija | 21.01.2021.

Tokom poslednjeg kvartala 2020. javni beležnici i osnovni sudovi su Republičkom geodetskom zavodu (RGZ) dostavili 44.742 ugovora odnosno više od 14.900 mesečno.Od ukupnog...Više »

Rešenja katastra o uknjižbi počela da stižu u elektronsko sanduče

    Srbija | 21.12.2020.

Rešenja o upisu prava svojine, poznatija kao rešenja o uknjižbi nekretnine ili zemljišta, počela su da stižu u elektronsko sanduče.Građani i privreda mogu da mu pristupe...Više »

Stanovi u Subotici sve skuplji, porez veći

    Srbija | 04.12.2020.

Posedovanje nekretnine u Subotici naredne godine će biti još skuplje. Gradsko veće upravo je prihvatilo predlog Lokalne poreske administracije za utvrđivanje visine prosečne...Više »

U vreme korone prodata 551 vikendica, najskuplji kvadrat stana 9.124 evra

    Srbija | 02.09.2020.

Promet nepokretnosti u Srbiji je do juna, van svih očekivanja, pao samo 14 odsto, a u novcu samo osam procenata, što znači da su se kupovale skuplje nekretnine. U vreme...Više »

Kupovina garaže u Beogradu se isplati više od kupovine stana

    Srbija | 05.03.2020.

Garažna mesta u Beogradu iznajmljuju se za 70 do 100 evra mesečno, a kupuju za 8 do 12 hiljada evra.Dvojica komšija sa beogradske opštine Zvezdara iznajmljuju svoje...Više »

Falsifikati u kapari, neproverena kvadratura, nepriključeni radijatori

    Srbija | 27.01.2020.

Stan se mora premeriti i proveriti da se ne bi pojavile skrivene mane. - Neophodno je da nekretnina bude papirološki čista. - Kupac mora dobro da sagleda imovinu, upozna se s...Više »

Registrovane agencije olakšavaju proces kupoprodaje nepokretnosti

    Srbija | 20.12.2019.

Više od 170 registrovanih agencija, članica Grupacije, stavlja sav svoj kapacitet u službu unapređenja delatnosti, kvaliteta usluge i sigurnosti klijenata, istaknuto je u PKS...Više »

Od 1. jula porez i na „stan na dan”

    Srbija | 11.06.2019.

Paušalni porez obračunavaće se na osnovu nekoliko parametara – pet odsto prosečne bruto zarade ostvarene u prethodnoj godini pomnožen brojem kreveta i koeficijentom...Više »

Većina kupaca stanova u Beogradu nisu Beograđani

    Srbija | 10.06.2019.

Beograd -- Cene nekretnina poslednjih godina u Beogradu vrtoglavo rastu, piše Politika.Procenjuje se da taj rast iznosi oko deset procenata godišnje.Samo u prestonici Srbije,...Više »

 
Najnovije sa BLOGA
Maksimizujte prostor u maloj kuhinji

Za kuhinju se kaže da je centar doma – zamena za nekadašnje ognjište. Kao takva, trebalo... Više »

Skriveni troškovi pri kupovini nekretnine

Za kupovinu nekretnine kaže se da je jedan od najlepših ali i najstresnijih perioda u žvotu... Više »

Ideje za osveženje stana

Proleće je pravo vreme da nešto novo unesete u vaš dom kao i za čuveno prolećno čišćenje. U... Više »

Kako pretvoriti vašu sobu u kancelariju

Od nalaženja načina da vašu decu sprečite da vam diraju dokumenta do čišćenja vašeg... Više »

Kuhinja u dvorištu

S dolaskom proleća i lepšeg i toplijeg vremena razmišljamo o tome kako više vremena da... Više »

Zvučna izolacija

Da li ste ikada ušli u prostoriju i osetili mir koji jedino može doći kao proizvod potpune... Više »