Vesti » Srbija | 16.10.2020.

Gde su nekretnine najviše poskupele u poslednjih pet godina

Poznato je da je najskuplji kvadrat stana, od čak 9.124 evra trenutno onaj u Beogradu na vodi. Tako kažu zvanični podaci. Međutim, gde su i za koliko tačno najviše poskupele nekretnine u Srbiji za proteklih pet ili deset godina? Ponuda i tražnja sa terena kazuje da glavni grad prednjači i kada je reč o skoku cena kvadrata u poslednih pet, šest godina, i to prvenstveno - Novi Beograd. Podaci pokazuju da su u poslednje vreme porasle cene kvadrata i u okolini većih gradova.
Procenitelj i vlasnik agencije “Old Royal Sistem” Milić Đoković za Nova.rs navodi da je najviše poskupeo Beograd. A, u okviru njega – Novi Beograd, Banovo brdo, Čukarica, centar oko hrama Svetog Save.
“U proteklih pet, šest godina, cena stanova na Novom Beogradu bila je na nivou od 1.000, do 1.100 evra. Sada kvadrat u ovom delu glavnog grada ide do 3.000 evra, što je rast za oko 250 do 300 odsto”, navodi Milić Đoković.
Nekretnine oko hrama Svetog Save prodavale su se za 2.000 evra po kvadratu, sada je cena 4.000 evra, to je sto odsto više.Na Banovom brdu stan je mogao da se kupi za 1.110 evra po kvadratu, a sada je on 80, 90 odsto skuplji – oko 2.000 evra, u proseku.
U Zemunu su takođe, navodi, nekretnine poskupele za oko sto odsto, za proteklih sedam, osam godina.
“Reč je o godišnjim poskupljenjima cene kvadrata za oko 10 do 15 odsto. Osim kada je reč o Novom Beogradu, gde je godišnji rast cena išao i do 25 odsto” navodi sagovornik Nova.rs.
Planine: “Vladaju” Kopaonik i Zlatibor
Kako ističe, Kopaonik  takođe beleži drastičan rast cena, sa 1.000-1.500 evra na čak pet, šest hiljada evra.
“To je rast od 300, pa i 400 odsto. Ovde govorim o konacima”, ističe Milić Đoković.I cene nekretnina na Zlatiboru su veoma porasle.
Od drugih gradova porast cena nepokretnosti beleži Novi Sad gde je cena kvadrata 1.500, 1.600 evra, a bila je pre pet, šest godina oko 800, 900 evra. To je rast od 70 do 80 odsto za 6,7 godina.
“Zatim pojedine niške opštine, poput Medijane, gde su cene uvećane za 50, 60 odsto. Isto toliko i u Kragujevcu, mada cena nekretnina u ovom gradu u velikoj meri zavisi od toka da li Fijat radi – kada radi, cene su više, kada su na odmorima i cene padaju”, ističe on.
Subotica takođe beleži porast cena za 30 do 50 odsto. U istom procentu porasle su cene nekretnina i u Loznici, koja je uz Drinu blizu granice sa Bosnom i Hercegovinom.
Novogradnja i stara gradnja
Najveći porast cena, prema Miliću Đokoviću, beleži se na područjima gde nije bilo ništa, a sada su nikli novi stambeni kompleksi,  a to je upravo Novi Beograd. Tu je cena porasla od nule do 3.000 evra.
“Ali, kada pogledamo 61, 62. blok što je starija gradnja, tu su cene sa hiljadu do 1.100 evra, porasle na oko 1.700, što je oko 70, 80 odsto”, ukazuje sagovornik Nova.rs.

(Izvor: Nova.rs)

U Kragujevcu promet stambenih jedinica skočio više nego bilo gde u Srbiji

    Srbija | 23.07.2021.

Ukupan obim novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti u drugom kvartalu 2021. iznosio je blizu 1,6 milijardi evra.Kako navodi Republički geodetski zavod u izveštaju sa...Više »

Znate li zašto vlasnici stanova moraju da unesu JMBG u katastar?

    Srbija | 23.06.2021.

Beograd -- Više od 19 miliona parcela u evidenciji je Katastra, a među osnovne podatke vlasnika, jedinstveni matični broj građana trenutno nije upisan kod svih. Iz...Više »

Građevinski materijal poskupeo i do 100%

    Srbija | 18.06.2021.

Cene OSB ploča, koje se kao građevinski proizvod ugrađuju ispod krovova, udvostručile su se za samo tri mesecaStiropor je, kako za portal N1 navodi Tanja Aprcović, šef...Više »

Sklopljena 14.302 ugovora u aprilu

    Srbija | 17.05.2021.

Tržište kvadrata se vraća na stare vrednosti. U aprilu je u Srbiji prodato ukupno 15.546 nepokretnosti, a zaključena su 14.302 ugovora, podaci su Republičkog geodetskog...Više »

BEOGRAD PO PRODAJI STANOVA SVRGNUT SA "TRONA" Sve rekorde pobrao je grad sa manje od 200.000 ljudi, a zna se i zašto

    Srbija | 15.03.2021.

Tržište nekretnina ne miruje. Rastu i tražnja i cena kvadrata, ali se dešavaju i neočekivane promene. Podaci za februar pokazuju da je Beograd po rastu obima prodatih stanova...Više »

Sledi li nam jagma za garažama: Srbi ih sve češće kupuju, gde je najviše porastao promet?

    Srbija | 21.01.2021.

Tokom poslednjeg kvartala 2020. javni beležnici i osnovni sudovi su Republičkom geodetskom zavodu (RGZ) dostavili 44.742 ugovora odnosno više od 14.900 mesečno.Od ukupnog...Više »

Rešenja katastra o uknjižbi počela da stižu u elektronsko sanduče

    Srbija | 21.12.2020.

Rešenja o upisu prava svojine, poznatija kao rešenja o uknjižbi nekretnine ili zemljišta, počela su da stižu u elektronsko sanduče.Građani i privreda mogu da mu pristupe...Više »

Stanovi u Subotici sve skuplji, porez veći

    Srbija | 04.12.2020.

Posedovanje nekretnine u Subotici naredne godine će biti još skuplje. Gradsko veće upravo je prihvatilo predlog Lokalne poreske administracije za utvrđivanje visine prosečne...Više »

U vreme korone prodata 551 vikendica, najskuplji kvadrat stana 9.124 evra

    Srbija | 02.09.2020.

Promet nepokretnosti u Srbiji je do juna, van svih očekivanja, pao samo 14 odsto, a u novcu samo osam procenata, što znači da su se kupovale skuplje nekretnine. U vreme...Više »

Kupovina garaže u Beogradu se isplati više od kupovine stana

    Srbija | 05.03.2020.

Garažna mesta u Beogradu iznajmljuju se za 70 do 100 evra mesečno, a kupuju za 8 do 12 hiljada evra.Dvojica komšija sa beogradske opštine Zvezdara iznajmljuju svoje...Više »

 
Novogradnja
Lokacije
Najnovije sa BLOGA
Kako da održavate podove čistim

Kao najizloženiji deo u domaćinstvu, podovi se stalno prljaju.  Prašina pada, mrvice se... Više »

Kontejner kuće – brzo i jeftino rešenje

Kontejner kuće su prilično nova praksa u Srbiji iako se u svetu već godinama prave. U Srbiji... Više »

Kako kreirati savršen baštenski kutak

Leti najviše volimo da vreme provodimo napolju, posebno predveče, kada je dosta prijatnije. Mada,... Više »

Gostovanje predstavnice NadjiDom.com portala u emisiji „Jutro“ na TV Prva povodom kretanja cena na tržištu nekretina

Predstavnica NadjiDom portala gostovala je 09.07.2021. god. u emisij „Jutro“ na TV... Više »

Kućni red

Da li ste se nekada pitali koja su vaša prava i obaveze kao stanara zgrade? Ukoliko vam je bilo... Više »

Važnost pravilnog održavanja zgrada

Kako to da svetlo uvek gori u hodniku, kako to da je lift uvek ispravan i šta ako nešto ne... Više »