Vesti » Srbija | 18.05.2017.

Stan za tanji džep, na pola sata do centra BG

Beograd - Niže cene nekretnina, sve bogatija infrastruktura i dobra povezanost sa centrom prestonice doprineli su da Pancevo postane sve atraktivnija lokacija.

“Pancevo je definitivno postalo interesantno ljudima iz Beograda, na šta su najviše uticale daleko niže cene nekretnina i života, kao i dobra saobracajna povezanost izmedu dva grada, pa tako oni koji putuju na posao ili fakultet do prestonice tamo stižu za najviše pola sata”, kaže sekretar Sekretarijata za urbanizam, gradske i stambeno-komunalne poslove Panceva Slave Bojadžievski.

Decenijama unazad Pancevo su mnogi izbegavali zbog zagadenog vazduha. Medutim, uprkos sporadicnim akcidentima, i na ovom polju je situacija veoma popravljena. Kako kaže sekretar Sekretarijata za zaštitu životne sredine u Pancevu Zdenka Miljkovic, emisije zagadenja koje su ranije uzrokovale fabrike Južne zone poslednjih godina su ispod granicnih vrednosti.  

“Zagadenje je sa te strane daleko niže u odnosu na ono koje smo imali ranije. Glavni izvori zagadenja, u poslednjih nekoliko godina, jesu cestice od loženja u domacinstvima”, kaže Miljkoviceva.  

U Pancevu definitivno cveta stanogradnja, samo u poslednjih nekoliko godina nikle su višespratnice širom grada. Sve je veci broj novoizgradenih objekata koji su po cenama znatno jeftiniji nego u Beogradu.  

Gradsko vece Panceva se pre manje od mesec dana saglasilo, pa urbanisti razmatraju kako bi bilo dobro menjati urbanisticki plan Celine 1, koji odreduje šta ce se, kako i gde graditi izmedu pruge i reke Tamiš. U razmatranju je i izmena plana o spratnosti, što bi u nekim delovima grada moglo da dovede i do zidanja visokih zgrada.  

Cena novoizgradenih objekata u Pancevu se krece od 750 do 1.000 evra po metru kvadratnom. Što se tice Beograda, cene naravno variraju u zavisnosti od delova grada. Na primer, u Mirijevu 1.150, u Zemunu 1.250, u Višnjickoj banji 700-1.000, na Zvezdari 1.400-2.000, na Vracaru 1.600-2.000, na Voždovcu 1.300-1.600 evra po kvadratu. 
“Ipak, ne kupuju stanove samo ljudi iz Beograda, vec i iz drugih gradova i sela, ali i sami Pancevci. Imali smo slucajeve ljudi iz unutrašnjosti Srbije cija su deca dolazila da studiraju u Beograd, a koji su želeli da reše stambeno pitanje, pa su kupovali stanove u Pancevu, gde žive od pocetka studija. Neki su tako iznajmljivali stanove, ali dosta njih je i kupovalo”, kaže Bojadžievski.  

Iako je zaseban grad, do Panceva se lakše i brže dolazi nego do mnogih delova Beograda. Od Glavne autobuske stanice u gradu na Tamišu do Pancevackog mosta u Beogradu stiže se autobusom za oko 25 minuta, a za još 10 do 15 do skoro svih centralnih destinacija u prestonici. Autobusi na liniji Pancevo - Beograd polaze na svakih pola sata, a u vreme jutarnjeg i poslepodnevnog špica i na 15 minuta. Jedina mana je nedostatak nocnog prevoza, pa od ponoci do prvih jutarnjih sati nema polazaka.

(Izvor: B92)

Veća potražnja za manjim stanovima u Kragujevcu

    Srbija | 28.09.2017.

U odnosu na pre desetak godina, cene nekretnina u centru Šumadije niže su za oko 30 odsto, procenjuju u ovdašnjim agencijama za promet nekretnina. Kvadrat stana u prigradskim...Više »

Registar zgrada pre roka, među upravnicima i jedan Holanđanin

    Srbija | 30.06.2017.

Registar stambenih jedinica počeo je sa radom 12. juna, šest meseci pre zakonskog roka, a za dve nedelje registrovane su 94 zgrade, dok još oko stotinak njih čeka na...Više »

5 koraka do kupovine stana

    Srbija | 20.06.2017.

Istražujemo šta je sve potrebno da se uradi od ideje za kupovinu nekretnine do završne birokratske procedure. Buduće gazde pre nego što isplate prodavca, obavezno u katastru...Više »

Nišu graditi 50 stanova za Rome

    Srbija | 06.06.2017.

Kuće se grade za Rome koji žive u neuslovnim objektima u romskim naseljima, najavio je Ivan Petković iz Kancelarije za lokalni ekonomski razvoj i projekte. Petković je rekao...Više »

Kupci sad traže pametne zgrade

    Srbija | 05.06.2017.

Statistika zabeležila rast prodaje i cena nekretnina u 2016. godini za 12 procenata. Na prvom mestu bolji kvalitet života. U Srbiji lane prodato 126.000 nekretnina. Tržište...Više »

"Svako odgovoran, promene nekretnina svaki dan"

    Srbija | 23.05.2017.

Uspostavljanjem centralnog Registra nepokretnosti u javnoj svojini, gde je sva imovina popisana na jednom mestu, Vlada Srbije i lokalne samouprave imace na raspolaganju sve...Više »

"Fino podešavanje" u trgovini nekretninama

    Srbija | 17.05.2017.

Tri godine od primene Zakona o posredovanju u prometu i izdavanju nepokretnosti, siva ekonomija u toj oblasti gotovo je prepolovljena, ali i dalje ima rada na crno. Zato Agencije...Više »

Raste naplata poreza na imovinu

    Srbija | 15.05.2017.

U ponedeljak istice rok za placanje druge rate poreza na imovinu gradana. Vlasnici stanova u prestonici rešenja ce dobiti do kraja meseca, kažu nadležni. I bez novih rešenja...Više »

Novi zakon o prometu nekretnina - Da li će provizije za prodaju stana skočiti na šest odsto?

    Srbija | 09.05.2017.

Nakon tri godine, Ministarstvo trgovine, turizma i telekomunikacija planira da menja Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. O tome je bilo reci na nedavno...Više »

Stan na kredit nikad jeftiniji, a može i popust

    Srbija | 08.05.2017.

Zbog rekordno niskog euribora, snižene su i kamatne stope na stambene zajmove u svim bankama u našoj zemlji.Porast odobrenih stambenih kredita. Cene nekretnina poslednjih godina...Više »

 
Novogradnja
Najnovije sa BLOGA
Kupovina nekretnina za strane državljane u Srbiji

Na osnovu zakona o osnovama svojinskopravnih odnosa, stani državljani mogu kupovati stanove... Više »

Uloga agencije u procesu kupovine nekretnine

Donošenjem Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti uvodi se red i među posrednike... Više »

Zakonske procedure pri kupovini nekretnine

Prodaja i kupovina nepokretnosti u Srbiji u poslednjih nekoliko godina je daleko uređenija... Više »

Rentiranje nekretnine na šta treba sve obratiti pažnju?

Razgovarali smo sa Marinom iz Agencije Immo-centar iz Novog Sada, koja je bilja ljubazna da nam... Više »

Kupovina prvog stana – novčane olakšice i povraćaj pdv-a

Razgovarali smo sa gospodinom Milanom Mihajlovićem iz firme Grading koja se bavi izgradnjom i... Više »

Prodaja kuće – šta je sve potrebno od dokumentacije?

Kako bismo posetiocima portala NadjiDom.com pružili što kompletniju uslugu, odlučili smo da... Više »