Prodaja stanova Čačak
Na stranici rezultata pretrage prikazani su isključivo aktuelni oglasi za upit stanovi Cacak. Oglase možete sačuvati u omiljene i kasnije ih detaljnije pogledati ili podeliti listu izdvojenih oglasa sa drugom osobom.




Prodaje se dupleks u Balkanskoj ulici
Medicinska škola, Čačak
- 77 m2
- dvoiposoban
- Sprat: 5/6
- Centralno


Prodaje se stan u Gvožđarskom naselju
Centar, Čačak
- 67 m2
- dvoiposoban
- Sprat: 1/4
- Centralno




Prodaje se stan u Ljubićskoj
Čačak
- 58 m2
- trosoban
- Sprat: 3/5
- Novogradnja
- Centralno


Prodaje se stan u centru Čačka
Centar, Čačak
- 70 m2
- trosoban
- Sprat: 2/5
- Može na kredit
- Električno


Beethoven's Park Niš
Palilula, Niš
- 34 m2
- Broj soba: 0.5
- Sprat: 2/5
- Novogradnja
- Može na kredit
- Električno


APARTMAN NA ZLATIBORU U ULICI BREZA - CENTAR
Centar, Zlatibor
- 25 m2
- jednosoban
- Sprat: 1/7
- Novogradnja
- Uknjiženo
- Može na kredit
- Podno


Trosoban stan, Zlatibor, Jelena Anžujska
Centar, Zlatibor
- 87 m2
- trosoban
- Sprat: 5/5
- Novogradnja
- Etažno


Prodaje se stan u Čačku, uži centar
Centar, Čačak
- 116 m2
- petosoban
- Sprat: 3/3
- Uknjiženo
- Može na kredit
- Gas


PRODAJA STANOVA U ZGRADI KAPIJE AVENIJE I, ČAČAK
Centar, Čačak
- 51 m2
- dvosoban
- Sprat: 4/6
- Novogradnja
- Može na kredit
- Centralno




Prodaje se nov stan kod OŠ Dr. Dragiša Mišović
Centar, Čačak
- 35 m2
- jednosoban
- Novogradnja
- Uknjiženo
- Centralno






Prodaje se stan u Dubrovačkoj ulici
Medicinska škola, Čačak
- 47 m2
- dvosoban
- Sprat: 2/4
- Novogradnja
- Uknjiženo
- Gas


Prodaje se stan u Vinari
Centar, Čačak
- 128 m2
- četvorosoban
- Sprat: 3/4
- Novogradnja
- Uknjiženo
- Centralno

Prodajem stan
Čačak
- 47 m2
- dvosoban
- Sprat: 4/7
- Uknjiženo
- Može na kredit
- Centralno
Situacija vezana za prodaju stanova u Čačku je sve samo ne statična. Cene su u porastu, ali uprkos tome, potražnja i dalje ne jenjava.
Grad je živahan, pruža obilje mogućnosti, što privlači sve veći broj ljudi koji žele kvalitetan život izvan gradske vreve. Ako ste među njima, sada je pravo vreme da istražite sve što Čačak ima da ponudi.
Izgradnja autoputeva koji će prolaziti kroz Čačak je donela atraktivnost za poslovanje kompanija, što je rezultiralo otvaranjem mnogo novih firmi u proteklim godinama.
Možemo sa sigurnošću reći da je Čačak postao jedan od najtraženijih gradova za život. Ova činjenica privlači i mnogo mladih ljudi iz okolnih područja, koji takođe imaju planove za rešavanje svojih stambenih potreba.
Koliko koštaju stanovi u Čačku?
Cene stanova u Čačku su znatno porasle od 2019. godine - gotovo dvostruko. Poređenja radi, u trećem kvartalu 2019. godine cena po kvadratnom metru iznosila je oko 600 evra, dok je najviša cena zabeležena u drugom kvartalu 2022. godine kada je isti kvadrat koštao čak 1.300 evra.
Od tada, situacija se polako menja, pa danas prosečna cena stambenog prostora iznosi nešto više od 1.000 evra po kvadratnom metru.
Poskupljenje je rezultat istih faktora koji su uticali na druge gradove. U 2020. godini, cene građevinskog materijala su porasle, što je uticalo na tržište nekretnina u Čačku.
Takođe, uticaj na cenu stanova ima i nedostatak radne snage. Uočeno je da na gradilištima u Čačku sve više stranih radnika, jer mnogi domaći majstori odlaze u inostranstvo.
Tajna iza uspešne prodaje stanova u Čačku
Uprkos tome, stanovi se i dalje prodaju, a većina kupaca plaća gotovinom. Ova činjenica može biti iznenađujuća, ali postoji logično objašnjenje za to.
Naime, u Čačku, kao i u ostatku Srbije, postoji uvreženo mišljenje da je ulaganje u nekretnine pametan potez jer se one smatraju izvrsnom investicijom.
Zanimljivo je da je Poreska uprava prošlog leta iznela podatke da u Čačku živi preko četiristo milionera. Ako je ova informacija tačna, ne čudi što Čačani kupovinu stanova vide kao deo svoje investicione strategije.
Kupovina stana u Čačku
U ovom trenutku, postoji mogućnost da kupite stan u Čačku za 25.000-30.000 evra, ali se najverovatnije radi o manjoj garsonjeri. Takođe je moguće da pronađete nešto veće stanove u starogradnji, ali će im najverovatnije biti potrebna adaptacija, uz dodatnih 10.000 evra ili više za renoviranje. Imajte na umu da ovo takođe može da podrazumeva da će useljenje biti odloženo za nekoliko meseci.
Ako planirate da kupite stan u Čačku, strpljenje će vam biti neophodno. Kupovina stana u novogradnji je relativno jednostavna, posebno ako obavite kupovinu dok je stan još u izgradnji, jer ćete tada platiti nižu cenu.
Ako se odlučite za kupovinu bez posrednika, cifra takođe može biti malo niža, ali to obično znači više obaveza i papirologije koja može biti zamorna.
Međutim, ako više preferirate stare zgrade, trebaće vam dosta strpljenja, jer Čačani često čekaju nekoliko meseci na takve ponude.
Gde kupiti stan u Čačku?
Kada je u pitanju centralni deo grada, Čačani uglavnom kupuju nekretnine u samom centru za poslovni prostor, jer tu vlada velika buka. Mnogo popularnije lokacije za kupovinu stanova su Avenija, Alvadžinica, područje oko hotela "Morava", Stari Autoprevoz, Ljubić kej, Nemanjina ulica. Dakle, širi centar Čačka.
U poslednje vreme, oni koji nemaju decu školskog uzrasta preferiraju da se presele na periferiju grada i kupe kuću u oblastima poput Stari put za Kraljevo (Slatina, Trnava, Viljuša, Atenica).
Ova oblast je dobro povezana gradskom linijom, omogućavajući brz pristup centru, i mirnije je područje. Takođe, kuće su tražene u Konjevićima, Preljini, Trbušanima, Gornjoj Trepči, i drugim oblastima.