Beograd – Ministar životne sredine i prostornog planiranja u Vladi Republike Srbije Oliver Dulić rekao je danas da će proces legalizacije bespravno podignutih objekata i dobijanje građevinskih dozvola biti pojednostavljeni i jeftiniji izmenama Zakona o planiranju i izgradnji.

Dulić je, obrazlažući Predlog izmena Zakona o planiranju i izgradnji u Skupštini Srbije, naveo da će vlasnici bespravno izgrađenih porodičnih kuća i stanova do 100 metara kvadratnih imati popust od 99 odsto na svakih 25 metara kvadratnih po članu domaćinstva, kao i umanjenje od 60 odsto za sledećih 100 metara kvadratnih u istom objektu, ukoliko su ispunjeni socijalni uslovi.

Da bi porodica dobila popust, mora da dokaže da je bespravnom gradnjom trajno rešavala stambeno pitanje, da je najmanje dve godine imala boravište na adresi na kojoj se objekat nalazi i da nema drugu nepokretnost na teritoriji opštine, saopštio je ministar i napomenuo da popusti neće važiti za objekte izgrađene u prvoj i ekstra zoni.

On je rekao da je zbog ubrzanja postupka legalizacije omogućeno da opština prikupi neophodnu dokumentaciju koju će vlasnik objekta moći da plati na rate u roku od dve do četiri godine.

Izmenama Zakona o planiranju i izgradnji predviđeno je i da građevinska dozvola prestaje da važi ako u roku od pet godina ne bude izdata upotrebna dozvola za objekat, ukazao je Dulić.

Ministar je istakao da će investitor posle isteka roka plaćati naknadu u visini poreza na imovinu kao da je objekat završen i to sve dok se za tu lokaciju ne izda nova građevinska dozvola.

Prema njegovim rečima, na zahtev investitora građevinska dozvola može biti obnovljena na dodatni rok od dve godine ako investitor priloži dokaz da je stepen završenosti objekta preko 80 odsto.

Jedna od novina je, kako je naveo, i to da će opštinska administracija ubuduće imati pravo da od investitora samo jednom zatraži dopunu dokumentacije za izdavanje građevinske dozvole, dok će javna preduzeća imati mesec dana na raspolaganju za davanje saglasnosti.

On je naglasio da je izmenama zakona predviđeno da se naknada za prenamenu zemljišta neće plaćati ako je prenamena poljoprivrednog u građevinsko zemljište obavljena do 15. jula 1992. godine.

I u izmenjenom zakonu ostaće odredba o konverziji prava korišćenja građevinskog zemljišta u pravo svojine, uz nadoknadu koju će plaćati vlasnici preduzeća kupljenih kroz privatizaciju ili stečaj, dodao je ministar.

U slučaju konverzije uz naknadu, kako je istakao, vrednost zemljišta utvrđivaće se na osnovu uredbe Vlade ili na osnovu akata lokalne samouprave preko urbanističkih zona, čime se značajno ubrzava postupak.

Izmenama se neće odustati od reformi u oblasti građevinarstva iz 2009. godine, već je namera da se nastavi sa uvođenjem planskih dokumenata kroz ubrzanu proceduru za izdavanje građevinskih dozvola i legalizaciju građevinskih objekata, zaključio je Dulić.

Izvor: www.srbija.gov.rs