Podgorica -- Cene stanova se u Podgorici kreću od 1.200 do 2.000 evra na ekskluzivnim lokacijama, a u Budvi u proseku od 1.200 do 1.500 evra.

Predstavnici crnogorskih građevinskih firmi i agencija za promet nekretnina ističu da na tom tržištu nije bilo značajnijih pomaka u odnosu na prošlu godinu.

Tržište i dalje stagnira kada je u pitanju i prodaja i izgradnja, nedostatak je domaćih i stranih kupaca, povoljnih stambenih kredita i kredita za izgradnju novih zgrada..

Uz to, naglašavaju da nema prostora za sniženje cena koje su dovedene na najniži nivo, pa se tako u Podgorici kreću, u zavisnosti od lokacije, od 1.200 do 2.000 evra na ekskluzivnim lokacijama, a u metropoli turizma u proseku od 1.200 do 1.500 evra.

Oni se nadaju da će se situacija promeniti nabolje početkom letnje turističke sezone i da će priliv stranih gostiju popraviti prodaju.

Mnogi od njih nisu bili raspoloženi da pričaju o poslovanju, a bilo je i onih koji su iskreno priznali da od početka februara nisu imali nijednog kupca.

Izvršni direktor firme Normal kompani Mile Gujić rekao je da je na tržištu identična situacija kao i prošle godine i da ga karakteriše stagnacija.

"Teško je da se ispune uslovi koje banke nude, jer su potrebne i polise životnog osiguranja, hipoteke...Nedostaje svježi novac, nema velikih investicija i ponuda banaka je vrlo skromna. Krediti koji se daju firmama su loši. Većina firmi je prezadužena i teško se može doći do reprograma postojećih kredita, a kamoli do novih za finansiranje nekog objekta. Banke vode restriktivnu politiku" istakao je Gujić.

Kada je u pitanju prodaja, prema njegovim rečima, ima interesovanja kupaca, ali je dosta posla odrađeno kroz projekat 1000 plus stanova.

"Banke su najavile da će davati stambene kredite, ali problem su visoke kamatne stope koje se kreću od 8,5 do devet odsto”, kazao je Gujić.

On je rekao da prostora za snižavanje cena nema i da su one dovedene do minimuma.

Izvor: b92.net