Iz­naj­mi­ti na­me­šte­nu, kom­for­nu gar­so­nje­ru u cen­tru pre­sto­ni­ce za ci­fru ma­nju od 200 evra do­ne­dav­no je bio sa­mo pu­sti sa­nak be­o­grad­skih pod­sta­na­ra, ali je sad i to mo­gu­će.

Eko­nom­ska kri­za i op­šta bes­pa­ri­ca oči­to su sma­nji­le i ape­ti­te sta­no­da­va­ca, pa su, bar ako je ve­ro­va­ti pre­sto­nič­kim agen­ti­ma za iz­da­va­nje ne­kret­ni­na, ce­ne iz­najm­lji­va­nja sta­no­va u glav­nom gra­du pret­hod­nih me­se­ci „pa­le“ 20 od­sto. Agen­ti se ža­le da je po­sla sve ma­nje i oče­ku­ju da će se trend na­sta­vi­ti i u na­red­nom pe­ri­o­du.

Zi­ma ni­je baš po­god­na za pro­ce­nu sta­nja tr­ži­šta ne­kret­ni­na. Tad se, i kad ni­je kri­za, sta­no­vi te­že iz­da­ju, jer ni­ko ne­će da se se­li zi­mi, a i za­kon za­bra­nju­je sta­no­dav­ci­ma da da­ju ot­kaz u pe­ri­o­du od 1. de­cem­bra do 28. fe­bru­a­ra. Ipak, u po­re­đe­nju sa istim pe­ri­o­dom pret­hod­nih go­di­na, vid­no je da je ce­na za­kup­ni­ne opa­la. Sve vi­še lju­di je bez po­sla, pla­te su sve ma­nje, pa sa­mim tim i ma­nje ima­ju mo­guć­no­sti da iz­dvo­je no­vac ko­ji za­kup­ci tra­že. Ipak, ni­su sa­mo pod­sta­na­ri ti ko­ji tra­že na­šu po­moć, jer nam se u zad­nje vre­me sve vi­še ja­vlja­ju i sta­no­dav­ci, tra­že­ći na­šu asi­sten­ci­ju u pro­na­la­že­nju po­u­zda­nih za­ku­pa­ca. Iz is­ku­stva tvr­dim da mo­gu da bu­du pred­u­sre­tlji­vi i, ako je ne­ko baš za­in­te­re­so­van za stan, volj­ni su da spu­ste ce­nu. Ce­ne ve­ćih sta­no­va su opa­le i do 20 od­sto, pa ta­ko, na pri­mer, stan od 100 kva­drat­nih me­ta­ra na Vra­ča­ru, ko­ji je ko­štao 600 evra u apri­lu, sa­da mo­že da se iz­naj­mi za 500. Što se ma­njih sta­no­va ti­če, stan od 40 kva­dra­ta na Dor­ćo­lu ko­štao je 200 evra, a sa­da je 140 evra za me­sec – ob­ja­šnja­va Mir­ko Mir­ko­vić, advo­kat Udru­že­nja pod­sta­na­ra „Ve­le­grad“.

I Ka­ća La­za­re­vić, di­rek­tor­ka Agen­ci­je za pro­met ne­kret­ni­na­ma „Al­ka“, pri­zna­je da je oči­gled­no da lju­di ne­ma­ju nov­ca.

– Mla­di se naj­če­šće vra­ća­ju ži­vo­tu sa ro­di­te­lji­ma, ili se udru­žu­ju sa dru­go­vi­ma i dru­ga­ri­ca­ma da bi po­de­li­li tro­ško­ve, a pa­ra ne­ma ni za stam­be­ne kre­di­te. De­ša­va se da me­se­ci­ma sta­no­dav­ci če­ka­ju na iz­najm­lji­va­nje svog sta­na, pa su pri­si­lje­ni da spu­ste ce­ne. Od po­čet­ka eko­nom­ske kri­ze do­sta stra­na­ca je oti­šlo iz Be­o­gra­da, pa su i ce­ne ve­li­kih sta­no­va do­sta opa­le, a čak su ce­ne ma­njih sta­no­va ni­že, ne to­li­ko ko­li­ko kao ve­ći, ali ipak oset­no – tvr­di Ka­ća La­za­re­vić.

Sa ovim se sla­žu i za­po­sle­ni u Agen­ci­ji „Zo­na­rent“, ko­ji na­vo­de da su ce­ne opa­le po­seb­no ka­da su u pi­ta­nju ve­li­ki sta­no­vi i po­slov­ni pro­sto­ri, čak do 30 od­sto, a da je ko­li­či­na nov­ca ko­ju tre­ba iz­dvo­ji­ti za stan od oko 40 kva­dra­ta ni­ža od 10 do 20 od­sto.

Na­rav­no, sa­mi pod­sta­na­ri mi­sle dru­ga­či­je.

– Ne­dav­no sam tra­žio stan i mo­gu da po­tvr­dim da su ce­ne ni­že, ali uglav­nom sim­bo­lič­no, za 10 do 20 evra – ja­da se Mi­loš Fo­lić, stu­dent Fi­lo­lo­škog fa­kul­te­ta, dok eko­no­mi­sta Bi­lja­na Ra­di­vo­je­vić ne­ma pri­jat­na is­ku­stva iz pe­ri­o­da „tra­ga­nja“ za sta­nom.

– Pre ne­ko­li­ko me­se­ci tra­ži­la sam stan i kao uvek, bi­lo je to vr­lo ne­pri­jat­no is­ku­stvo. Me­đu­tim, us­pe­la sam da na­đem od­go­va­ra­ju­ći stan, pre­ko „ve­ze“, jer dru­ga­či­je ne mo­že. Po­seb­no ne pre­ko agen­ci­ja, ko­ji­ma vi­so­ke ce­ne od­go­va­ra­ju jer ve­ći­nom ra­de na pro­ce­nat – tvr­di ona i do­da­je da sta­no­vi je­su jef­ti­ni­ji, ali kad se to sni­že­nje po­re­di sa in­fla­ci­jom, do­đe se na isto.

Izvor: Pravda.rs