Prodaja stanova Pula
Na stranici rezultata pretrage prikazani su isključivo aktuelni oglasi za upit Prodaja stanova Pula. Oglase možete sačuvati u omiljene i kasnije ih detaljnije pogledati ili podeliti listu izdvojenih oglasa sa drugom osobom.
Istra - Poreč, luksuzan stan sa saunom pogled more
Poreč, Poreč
- 236 m2
- trosoban
Istra - Poreč, luksuzan stan sa saunom
Poreč, Poreč
- 236 m2
- trosoban
Istra - Poreč, luksuzan stan u prizemlju sa bazenom
Poreč, Poreč
- 120 m2
- trosoban
- Sprat: pr/1
Istra - Poreč, luksuzan stan u prizemlju sa bazenom
Poreč, Poreč
- 120 m2
- trosoban
- Sprat: pr/1
Rijeka, Trsat, četverosobni stan za adaptaciju
Rijeka, Trsat
- 110 m2
- petosoban
- Sprat: vp/2
Istra, Pula prekrasna kuća 280m2 na mirnoj lokaciji
Pula, Veruda
- 380 m2
- Broj soba: 6
- Sprat: PR/4
Lovran – Potpuno adaptiran stan u vili 100 m od mora
Lovran, Lovran
- 83 m2
- trosoban
Istra - Poreč, stan sa bazenom i krovnom terasom
Poreč, Poreč
- 75 m2
- trosoban
Pula, Stoja, garsonijera sa lođom u blizini mora i plaža
Pula, Stoja
- 30 m2
- jednosoban
- Sprat: 1
Prekrasan dvosoban stan sa terasom u širem centru Pule
Pula, Centar
- 88 m2
- dvosoban
- Sprat: 1
Kastav, 3S+DB s parkingom i tri terase
Kastav, Tometići
- 109 m2
- četvorosoban
Pula, Veli Vrh - moderni dvosobni stan u novogradnji s liftom A22, 2. kat, NKP...
Pula, Veli vrh
- 49 m2
- jednosoban
- Sprat: 1/5
- Novogradnja
Istra, Pula, moderan stan u centru s terasom i parking mjestom
Pula, Centar
- 55 m2
- dvosoban
- Sprat: PR/1
Pula, Veli Vrh - moderni dvosobni stan u novogradnji s liftom A20, 2. kat, NKP...
Pula, Veli vrh
- 55 m2
- jednosoban
- Sprat: 1/5
- Novogradnja
Pula, Veli Vrh - moderni dvosobni stan u novogradnji s liftom A19, 2. kat, NKP...
Pula, Veli vrh
- 55 m2
- jednosoban
- Sprat: 1/5
- Novogradnja
Pula, Veli Vrh - moderni dvosobni stan u novogradnji s liftom A23, 2. kat, NKP...
Pula, Veli vrh
- 81 m2
- dvosoban
- Sprat: 2/5
- Novogradnja
Istra, Pula, predivan stan s terasom na odličnoj lokaciji
Pula, Monvidal
- 47 m2
- jednosoban
- Sprat: 3/1
Pula, Veli Vrh - moderni dvosobni stan u novogradnji s liftom A21, 2. kat, NKP...
Pula, Veli vrh
- 55 m2
- jednosoban
- Sprat: 1/5
- Novogradnja
Opatija - Troetažni stan s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more
Matulji
- 154 m2
- četvorosoban
ISTRA, PULA Renoviran 2S+DB STAN u centru 45 m2 - BEZ ULAGANJA!!
Pula, Centar
- 45 m2
- trosoban
Investiranje u nekretninu na atraktivnoj lokaciji oduvek je predstavljalo pametan potez, jer takve nekretnine je lako izdati ili prodati.
Različiti faktori su doprineli tome da kupovina nekretnina postane najpopularniji oblik investiranja - mogućnost dobijanja kredita, povoljne kamatne stope na štednju i inflacija su samo neki od njih.
Ovaj porast interesovanja je posebno bio primetan u prošloj godini u gradovima na istarskoj obali, poput Pule. Prodaja stanova u Puli je izdvojena kao jedan od traženijih.
Prosečna oglašavana cena po kvadratnom metru iznosila je oko 2.600 evra, dok su stanovi u novogradnji imali oko 300 evra višu cenu po kvadratu.
Kada se nađete u fazi kupovine stana u Puli i odlučite da angažujete agenciju za nekretnine, važno je da postavite sledećih pet pitanja svom agentu kako biste bili sigurni u svoj izbor:
1. Zašto je ova nekretnina stavljena na prodaju?
Ovo pitanje može biti važno, ali agent za nekretnine nije obavezan da njega odgovori. Možda čak i ne zna razlog.
Međutim, ukoliko znaju razlog, to može biti korisno pri odlučivanju o kupovini stana. Posebno je važno postaviti ovo pitanje ako je cena nekretnine znatno niža od njene stvarne vrednosti.
Razumevanje razloga može otvoriti mogućnost za pregovore oko cene, što je veoma bitno na početku celog procesa.
2. Koji je raspon cena sličnih nekretnina?
Ako tražite jednosoban stan u Puli, ili vam je potreban veći prostor pa tragate za dvosobnim stanom, važno je da procenite realnost cene nekretnine. Da biste to uradili, trebalo bi da uporedite cenu sa sličnim nekretninama po rasporedu, veličini i starosti.
Ovime vam se pruža prilika da možda utičete na smanjenje cene za željeni stan.
Takođe, moguće je da shvatite kako ste zapravo uštedeli novac kupujući tu određenu nekretninu, jer njena vrednost prevazilazi traženu cenu.
Bez obzira na ishod, upoređivanje je od izuzetne važnosti u ovakvim situacijama kako biste izbegli eventualna kajanja zbog propuštanja povoljne prilike.
3. Koliko dugo je nekretnina bila na tržištu i da li je cena promenjena?
Nekretnine se različito zadržavaju na tržištu - neke se brzo prodaju, dok druge mogu biti dostupne za prodaju i do godinu dana. Ipak, dužina zadržavanja u oglasima ne utiče direktno na cenu, jer to ne odražava njenu realnu vrednost.
Ono što je važno jeste promena cene tokom tog perioda. To otkriva da li je vlasnik spreman na pregovore oko cene, nasuprot onih koji je drže fiksiranom.
Zato, obavezno pitajte svog agenta za nekretnine o ovome, bez obzira da li je u pitanju prodaja ili izdavanje.
4. Šta je važno znati o lokaciji nekretnine?
Agenti za nekretnine, zahvaljujući svom iskustvu, mogu da vam pruže korisne informacije o određenom naselju. Pitajte ih o ključnim detaljima koji se odnose na prednosti i mane života u tom kraju grada.
Moguće je da se nekretnina nalazi blizu tranzita, deponije ili igrališta na kom je konstatno buka i gužva, možda je smešten na raskrsnici sa čestim saobraćajnim nezgodama i slično.
Ove činjenice će vas ozbiljno naterati da razmislite da li želite tu nekretninu i da li odgovara vašim potrebama.
5. Koliki su mesečni troškovi i kakva ulaganja su potrebna?
Kada razmišljate o kupovini nekretnine, jedna važna stvar koju mnogi zaborave je procena mesečnih troškova. Električna energija, grejanje, voda i porezi često nisu uzeti u obzir.
To može dovesti do neprijatnih iznenađenja kada računi stignu, posebno ako stan ima veću potrošnju energije ili potrebu za pojačanim grejanjem.
Da biste izbegli takve probleme, korisno je da unapred razmislite o prosečnim troškovima i budžetu koji ste spremni da izdvojite. Prekoračenje budžeta može izazvati ozbiljne probleme na duže staze.
Svako od ovih pitanja ima značaj kako za kupovinu, tako i za kasnije iznajmljivanje nekretnina. Agencija za nekretnine je ključna u pružanju najboljih odgovora i pronalaženju savršenog prostora za vas. Njihova podrška omogućava da prođete kroz ceo proces sa manje stresa.