Prodaja stanova Pula
Na stranici rezultata pretrage prikazani su isključivo aktuelni oglasi za upit stanovi Pula. Oglase možete sačuvati u omiljene i kasnije ih detaljnije pogledati ili podeliti listu izdvojenih oglasa sa drugom osobom.


Opatija, Ičići – Stan 48 m2, 300 m od mora, balkon, pogled na more, parkirng
Ičići, Opatija - Okolica
- 48 m2
- dvosoban
- Sprat: vp/3


Opatija, Lovran – Stan za adaptaciju u blizini mora i centra
Lovran, Lovran
- 54 m2
- trosoban


Istra, Novigrad - dvosoban stan sa dnevnim boravkom, 66m2; prvi kat
Novigrad, Novigrad
- 66 m2
- trosoban


Kastav, adaptirani stan 100 m2 na 3 katu s otvorenim pogledom na Kvarner
Kastav
- 120 m2
- četvorosoban




Pula, Istra-moderan stan 50m2 s dodatnom prostorijom
Monvidal, Pula
- 50 m2
- dvosoban


Opatija, Lovran – Stan za adaptaciju, 45 m2, 500 m od mora
Lovran, Lovran
- 45 m2
- dvosoban


Istra, Umag – jednosoban stan sa dnevnim boravkom, 46m2, novogradnja na...
Umag, Umag
- 46 m2
- dvosoban
- Sprat: pr/3


Opatija, Matulji, Puži, novogradnja, stan 2S+DB 75 m2
Permani, Matulji
- 75 m2
- trosoban
- Sprat: pr/2


Istra, Medulin- moderan stan 39m2 potpuno namješten
Medulin, Medulin
- 36 m2
- dvosoban


Istra, Pula- stan 55m2 u centru Pule, 100 m od pješačke zone
Centar, Pula
- 56 m2
- četvorosoban


Novi Vinodolski - stan na 1. katu S3 novogradnja 68m2
Novi Vinodolski, Novi Vinodolski
- 68 m2
- trosoban


Istra, Medulin- moderan stan 58 m2 u mirnom okruženju
Medulin, Medulin
- 58 m2
- trosoban




Pula centar, kompletno namještena nova kuća sa garažom
Centar, Pula
- 330 m2
- Broj soba: 10


Pula centar, stan u visokom prizemlju s parkingom
Centar, Pula
- 43 m2
- jednosoban


Pula, Veruda Porat, moderan prostrani stan 85 m2
Nova Veruda, Pula
- 85 m2
- dvosoban


Pula centar - osunčani stan 58m2 sa velikom loggiom
Kaštanjer, Pula
- 58 m2
- dvosoban




PRILIKA! Stan u prizemlju, centar Pule
Centar, Pula
- 30 m2
- jednosoban
- Sprat: pr/2
Investiranje u nekretninu na atraktivnoj lokaciji oduvek je predstavljalo pametan potez, jer takve nekretnine je lako izdati ili prodati.
Različiti faktori su doprineli tome da kupovina nekretnina postane najpopularniji oblik investiranja - mogućnost dobijanja kredita, povoljne kamatne stope na štednju i inflacija su samo neki od njih.
Ovaj porast interesovanja je posebno bio primetan u prošloj godini u gradovima na istarskoj obali, poput Pule. Prodaja stanova u Puli je izdvojena kao jedan od traženijih.
Prosečna oglašavana cena po kvadratnom metru iznosila je oko 2.600 evra, dok su stanovi u novogradnji imali oko 300 evra višu cenu po kvadratu.
Kada se nađete u fazi kupovine stana u Puli i odlučite da angažujete agenciju za nekretnine, važno je da postavite sledećih pet pitanja svom agentu kako biste bili sigurni u svoj izbor:
1. Zašto je ova nekretnina stavljena na prodaju?
Ovo pitanje može biti važno, ali agent za nekretnine nije obavezan da njega odgovori. Možda čak i ne zna razlog.
Međutim, ukoliko znaju razlog, to može biti korisno pri odlučivanju o kupovini stana. Posebno je važno postaviti ovo pitanje ako je cena nekretnine znatno niža od njene stvarne vrednosti.
Razumevanje razloga može otvoriti mogućnost za pregovore oko cene, što je veoma bitno na početku celog procesa.
2. Koji je raspon cena sličnih nekretnina?
Ako tražite jednosoban stan u Puli, ili vam je potreban veći prostor pa tragate za dvosobnim stanom, važno je da procenite realnost cene nekretnine. Da biste to uradili, trebalo bi da uporedite cenu sa sličnim nekretninama po rasporedu, veličini i starosti.
Ovime vam se pruža prilika da možda utičete na smanjenje cene za željeni stan.
Takođe, moguće je da shvatite kako ste zapravo uštedeli novac kupujući tu određenu nekretninu, jer njena vrednost prevazilazi traženu cenu.
Bez obzira na ishod, upoređivanje je od izuzetne važnosti u ovakvim situacijama kako biste izbegli eventualna kajanja zbog propuštanja povoljne prilike.
3. Koliko dugo je nekretnina bila na tržištu i da li je cena promenjena?
Nekretnine se različito zadržavaju na tržištu - neke se brzo prodaju, dok druge mogu biti dostupne za prodaju i do godinu dana. Ipak, dužina zadržavanja u oglasima ne utiče direktno na cenu, jer to ne odražava njenu realnu vrednost.
Ono što je važno jeste promena cene tokom tog perioda. To otkriva da li je vlasnik spreman na pregovore oko cene, nasuprot onih koji je drže fiksiranom.
Zato, obavezno pitajte svog agenta za nekretnine o ovome, bez obzira da li je u pitanju prodaja ili izdavanje.
4. Šta je važno znati o lokaciji nekretnine?
Agenti za nekretnine, zahvaljujući svom iskustvu, mogu da vam pruže korisne informacije o određenom naselju. Pitajte ih o ključnim detaljima koji se odnose na prednosti i mane života u tom kraju grada.
Moguće je da se nekretnina nalazi blizu tranzita, deponije ili igrališta na kom je konstatno buka i gužva, možda je smešten na raskrsnici sa čestim saobraćajnim nezgodama i slično.
Ove činjenice će vas ozbiljno naterati da razmislite da li želite tu nekretninu i da li odgovara vašim potrebama.
5. Koliki su mesečni troškovi i kakva ulaganja su potrebna?
Kada razmišljate o kupovini nekretnine, jedna važna stvar koju mnogi zaborave je procena mesečnih troškova. Električna energija, grejanje, voda i porezi često nisu uzeti u obzir.
To može dovesti do neprijatnih iznenađenja kada računi stignu, posebno ako stan ima veću potrošnju energije ili potrebu za pojačanim grejanjem.
Da biste izbegli takve probleme, korisno je da unapred razmislite o prosečnim troškovima i budžetu koji ste spremni da izdvojite. Prekoračenje budžeta može izazvati ozbiljne probleme na duže staze.
Svako od ovih pitanja ima značaj kako za kupovinu, tako i za kasnije iznajmljivanje nekretnina. Agencija za nekretnine je ključna u pružanju najboljih odgovora i pronalaženju savršenog prostora za vas. Njihova podrška omogućava da prođete kroz ceo proces sa manje stresa.