Opatija - Troetažni stan s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije izdvaja iz svoje ponude posljednji stan u izvrsnoj novogradnji koji se nalazi na vrlo strateškoj i atraktivnoj lokaciji samo nekoliko minuta od centra Opatije.

Projekt se sastoji od dvije zgrade s ukupno samo 6 stanova. Udaljen svega 300 m zračne linije od morske obale i u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, stan se može pohvaliti gotovo savršenom južnom orijentacijom i maksimalnom osunčanošću.

Ovaj troetažni stan iz današnje ponude ima ukupnu površinu 197, 25 m2 (s koeficijentima 154, 00 m2) i sastoji se od 1. kata, 2. kata i krovne terase.

Na 1. katu nalazi se spavaći dio s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu a ostale dvjije sobe dijele drugu kupaonicu.

Glavni dnevni dio stana nalazi se na 2. katu i sastoji se od open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom ukupne površine impozantnih 49, 8 m2. Tu su i ostava / praonica rublja, odvojeni wc i veliki natkriveni balkon s pogledom na more iz kojeg se vanjskim spiralnim stepenicama dolazi na još veću krovnu terasu s prekrasnim panoramskim pogledom na Opatiju i cijeli Kvarner. Na razini krovne terase stanu pripada i velika druga ostava.

U okućnici zgrade novim vlasnicima stana na raspolaganju su 2 parkirna mjesta.

U projektu su korišteni visokokvalitetni materijali, uključujući aluminijsku stolariju, protuprovalna ulazna vrata te sustav hlađenja i grijanja pomoću najsuvremenijih dizalica topline. Iznimno ugodan i maštovit projekt đelo je renomiranog hrvatskog arhitektonskog studija.

Vrlo praktična i cijenom pristupačna nekretnina na opatijskoj rivijeri s odličnom pozicijom za svakodnevni život ili kao investicija u svrhu turističkog najma.

Stan će biti spreman za useljenje najkasnije u prosincu 2024. Na fotografijama prikazano je stanje na dan 19. 04. 2024.

Trgovine, supermarketi - 100 m pješice

Kaficí, restorani – 900 m / 2 minute

Obala i plaža - 1, 5 km / 3 minute

Centar Opatije – 2, 5 km / 5 minuta

Centar Rijeke – 7 km / 10 minuta

Zračna luka Rijeka - 35 km / 30 minuta

Zračna luka Pula - 90 km / 60 minuta

Zračna luka Zagreb - 180 km / 120 minuta

Zračna luka Venecija - 200 km / 150 minuta

Posrednička naknada agencije za kupca iznosi 3% + PDV.

Posrednička naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kuporodajna cijena nekretnine: 566. 000, 00 EUR

Posrednička naknada (3, 75%): 21. 225, 00 EUR

Ukupna investicija: 587. 225, 00 EUR

ID KOD AGENCIJE: 101-209

Jirka Nerad

Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina

Mob: +385*******, +385*******,

E-mail: jirka@kaiser-immobilien. hr

www. kaiser-immobilien. hr