Prodaja stanova Split
Na stranici rezultata pretrage prikazani su isključivo aktuelni oglasi za upit stanovi Split. Oglase možete sačuvati u omiljene i kasnije ih detaljnije pogledati ili podeliti listu izdvojenih oglasa sa drugom osobom.
![Split, Grad troetažni stan sa samostalnim ulazom u kuću u centru grada](https://www.nadjidom.com/images/photos/thumb/2024/07/27/-b6-14475-14475-1-1721985670.jpg)
![Biliškov nekretnine d.o.o. Biliškov nekretnine d.o.o.](https://www.nadjidom.com/images/photos/logos/small/1428485434-biliskov-nekretnine-logo.png.jpeg)
Split, Grad troetažni stan sa samostalnim ulazom u kuću u centru grada
Split, Grad
- 106 m2
- petosoban
![Split, Kocunar, prodaja dvosoban renoviran namješten stan](https://www.nadjidom.com/images/photos/thumb/2023/08/12/-b6-13406-13406-1-1691585472.jpg)
![Biliškov nekretnine d.o.o. Biliškov nekretnine d.o.o.](https://www.nadjidom.com/images/photos/logos/small/1428485434-biliskov-nekretnine-logo.png.jpeg)
Split, Kocunar, prodaja dvosoban renoviran namješten stan
Split, Kocunar
- 62 m2
- trosoban
- Sprat: 3/6
![Split, Lokve prodaja, 3soban stan, lift, 2. kat](https://www.nadjidom.com/images/photos/thumb/2024/03/17/-b6-14134-14134-1-1710492869.jpg)
![Biliškov nekretnine d.o.o. Biliškov nekretnine d.o.o.](https://www.nadjidom.com/images/photos/logos/small/1428485434-biliskov-nekretnine-logo.png.jpeg)
Split, Lokve prodaja, 3soban stan, lift, 2. kat
Split, Lokve
- 72 m2
- trosoban
- Sprat: 2/6
![Strožanac, novogradnja dvosoban stan 77, 28 m2, terasa, vrt, parking](https://www.nadjidom.com/images/photos/thumb/2024/06/12/-b6-14381-14381-1-1718024249.jpg)
![Biliškov nekretnine d.o.o. Biliškov nekretnine d.o.o.](https://www.nadjidom.com/images/photos/logos/small/1428485434-biliskov-nekretnine-logo.png.jpeg)
Strožanac, novogradnja dvosoban stan 77, 28 m2, terasa, vrt, parking
Split - Okolica, Stobreč
- 77 m2
- dvosoban
- Sprat: pr/2
- Novogradnja
![Split, Manuš, prekrasan komforan stan na jedinstvenoj lokaciji](https://www.nadjidom.com/images/photos/thumb/2024/07/24/-e16-874983-299faafba487f65afd82e7459904657d.jpg)
![Eurovilla d.o.o. Eurovilla d.o.o.](https://www.nadjidom.com/images/photos/logos/small/1687867876_logo-hr.png)
Split, Manuš, prekrasan komforan stan na jedinstvenoj lokaciji
Split, Manuš
- 100 m2
- četvorosoban
- Sprat: PR/1
![Split, Meje - trosoban stan s loggiom na prvom katu (S4)](https://www.nadjidom.com/images/photos/thumb/2024/06/09/-e16-261805-f846facf88a07b28ed14a8ceb90c3587.jpg)
![Eurovilla d.o.o. Eurovilla d.o.o.](https://www.nadjidom.com/images/photos/logos/small/1687867876_logo-hr.png)
Split, Meje - trosoban stan s loggiom na prvom katu (S4)
Split, Meje
- 84 m2
- trosoban
- Sprat: 1/1
- Novogradnja
![Kaštel Lukšić, stan od 113, 85 m2 na drugom katu s pogledom na more](https://www.nadjidom.com/images/photos/thumb/2024/06/11/-e16-478311-25a311a4947f0784a91a06d23abe175c.jpg)
![Eurovilla d.o.o. Eurovilla d.o.o.](https://www.nadjidom.com/images/photos/logos/small/1687867876_logo-hr.png)
Kaštel Lukšić, stan od 113, 85 m2 na drugom katu s pogledom na more
Kaštela, Kaštel Lukšić
- 149 m2
- trosoban
- Sprat: 2/2
- Novogradnja
![Split, Meje - dvosoban stan na prvom katu s loggiom (S6)](https://www.nadjidom.com/images/photos/thumb/2024/06/09/-e16-553999-4e9daf29e6994c452c5932c82189c778.jpg)
![Eurovilla d.o.o. Eurovilla d.o.o.](https://www.nadjidom.com/images/photos/logos/small/1687867876_logo-hr.png)
Split, Meje - dvosoban stan na prvom katu s loggiom (S6)
Split, Meje
- 65 m2
- dvosoban
- Sprat: 1/1
- Novogradnja
![Trogir okolica, garsonijera s terasom (41, 2 m2)](https://www.nadjidom.com/images/photos/thumb/2024/03/15/-e16-554143-a177433b060af0a788385eff1f39e515.jpg)
![Eurovilla d.o.o. Eurovilla d.o.o.](https://www.nadjidom.com/images/photos/logos/small/1687867876_logo-hr.png)
Trogir okolica, garsonijera s terasom (41, 2 m2)
Seget, Seget Donji
- 41 m2
- jednosoban
- Sprat: 1/1
![Split, Meje - dvosoban stan na trećem katu s loggiom (S14)](https://www.nadjidom.com/images/photos/thumb/2024/06/09/-e16-630602-4e9daf29e6994c452c5932c82189c778.jpg)
![Eurovilla d.o.o. Eurovilla d.o.o.](https://www.nadjidom.com/images/photos/logos/small/1687867876_logo-hr.png)
Split, Meje - dvosoban stan na trećem katu s loggiom (S14)
Split, Meje
- 65 m2
- dvosoban
- Sprat: 3/1
- Novogradnja
![Split, Meje - luksuzni penthouse s privatnim bazenom](https://www.nadjidom.com/images/photos/thumb/2024/06/09/-e16-654760-b6bff50af95f5ae6d4ddccbacc8a9c00.jpg)
![Eurovilla d.o.o. Eurovilla d.o.o.](https://www.nadjidom.com/images/photos/logos/small/1687867876_logo-hr.png)
Split, Meje - luksuzni penthouse s privatnim bazenom
Split, Meje
- 196 m2
- trosoban
- Sprat: PK/1
- Novogradnja
![Kaštela, četverosoban stan od 103 m2 na drugom katu novogradnje, pogled na more](https://www.nadjidom.com/images/photos/thumb/2024/06/11/-e16-712898-28cd654055f24d4ab8ba0a1c42781f01.jpg)
![Eurovilla d.o.o. Eurovilla d.o.o.](https://www.nadjidom.com/images/photos/logos/small/1687867876_logo-hr.png)
Kaštela, četverosoban stan od 103 m2 na drugom katu novogradnje, pogled na...
Kaštela, Kaštel Lukšić
- 132 m2
- četvorosoban
- Sprat: 2/2
- Novogradnja
![Split, Meje - trosoban stan s loggiom na drugom katu (S8)](https://www.nadjidom.com/images/photos/thumb/2024/06/09/-e16-744615-f846facf88a07b28ed14a8ceb90c3587.jpg)
![Eurovilla d.o.o. Eurovilla d.o.o.](https://www.nadjidom.com/images/photos/logos/small/1687867876_logo-hr.png)
Split, Meje - trosoban stan s loggiom na drugom katu (S8)
Split, Meje
- 84 m2
- trosoban
- Sprat: 2/1
- Novogradnja
![Split, Meje - dvosoban stan u prizemlju s dvorištem (S2)](https://www.nadjidom.com/images/photos/thumb/2024/06/09/-e16-783336-b6bff50af95f5ae6d4ddccbacc8a9c00.jpg)
![Eurovilla d.o.o. Eurovilla d.o.o.](https://www.nadjidom.com/images/photos/logos/small/1687867876_logo-hr.png)
Split, Meje - dvosoban stan u prizemlju s dvorištem (S2)
Split, Meje
- 77 m2
- dvosoban
- Sprat: PR/1
- Novogradnja
![Split, Meje - dvosoban stan na drugom katu s loggiom (S10)](https://www.nadjidom.com/images/photos/thumb/2024/06/09/-e16-785930-4e9daf29e6994c452c5932c82189c778.jpg)
![Eurovilla d.o.o. Eurovilla d.o.o.](https://www.nadjidom.com/images/photos/logos/small/1687867876_logo-hr.png)
Split, Meje - dvosoban stan na drugom katu s loggiom (S10)
Split, Meje
- 65 m2
- dvosoban
- Sprat: 2/1
- Novogradnja
![Trogir okolica, garsonijera s terasom (41, 2 m2)](https://www.nadjidom.com/images/photos/thumb/2024/03/15/-e16-899016-3855d615bb015c81dc99d666bbb55c2e.jpg)
![Eurovilla d.o.o. Eurovilla d.o.o.](https://www.nadjidom.com/images/photos/logos/small/1687867876_logo-hr.png)
Trogir okolica, garsonijera s terasom (41, 2 m2)
Seget, Seget Donji
- 41 m2
- jednosoban
- Sprat: PR/1
![Split, Kman, odličan dvosobni stan površine 60 m2](https://www.nadjidom.com/images/photos/thumb/2024/06/27/-e16-921811-d52cdb88ffd20eb91116181a9c100365.jpg)
![Eurovilla d.o.o. Eurovilla d.o.o.](https://www.nadjidom.com/images/photos/logos/small/1687867876_logo-hr.png)
Split, Kman, odličan dvosobni stan površine 60 m2
Split, Kman
- 60 m2
- dvosoban
- Sprat: 6/1
![Split, Meje - trosoban stan s loggiom na trećem katu (S12)](https://www.nadjidom.com/images/photos/thumb/2024/06/09/-e16-967173-f846facf88a07b28ed14a8ceb90c3587.jpg)
![Eurovilla d.o.o. Eurovilla d.o.o.](https://www.nadjidom.com/images/photos/logos/small/1687867876_logo-hr.png)
Split, Meje - trosoban stan s loggiom na trećem katu (S12)
Split, Meje
- 84 m2
- trosoban
- Sprat: 3/1
- Novogradnja
![Trogir okolica, dvoetažni stan s panoramskim pogledom](https://www.nadjidom.com/images/photos/thumb/2024/03/15/-e16-996813-bde3fd6be26f3bbd7cb8e7b5af1eed74.jpg)
![Eurovilla d.o.o. Eurovilla d.o.o.](https://www.nadjidom.com/images/photos/logos/small/1687867876_logo-hr.png)
Trogir okolica, dvoetažni stan s panoramskim pogledom
Seget, Seget Donji
- 80 m2
- dvosoban
- Sprat: 2/2
![Split, Meje- kuća sa 3 stana i poslovnim prostorom, 1236m2](https://www.nadjidom.com/images/photos/middle/2018/11/03/-b6-9042-9042-3-1541155936.jpg)
![Biliškov nekretnine d.o.o. Biliškov nekretnine d.o.o.](https://www.nadjidom.com/images/photos/logos/small/1428485434-biliskov-nekretnine-logo.png.jpeg)
Split, Meje- kuća sa 3 stana i poslovnim prostorom, 1236m2
Split, Meje
- 1.236 m2
- Broj soba: 12
- Sprat: 3/3
Kvadrat stana u Splitu se prodaje po prosečnoj ceni od 3.200 evra. Poređenja radi, prosečna cena kvadratnog metra stana u Splitu 2019. godine iznosila je 2.956 evra, dok je 2020. porasla za 3,95% dostižući 3.063 evra. Naredne godine, 2021., cena se povećala za 1,79% dostižući 3.117 evra, a u 2022. godini zabeležen je najveći rast od 12,14% pa je cena dostigla 3.494 evra.
U 2022. godini, indeks ponude za stanove je bio nešto niži nego u prethodnim godinama. Ovo ukazuje na to da su ljudi više pretraživali stanove u određenim periodima, što je u vezi sa situacijom na tržištu.
Kada postoji velika potražnja za atraktivnim stambenim jedinicama, kao što su jednosobni stanovi na prodaju u Splitu, cene naglo rastu, dok ponuda obično ne može da prati taj porast.
Koeficijent odnosa ponude i potražnje u Splitsko-dalmatinskoj županiji iznosio je 1,12 u 2022. godini, što je otprilike slično kao u prethodnim godinama. To znači da su ponuda i potražnja za stanovima zapravo u ravnoteži.
Kako do idealnog stana u Splitu?
Pronalaženje savršenog stana koji zadovoljava vaše potrebe predstavlja izazov. Sprovođenjem određenih koraka i pažljivim razmatranjem, povećavate šanse za pronalazak vašeg idealnog doma u Splitu.
Evo nekoliko korisnih saveta koji vam mogu pomoći:
-
Definišite svoje prioritete i razmislite o vašim željama i potrebama vezanim za stan. Razmislite o faktorima kao što su lokacija, veličina, broj soba, budžet, pristup javnom prevozu, parking, pogled i druge karakteristike koje su vam bitne.
Ovaj korak će vam pomoći da suzite izbor i usredsredite se na stambene zajednice koje odgovaraju vašim zahtevima.
-
Pažljivo istražite. Kada pronađete potencijalne stanove, detaljno istražite sve o njima. Proverite podatke o nekretnini, kao što su godina izgradnje, prethodni vlasnici, eventualna renoviranja i kako se održava stambena zajednica.
-
Proučite dokumentaciju. Pre nego što se odlučite za kupovinu nekretnine, temeljno proučite svu relevantnu dokumentaciju. To uključuje vlasnički list, katastarske podatke, dozvole za gradnju, hipoteke ili terete na nekretnini.
Proverite da li su svi dokumenti u skladu sa važećim zakonima i propisima. Ako niste sigurni u proces ili ne razumete neki deo dokumentacije, konsultujte se sa stručnjakom za nekretnine ili pravnim savetnikom kako biste bili sigurni da ste informisani i zaštićeni.
-
Razmotrite sve troškove. Važno je razumeti sve poreze i takse koje mogu biti uključene u proces kupoprodaje. Takođe, realno procenite svoje finansijske mogućnosti kako biste mogli ostvariti kupovinu stana. Napravite finansijski plan da biste imali jasan uvid u sve troškove i mogli doneti informisanu odluku.
Da li treba da angažujete agenciju za nekretnine?
Prednosti angažovanja agencije prilikom kupovine stana su mnogobrojne. Evo nekoliko razloga za razmotrenje te opcije:
-
Stručnost i znanje: Agencije su stručnjaci za tržište nekretnina i poznaju trendove, cene, lokacije i ostale faktore koji utiču na kupovinu stana. Pomažu vam da pronađete odgovarajući stan u skladu s vašim potrebama i budžetom.
-
Pristup skrivenim ponudama: Agencije često imaju informacije o ekskluzivnim ponudama koje nisu javno dostupne. Tako dobijate pristup stanovima koji nisu na tržištu ili su nedavno pušteni u prodaju, što povećava vaše šanse za pronalazak stana.
-
Procena vrednosti: Iako nisu procenitelji, agencije su na terenu i mogu vam pružiti korisne savete pri kupovini stana.
-
Procena stanja nekretnine: Agencije imaju iskustvo u proceni stanja nekretnina i mogu vam pomoći da prepoznate moguće nedostatke ili probleme sa stanom.
-
Povezanost sa tržištem: Agencije imaju dublji uvid u lokalno tržište nekretnina, što im omogućava da pruže relevantne informacije i preporuke.
-
Mreža kontakata: Agencije imaju široku mrežu kontakata, što vam pruža dodatne resurse i mogućnosti za kupovinu stana.
-
Sigurna kupovina: Znanje i ekspertiza agencija smanjuju rizik od grešaka i povećavaju vašu sigurnost tokom celog procesa kupovine.
Primenjujući ove savete, povećavate šanse za uspešnu prodaju svoje nekretnine. Srećno!