Dozvole čekaju "divlje" graditelje
U naredne tri godine oko 70 odsto bespravno podignutih objekata u Beogradu biće legalizovano. Izmenom zakona, više zahteva biće rešeno. U gradu 140.000 nelegalnih građevina
VEĆINA bespravno podignutih objekata, tačniji oko 70 odsto, biće legalizovana u naredne tri godine. Ostatak vlasnika "divljih" građevina koji su podneli zahteve, moraće da sačekaju da se reše imovinsko pravni odnosi, pošto je to glavna prepreka za uvođenje istih u pravne okvire.
Ovo je u ponedeljak najavio sekretar za legalizaciju Predrag Vučić dodavši da su izmene i dopune Zakona o planiranju i izgradnji omogućile da veći procenat zahteva bude pozitivno rešen.
- Država i grad žele da problem legalizacije reše u razumnom roku, jer planiramo da za tri godine podvučemo crtu između legalnih i bespravno podignutih objekata - kaže Vučić. - Iako je u 17 beogradskih opština podneto oko 240.000 zahteva, stvaran broj "divljih" građevina je daleko manji, i takvih objekata na teritoriji prestonice ima između 130.000 i 140.000. Glavni razlog zbog čega se brojke ne podudaraju, jeste taj da su mnogi sugrađani od 2003. godine više puta podnosili zahteve.
Vučić ističe da je do sada pozitivno rešeno oko 3.500 zahteva za legalizaciju. Glavni razlog sporijeg rešavanja slučajeva, prema njegovim rečima, jeste nekompletna dokumentacija koju su građani podnosili nadležnim službama.
- Izmenama zakona proširen je spektar ugovora na osnovu kojih će se priznavati kao imovinsko pravni osnov za izdavanje građevinske i upotrebne dozvole - objašnjava Vučić. - Više se neće tražiti saglasnost sukorisnika ili suvlasnika parcela u slučaju kada se oni nisu protivili izgradnji objekta. Takođe, jedan segment urbanizma će biti liberalizovan, pa tako spratnost objekta, udaljenost zgrade od granica parcele, kao i namena istog neće predstavljaju prepreku neophodnim rešenjima.
POPUSTI DO KRAJA GODINE
BEOGRAĐANI koji do kraja ove godine sklope ugovore sa Direkcijom za građevinsko zemljište za legalizaciju objekata do 100 kvadrata imaće popust od 60 odsto, dok za zone od 300 kvadrata on iznosi 50 odsto. Takođe, za jednokratno plaćanje naknada se upola umanjuje. Još uvek nije poznato da li će ove pogodnosti važiti i nakon 2011. godine.
Izvor: novosti.rs
U 2023. opala je vrednost tržišta stanova, ali nisu i cene.
Svima nam se činilo da se tržište stabilizovalo i rast usporio tokom prethodne godine, a tu su i zvanični podaci da to potvrde. Prema Republičkom geodetskom zavodu, u...
Dešavanja na tržištu nekretnina u Evropi: Pad cena stanova i rast kirija
Nakon što je prošla kroz dvostruku krizu pandemije i skoka cena energenata usled rusko-ukrajinskog rata, Evropa se suočava sa teškim zadatkom stabilizacije i obnavljanja...
Tržište nekretnina u Crnoj Gori: cene visoke, uređenost niska
Trenutna situacija na tržištu nekretnina u Crnoj Gori je haotična. Tržište je neuređeno sa mnogo nelegalnih posrednika, dok su cene i dalje vrtoglavo visoke i nedostižne...
Tržište nekretnina 2024: Trend pada cena na pomolu?
Paprene kirije, rekordne kamate i propali stambeni planovi obeležili su 2023. Posle dramatičnog skoka cena u 2022. garsonjera od 600 evra nam je postala nova...
Da li je srpsko tržište nekretnina u krizi?
Nakon dvogodišnjeg strmoglavnog rasta, tržište nekretnina u Srbiji pokazuje znake usporavanja. Vrednost samog tržišta je opala. Ljudi se sve manje odlučuju na kupovinu...
Cene stanova i dalje paprene, prodaja smanjena, a gradnja povećana
Tržište nekretnina u Srbiji je tokom poslednjih nekoliko godina prošlo kroz značajne promene. Iako je trenutno primetna stabilizacija tržišta, cene su i dalje visoke uprkos...
Koliko je potrebno za život u najvećim gradovima u Srbiji?
Potražnja za stanovima s jeseni dostiže svoj vrhunac, a to se posebno odnosi na univerzitetske centre u Srbiji (Beograd, Novi Sad, Niš i Kragujevac). Zbog obrazovanja, ali i...
Studenti u Beogradu kreću u lov na stanove, kirije manje i za 300 evra
Bliži nam se početak nove akademske godine, a sa njom i intenzivna potraga studenata za stanovima. Beograd je, kao najveći univerzitetski centar i grad koji nudi najviše...
Izdavanje stanova u Novom Sadu, čemu studenti da se nadaju?
Potraga za stanom ume da bude mukotrpan posao. To su na svojoj koži osetili svi oni koji su nekad u životu morali da menjaju adresu stanovanja i prolaze kroz čari selidbe....
Cene nekretnina u Evropi padaju, dok ova zemlja u komšiluku beleži stalni rast
Cene nekretnina u Evropi padaju, građevinski sektor pred kolapsomNakon haotičnog perioda prošle godine može se reći da cene nekretnina u Srbiji trenutno stagniraju. Međutim,...
U Srbiji u aprilu izdato 11,1 odsto manje građevinskih dozvola
Učešće građevinarstva u bruto domaćem proizvodu (BDP) Srbije je sa 6 odsto, koliko je iznosio u 2021. godini, u 2022. godini poraslo na 6,4 odsto. U 2013. godini učešće...