Sopot, Sopot (mesto), Dositejeva, 40.0, 1500m2, 960000EUR

Beograd - Dositejeva

Ažuriran: 30/05/2026

935 0

960.000 €

640.000 €/m²

Poslovni prostor 1.500 m²

Agencijski ID: 115231, PR/III, video nadzor, uknjižen, nov, zidani, fasada dobra, parking, dvorište/bašta, poslovna zgrada. U mogućnosti smo da vam ponudimo u centru Sopota, nešto što se veoma retko pojavljuje, "Prodaja Razrađenim posla".

Kupac je uštedeo u startu, minimum dve godine, ako bi gradio iz temelja, od gđe inske dozvole pa do završetka, dobijanja licence, dobijanja korisnika.

Tri u jedan, a to je:

1. izgrađen objekat

2. Razrađen posao sa zatečenim korisnicima

3. Prihod od korisnika.

Po generisanoj metodi , vremenske isplativosti uloženog novca bi to bio period od pet do sedam godina, što je izuzetno povoljno.

Radi se o staračkom domu sa dugogodišnjom tradicijom rada, kako kvaliteta usluga tako i povoljnih cena, gde se po preporuci nalaze korisnici skoro iz cele Srbije a ima ih i iz drugih nama susednih država.

Objekat je započet 2006 godine a završen 2016, debljina zidova je 50 cm.

Ima preko 1500 kvm, četiri nivoa, i mogućnost proširenja kapaciteta.

Trenutno ima mesta za 36 korisnika, prizemlje i sprat.

U potkrovlju je odrađeno sve oko 95% za sledećih 20-30 korisnika.

U podrumu je bilo zamišljeno trpezarijski prostor.

Izgrađen je prostor za lift, i mašinsko postrojenje.

Ima bunar i svoju tehničku vodu.

Priključen je na gas, centralno grejanje.

Licenca za rad je do 2026 godine.

Izgradnja objekta ove veličine danas , kao i vlasnika, prilično bi prevazišla ocu prodajnu cenu, i svako ko kupi ovu poslovnu zgradu, uštedeo je nekoliko stotina hiljada evra.

Cena je fiksna. Više informacija na: www. beocitynekretnine. rs Telefoni: 060******* • 060******* • 011*******. Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine. rs