Građevinsko zemljište Nin - NOVO!

Prodaje se građevinska parcela u Ninu, udaljena od atratkivne Ninska pješčane plaže oko 300m. Kraj parcele je ucrtani put, na kojem je priključak struje i vode.

Parcela se nalazi, za razliku od drugih parcela, na suhom području, na kojoj nema zadržavanje vode.

Vlasništvo je uredno.

Za razgled i detaljne informacije dogovorite termin.

Analiza čestice

Čestice dvije k. o. Nin nalaze se unutar obuhvata UPU „Stambene i turističke zone Ciglana“.

Ukupna površina parcela iznosi 1487, 00 m2 – s tim da će dio parcela biti oduzet za prometnicu cca. 140, 00 m2.

Nakon izrade novog UPU-a će se moći točno utvrditi.

Parcele će imati direktan pristup s prometnice.

Na predmetnim parcelama moguće je raditi stambeni objekt tipa „B“ . Minimalna udaljenost od regulacijskog pravca iznosi 5, 00 m, od susjednih parcela h/2, ali ne manje od 3 metra.

Maksimalna izgrađenost parcela iznosi 0, 30, a iskoristivosti nadzemno 0, 60.

Maksimalna dozvoljena visina objekta iznosi 9, 00 m te može sadržavati podrum (suteren) i tri nadzemne etaže te potkrovlje. Može sadržavati najviše 6 stanova.

Prilikom projektiranja treba osigurati minimalno 1, 5 parkirno mjesto po stambenoj jedinici.

okoliš projektirati da zadovolji minimalno 20% zelenila – u našem slučaju 269, 40 m2.

Analiza napravljena prema dosadašnjem UPU „Stambene i turističke zone Ciglana“.

Trenutno u izradi NOVI UPU „Stambene i turističke zone Ciglana“ - odluka donešena 30. listopada 2023. godine.

ID KOD AGENCIJE: 300*******

Željka Pelc

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: 023*******

E-mail: z. pelc@remax. hr

https://www. remax. hr/Complete1