Peking -- U Kini je u poslednjih par meseci došlo do slabljenja sektora nekretnina, što bi moglo da ima ozbiljne posledice po privredni rast druge ekonomije sveta.

U poslednjih deset godina, ekspanzija srednje kineske klase, za koju kupovina stana predstavlja gotovo društvenu obavezu, podstakla je razvoj tržišta nekretnina pod uticajem freneticne urbanizacije, preneo je AFP.

Cene novih stanova u Pekingu i Šangaju su više nego ucetvorostrucene od 2003, a na nivou citave zemlje su udvostrucene, podaci su Banke Standard.

Ove godine došlo je do zaokreta. Prosecna cena stana u novogradnji u 100 najvecih kineskih gradovi je u maju, u odnosu na prethodni mesec, prvi put nakon dve godine pala za 0,32 odsto, na oko 1.300 evra po metru kvadratnom.

Jedino je u Pekingu i Tjencinu zabeleženo poskupljenje.

Na godišnjem nivou cene nekretnina su u maju porasle za 7,84 odsto, što je znatno manje nego u aprilu kada je taj rast iznosio 9,06 odsto. "Kinesko tržište nekretnina je 'Titanik' koji se sprema da udari u ledeni breg koji je ispred njega", ocenjuju kineski eksperti.

Bonitetna agencija Mudiz je snizila perspektivu kineskog tržista nekretnina na negativnu, zbog velikog broja neprodatih kuca i stanova, kao i znacajnog usporavanja prodaje.

Pojedini analiticari trenutnu situaciju objašnjavaju pooštrenom politikom odobravanja stambenih kredita koji su vecini Kineza neophodni kako bi došli do svog stana.

(Izvor: B92)