BERLIN - Nemci iz bogatijih pokrajina Nemačke žele svoje uteđevine uložiti u sigurne investicije. Zato sve češće u Berlinu kupuju stanove, bez obzira u kojoj se četvrti nalaze.

Velika potražnja stanova u Berlinu nastupila je odmah posle pada Berlinskog zida. Tada se za relativno nisku cenu, u Berlinu mogli kupiti stanovi u elitnim delovima grada.

Nakon toga nastupilo je zatišje na tržištu nekretnina jer se kupcima nisu sviđale stambene četvrti socijalističkih blokova.

Zbog toga je Berlin dugo godina bio grad sa najnižom cenom nekretnina i najnižom cenom stanarina u Nemačkoj.

Međutim, danas se sve ubrzano menja. Strahujući za svoje ušteđevine i poučeni iskustvom prelaska na evro, Nemci se odlučuju za kupovinu nekretnina u  delovima zemlje koji su bili deo nekadašnje Istočne Nemačke, prvenstveno u Berlinu.

S obzirom na sve manji izbor nekretnina u glavnom gradu ujedinjene Nemačke, finansijski atraktivne su postale četvrti neprivlačnih stambenih zgrada iz razdoblja socijalističkog realizma.

Po statistici, cena kvadratnog metra je oko 2.200 evra, ali njprodavaniji su objekti gde se cena kreće od 7.000 do 10.000 evra, mada se sve više kupuju i oni objekti kojima cena premašuje 10.000 evra.

Ove cene stambenog kvadrata ubrzano se menjaju zbog sve većeg broja kupaca iz Rusije i Kine, koji se ne cenkaju mnogo.

Analitičari predviđaju da će cene stambenog kvadrata siguurno rasti vrtoglavom brzinom jer Berlin je, ne samo u geografskskom smislu, centar Evrope.

(Izvor : Seebiz)