Vijesti -- Potražnja za nekretninama u Podgorici je opala, stanovi u starogradnji skoro da se i ne prodaju, dok stagnira i prodaja stanova u novoizgrađenim zgradama.

Što se tiče cena kuća i placeva na teritoriji Glavnog grada one su, prema rečima Vladana Jovanovića iz Krstaš nekretnina, “nerealno visoke”.

On navodi da "ogroman broj, otprilike 90 odsto, kuća i placeva u Podgorici ima nerealnu cenu, tako da je prodaja praktično nemoguća“.

„Vlasnici neće da spuste cene što otežava posao agencija za nekretnine. Starogradnja nema kupaca, s obzirom na visoke cene. Dosta vlasnika starogradnje ne shvata da kada neko kupuje njihov stan ili kuću mora uložiti još najmanje 15.000 evra kako bi se objekat doveo u odgovarajuće stanje", kaže Jovanović.
navodi i da je potražnja za stanovima u zgradama koje su u fazi izgradnje “vrlo mala”, jer kupci “ne žele da rizikuju svoj novac”.

“Ranije je bilo dosta prevara, pa su kupci skeptični i ne odlučuju se da kupuju stanove u zgradama koje su u fazi izgradnje”, navodi Jovanović objašnjavajući da cene stanova u fazi izgradnje iznose od 850 do 900 evra, zavisno od lokacije.

Izvršni direktor kompanije Čelebić Anđela Čelebić kazala je da “nemaju problem sa manjom potražnjom stanova”.

“Kada je 2010. godina u pitanju, zaključno sa decembrom, prodali smo 220 stanova, a i pretprošla godina bila je na sličnom nivou. Više je faktora koji utiču na tražnju, a koji će uticati na rezultate u ovoj godini. Najvažniji su kvalitet gradnje, lokacija, pouzdanost investitora, ali naravno i visina kamatnih stopa na kredite, putem kojih građani delom finansiraju kupovinu stambenih i poslovnih jedinica”, kazala je Čelebić.

Ona ističe da su u ovoj godini prodali 70 stanova, što je na prošlogodišnjem nivou za ovaj period.

Britanci preporučili Crnu Goru za ulaganje

Britanska kompanija „Baj asosiejšen“ je preporučila Crnu Goru kao pogodno tržište za kupovinu nekretnina.

“Cene su oko 40 odsto niže u odnosu na susednu Hrvatsku, u proseku oko 150 hiljada evra za dvosoban, odnosno 250 hiljada za trosoban stan", navode iz britanske kompanije.

Crna Gora, kako se dodaje, nakon balkanskih sukoba 90-tih, sada prolazi kroz period promena i ekonomskog rasta, a uz pomoć sredstava EU značajno uspeva da obnovi i reformiše „bolesnu“ infrastrukturu.

(Izvor : B92)