1. 5-soban, Centar Mirijeva uz ivicu parka, novogradnja 2009, uknjižen!

Cena je fiksna, jer se stan ne prodaje iz nužde ili zbog nekog nedostatka, nego iz želje za potencijalnom selidbom u Novi Sad. Na slici među slikama u oglasu se vidi tačna struktura stana, sa kvadraturama prostorija. Zgrada se nalazi svega 20 metara od ivice Mirijevskog parka - biciklističke/šetališne staze na Mirijevu, u centru naselja. Okružen zelenilom, bezbedno okruženje za decu u bilo koje doba dana ili noći, policija redovno patrolira pored zgrade. Zgrada iz 2009, u odličnom stanju, redovno održavana, i sa pristojnim i korektnim stanarima - dobrim komšijama. Nema problematičnih stanara niti male dece. Zgrada ima sopstveni parking + nezonirani (besplatni) javni parking ispred na ulici. Lak pristup svim delovima grada, sa više alternativnih pravaca i priključenja, bez velikih zagušenja ili uskih grla/kritičnih ulica. Nema rizika od poplava, padajućih drveća, niti bilo kakvih drugih prirodnih faktora rizika po imovinu. Zgrada je udaljena svega 200m od Mirijevskog Bulevara, svega oko 2 kilometra od Cvetkove pijace i Sportskog centra Olimp, i oko 5km od Pančevačkog mosta. Osnovna škola Despot Stefan Lazarević je odmah preko puta, a vrtići su na par stotina metara. VII beogradska gimnazija 700m od zgrade. Blizina sportskih terena i rekreacionih prostora. Pogodno je i za vožnju bicikla na duže staze, sve do Ade Ciganlije, bezbednom trasom. Veliki izbor prodavnica, koje rade celu noć.

Stan je jako lepo osvetljen i ujutru i popodne. Centralno grejanje je veoma jako, jer je toplana geografski blizu. Sav nameštaj, plakari i police su u savršenom stanju, bez ogrebotina ili tragova korišćenja - kao novo. 2023. u proleće su stavljene aluminijumske roletne i komarnici. Pod - parket. Kupatilo veliko-prostrano, može vrlo lepo da se adaptira prema vašim potrebama - bez potrebe da išta razbijate (trenutno se koristi jeftina tuš kabina na sklapanje, koja je lako uklonjiva - samo se rastavi i iznese). U stanu nikada nije pušeno, niti su držani kućni ljubimci. U stanu nikada nije bilo poplava, izliva, niti bilo kakvih drugih havarija. Stan je svega 17 stepenika od nivoa ulice napolju. Ima jako zgodno dvorište ispod, gde možete parkirati/čuvati vaš motor/moped/skuter ili bicikl, kao i druge slične stvari. Ima i ostavu u posebnom delu zgrade, gde takođe možete odložiti privatne stvari.