Prodaja kuće Sremski Karlovci. 406 m2. Uknjiženo! ID#7057

Da li je Vaš izbor da kupite nekretninu u Sremskim Karlovcim?

Ako je Vaš odgovor pozitivan molimo Vas da obratite pažnju na ovaj oglas.

Nekretnina koja je predmet naše ekskluzivne ponude nalazi se u ulici Mitropolita Stratimirovića i ista je udaljena od centra Sremskih Karlovaca oko 400 m. Radi se o objektu u kome je rođen Jovan Živanović (1841 – 1916), čuveni profesor Karlovačke gimnazije i karlovačke Bogoslovije koji je bio naučnik, književnik, novinar, pisac, prirodnjak i pčelar. Uzimajući tu činjenicu u obzir ovaj objekat ima i istorijsku vrednost koja klijentu otvara mogućnost i investicionog ulaganja,

Predmetni objekat je pozicioniran dvostrano, glavni objekat porodična kuća nalazi se na ulici Mitropolita Stratimirovića, a koliski ulaz se nalazi u ulici Svetozara Markovića.

Plac je površine 563 m2, a ukupna površina objekata na parceli je 406 m2.

Porodična kuća je površine 224 m2, a pomoćni objekti zauzimaju površinu 182 m2. Ista poseduje i vinski podrum koji je u odličnom stanju uz minimalna ulaganja, kao i tavanski prostor iznad porodične kuće i pomoćnih objekata.

Porodična kuća i objekti na parceli su održavani, bez vlage, isti zahtevaju ulaganje potencijalnog kupca a sve u zavisnosti od buduće namene objekta i potreba kupca. U 2023 godini je na objektu urađen krov i izvedeni su limarski radovi, odnosno investicija koja je koštala oko 12-15. 000 eura.

Objekti su infrastrukturno opremljeni: dva strujna mesta (trofazna struja), gradska voda, kanalizacija, gas koji je doveden do ispred objekta. Razvedeno centralno grejanje u objektu-porodičnoj kući bez radijatora.

INVESTICIONO ULAGANJE:

Uzimajući sve gore prethodno navedeno kupovina ove izuzetne nepokretnosti budućem vlasniku otvara mogućnost investicionog ulaganja, odnosno prilagođavanja iste poslovnoj nameni, otvaranje restorana sa autentičnim ambijentom, vinskim podrumom, i svim onim pratećim sadržajem koji odiše zvukovima koji danas nedostaju. Takođe postoji mogućnost adaptacije tavanskog prostora u sobe za smeštaj gostiju.

Opravdanost takvog ulaganja postoji a Vi ste ti koji treba ideju da sprovedete u delo.

Za više informacija pozovite Gold nekretnine Novi Sad koje su ekskluzivni posrednik za prodaju ove nepokretnosti. Reg. posrednika br. 1039