SREMSKA MITROVICA NOCAJ 320m2 , T , 105000e

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Sremska Mitrovica, Nocaj, Luke Sretenovica, dve kuce (5. 5, zajedno 320 m2): 4. 0 spratna kuca od 112 m2 sa terasom, VPR + PTK, i 1. 5 prizemna kuca + pomocni objekat, na placu od 13. 84 ara + zemljiste u građevinskom podrucju od 13. 83 ara + suma pored bare Zasavica na 54. 19 ari (ukupno 81. 86 ari), cg, sopstveni bunar, brzo useljiva, izvorno stanje, uknjizena na 240 m2, spratna kuca je novije gradnje, a dvorisna starije gradnje.

I Srem i Macva, u sredistu bogate ravnice iznad bazena termalnih voda i u okruzenju tri reke na 10 km od Sremske Mitrovice, kojoj administrativno i pripada, nalazi se selo Nocaj i u centru sela, na glavnom putu, prostire se veliko seosko domacinstvo, kao izazov za sve one koji preferiraju zivot u skladu sa prirodom, kao potencijal za proizvodnju hrane i formiranje seoskog turistickog gazdinstva.

Seosko domacinstvo u Nocaju raspolaze sa dve kuce za stanovanje, nekoliko pomocnih dvorisnih zgrada, na 13. 84 ara placa. U produzetku placa nalazi se basta - njiva I klase (parcela je u građevinskom podrucju) povrsine 13. 83 ara, a nedaleko od sela, pored bare Zasavica, a naspram vizitorskog centra - specijalnog rezervata prirode Zasavica, domacinstvo poseduje i pola hektara sume (54. 19 ari).

Glavna, veca kuca do ulice je spratna (VPR + PTK) i savremeno opremljena. Izgrađena je na osnovi od 112 m2, a zajedno sa spratom funkcionise kao cetvorosoban stan od oko 200 m2. U prizemlju je organizovana kao veliki dnevni boravak koji gleda na ulicu i ima izlaz na dvorisnu terasu. Sa pogledom na dvoriste u prizemlju se nalaze kuhinja sa trpezarijom i kupatilo. U sredisnjem delu kuce, naspram bocnog ulaza u kucu, nalazi se hodnik u cijem produzetku je stepeniste koje vodi na sprat gde se nalaze tri prostrane sobe i kupatilo. Kosine u potkrovlju su vesto iskoriscene za plakare i garderobere tako da su sve sobe bez kosina, a minimalno kosina ima kupatilo i jos jedna soba koja zahteva uređenje i opremanje.

Kuca ima centralno grejanje na cvrsto gorivo, sopstvenu vodu i septicku jamu.

Podovi su parket i keramika, a stolarija je drvena, koja uz minimalno ulaganje moze da se zadrzi.

Druga, prizemna kuca je starije gradnje i nalazi se u dvoristu, iza glavne kuce. Organizovana je kao jednoiposoban stan sa hodnikom, dnevnim boravkom i kuhinjom, kupatilom i jednom spavacom sobom. I ova kuca je komforna, sa prikljuckom za vodu i kanalizaciju.

Vise dvorisnih zgrada su ostave u funkciji skladistenja useva, oruđa za rad i dvorisnog mobilijara.

Suma nije secena pet godina, koliko se ne zivi u ovom domacinstvu, ali je sve odrzavano i spremno za nove vlasnike.

Uz manje ulaganje u kuce ovo seosko gazdinstvo, sa vise od 80 ari zemlje u selu koje je vrlo zivo, ima skolu i odlicne saobracajne veze kako sa Sremskom Mitrovicom, tako i sa Bogaticem i BiH, prava je prilika za one koji zele samostalan zivot na prvoklasnoj zemlji, koji imaju svoja drva za grejanje i druge prednosti koje nudi selo.

Cena 105 000 evra.

Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.

Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA!

Raicevic nekretnine 060*******

Kontakt: 060*******