Luxuzno projektovan stan u Maksima Gorkog ulici

Ovaj fantastičan stan od 110 m2 (uknjiženo 1/1 bez tereta) se arhitektonski i funkcionalno ističe od svega trenutno dostupnog u ponudi. Jedinica se sastoji od prostrane, prelepo osvetljene dnevne sobe sa izrazito viskom plafonima i velikim brojem prozora. U sklopu dnevne sobe je i vrlo lepa trpezarija sa izlaskom na terasu preko velikog staklenog portala (terasa je ugaona, orijentisana ka dvorištu zgrade). Kuhinja je delimično separatisana od trpezarije, a sve zajedno čini jedan zanimljiv “open-space” koncept, koji budući vlasnik može da oblikuje i dodatno prilagođava svojim potrebama. Ugrađena je visokokvalitna stolarija i ceo stan je dodatno termo-izolovan mineralnom vunom.

Dalje, u stanu se nalaze 3 posebne spavaće sobe, 2 potpuno opremljena kupatila (veliko kupatilo sa kadom i prirodnom ventilacijom i drugo, nešto manje kupatilo sa tuš kabinom).

Od dodatnih prostorija, tu je i hodnik koji fukcionalno odvaja mirni (spavaći) deo stana i služi da poveže veliko kupatilo kao i 3 pomenute sobe. Ono što je dodatno zanimljivo je što uz stan dolazi i potpuno funkcinalan privatan tavanski prostor od oko 25 m2 (izlazi se iz predsoblja stana putem sklopivih plafonskih merdevina). Ovaj tavan budući vlasnik može da iskoristi na više načina, ili kao neku ostavu, tehničku prostoriju, a oni malo kreativniji mogu da naprave i vrlo funkcionalnu prostoriju poput dodatne sobe, ateljea, i slično.

Ovo je "pametan stan", integrisan je najmoderniji smarthome sistem za kontrolu i optimizaciju rasvete (pravljenje scenarija), kontrola svih roletni na dugme, kontrola termostata i drugo. Sve se koristi i podešava putem mobilne aplikacije za Android i iOS. Mogućnost nadogradnje i proširenja smart mogućnosti (po želji budućeg vlasnika).

Dve manje spavaće sobe, kao i master spavaća su orijentisani ka ulici Maksima Gorkog (pogled na zelenilo).

Ovo su stavke koje dodatno ističu ovu nekretninu:

• Klimatizacija u svim prostorijama (multi-split sistem)

• Podno grejanje u dnevnom boravku i trpezariji

• Led rasveta

• Sedmokomorna stolarija u antracit boji

• Luksuzna bezbednosna ulazna vrata

• Ugradne Geberit sanitarije u kupatilima

• Hansgrohe galanterija u kupatilima

• Kvalitetna italijanska keramika

• Sobna vrata visoke klase, sa visinom iznad standarda

• Troslojni Tarkett parket prve klase (velike lamele, bez čvorova)

• Smarthome sistemi (pametni prekidači, kontrola rasvete, elektro podesive roletne, kontrola termostatata, opciono dodavanje senzora pokreta, senzora dime i poplave, alarma, i slično)

• Interfon sa video kamerom

• Kamin

• Pristup privatnom, zajedničkom dvorištu zgrade radi parkiranja (sa video nadzorom)

• Pristup zajedničkom podrumu

Kome je namenjen ovaj stan ili za koga bi bio idealan ovaj stan:

• Porodice sa decom koje traže TOP lokaciju u Novom Sadu

• Mladi parovi koji spavaće sobe mogu da iskoriste za kancelariju, sobu za opuštanje, teretanu i sl.

• Manje firme, idealno za neku mirniju delatnost

• Advokatska kancelarija

Zgrada u kojoj se stan nalazi ima ukupno 5 stanova, vrlo mali broj komšija, pa je privatnost zagarantovana. Ulaz zgrade je sređen i okrečen. Uz stan se dobija i ključ od elektronske kapije za pristup zajedničkom dvorištu. U dvorištu je predviđeno parkiranje za jedno vozilo, postoji video nadzor.

Stan je u završnoj fazi gradnje i opremanja, grubi građevinski radovi su završeni tokom juna, trenutno se radi sitna završna obrada. Postavljeni renderi su prezentacionog karaktera, izrađeni na osnovu jedinstvenog arhitektonskog projekta i podložni su sitnim modifikacijama.