Prodaje velike hale u industrijskoj zoni, Pančevo

U priilici smo ponuditi  planski rekonstruisanu halu velike kvadrature za različite namene proizvodnje, skladištenja i /ili magacinskog prostora logističkih centara, u Industrijskoj zoni Utva u Pančevu. Uknjiženi objekat  uredne dokumentacije vlasništva  pravnog lica 1/1 od  3, 913 m2 ima i izgrađen prostor unutar hale , planiran u formi office space prostora površine od 1500 m2. (na gornjoj etaži, kao galerijski deo )Dodatna vrednost ponudi jeste i registracija industrijskog objekta za delatnost hemijske proizvodnje, pristupni putevi industrisjkog transporta i  najvažnije , postojanje trafo stanice sa uknjiženim pravom privatne svojine u obimu udela 10/30 sa svom, pripadajućom elektro opremom i instalacijom. Objekat je iz perioda stare kvalitetne  industrijske gradnje, kasnih  50 tih godina , po uzoru na hale za smeštaj , servisiranje i održavanje aviona , u skladu sa pozicijom tadašnjeg PančevaIzgrađen kao  armirano -betonska konstrukcija sa ispunom od opeke , visine 6 m,  podovi su betonski, (planirani za  sloj . fero+betona), voda i kanalizacija je priključena na gradsku infrastrukturnu mrežu. Spratnost nepokretnosti je otvorene visine oko 6 m , ukupne bruto površine osnove od 3. 913 m2+1550 m2 sprata, kao ploča armirano-betonske konstrukcije, Planski izveden prostor stepenišnog pristupa i ugradnjom tehničkog lifta, Zidovi su kompletno izmalterisani , stolarija u celosti  aluminijumska a fasada celog objekta završena sa maksimalno urađenom izolacijom Krov je u potpunosti nov , pokriven trapezastim limom, svetlarnici izrađeni kombibacijom armiranog stakla i lexanaObjekat ima svoju trafo stanicu snage P=680 kW, sa instalisanom snagom od 183 kw, kao prednost i rešenje struje u Utvi !Pozicija , prilaz i mikrolokacija u zoni industrijkog okruženja, sa većim brojem parking mesta ispred i celom dužinom  čine ovaj objekat potencijalom višestruke namene , prepoznatljivom u očima budućeg kupca i kao investitora. Budućem klijentu  ovo je dobra kupovina i kao investicija, kroz zakup celokupnog prostora , po vrlo profitabilnim rentama odn. u konačnom , po odličnom koeficijentu obrta. Objekat traži segmentni završetak radova u smislu podnih površina ali ostavlja mogućnost izbora i slobode kreiranja samom kupcu, prema nameni i prirodi poslovanja. Najveća prednost jeste.. ovo je hala , magacin i industrijski objekat pod jednim krovom !U prilogu opisa i vizuelnog prikaza , potpuni utisak je kroz  Rendere i video zapis . Pogledajte pažjivo !