Vračar, Hram Sv. Save - Hadži Melentijeva 94m2

3. 0, 94m2(balkon), 1/1, EG, salonac, LUX, interfon, internet, klima, ktv

Neimar je najlepši deo opštine Vračar, smešten na blagoj padini od Hrama Svetog Save ka Južnom bulevaru. Izuzetno je miran, sa dosta zelenila i pretežno sa manjim stambenim objektima i vilama iz vremena pre Dugog svetskog rata. Nepokretnost se nalazi u Hadži Melentijevoj ulici, jednoj od samo par ulica koje se odupiru intenzivnoj gradnji i čuvaju duh nekadašnjeg gradskog ambijenta.

U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komfornu i luksuznu nepokretnost salonskog tipa, koja zauzima ceo prvi sprat vile iz 30ih godina prošlog veka. Do stana iz nivoa prizemlja vode odvojene stepenice koje pripadaju samo ovom stanu. Ceo nivo je sazidan propisno i valjano 1960. godine. Decembra 2017. je kompletno i luksuzno renoviran, upotrebom najkvalitetnijim materijalima, opreme i tehnike vodećih svetski proizvođača. Adaptacijom u toku renoviranja se višestruko unapredila i funkcionalnost. Kompletno i kvalitetno je opremljen i namešten, ali vrlo retko korišćen, pa je kao nov i ne zahteva nikakva ulaganja. Spoljna stolarija je Rehau, sa inertnim gasom, koja savršeno dihtuje. Unutrašnja stolarija je originalna ali restaurirana. Lep, svetli, dnevni boravak, u skladu sa trendovima, deli prostor sa trpezarijom i kuhinjom od koje je samo vizuelno odvojen šankom. Spavaće sobe su komotne sa garderoberima. Četvorostrana orijentacija stanu pruža obilje dnevnog svetla tokom celog dana. Lep balkon, na koji se izlazi iz dnevnog boravka, je kao stvoren za uživanje.

Do tavanskog prostora, koji se nalazi iznad celog stana, vode direktne stepenice, što pruža mogućnost za proširenje. Grejanje je Fujitsu inverter klimama uz dodatak podnog grejanja na struju u kuhinji, trpezariji, hodniku i kupatilu. Takav vid grejanja je najekonomičniji, čemu doprinosi i vrhunska spoljna stolarija. Za kvalitet vazduha u spavaćim sobama se brinu rekuperatori (prečistači) vazduha. Stanu pripada i ostava u dvorištu zgrade.

Od prostorija: Antre, hodnik, dnevno-kuhinjsko-trpezarijski deo, balkon, kupatilo, dve spavaće sobe, dva garderobera.

Stan je uknjižen na 94m2 i brzo useljiv.

Agent: Isak Marčetić 064*******