ŠIBENIK, VODICE – Penthouse s krovnom terasom, 120m od plaže, 2 garaže

ŠIBENIK, VODICE – Penthouse s krovnom terasom, 120m od plaže, 2 garaže

Velika terasa koja okružuje stan, privatna krovna terasa od 85,41 m², garaža i svega nekoliko minuta hoda do plaže i centra Vodica — upravo takve karakteristike danas definiraju najtraženije penthouse stanove uz more.

U Vodicama, u neposrednoj blizini jedne od najpopularnijih gradskih plaža, nalazi se moderan stambeni objekt raspoređen na četiri etaže: podrumsku etažu, prizemlje, prvi i drugi kat s pripadajućim krovnim terasama. Manji broj stanova u zgradi donosi više privatnosti, mirniji karakter stanovanja i ugodniji osjećaj svakodnevnog života u odnosu na veće stambene komplekse. Dodatnu vrijednost projektu daju garažna mjesta i spremišta u podzemnoj etaži, što je na ovoj udaljenosti od mora danas među traženijim karakteristikama novogradnje.

Stan S8 nalazi se na drugom, ujedno i posljednjem katu zgrade te raspolaže s 70,83 m² unutarnje stambene površine i ukupno 109,34 m² obračunske površine. Koncept stana naglasak stavlja na vanjski prostor, privatnost i povezanost interijera s terasama.

Posebno se izdvaja velikom terasom od 35,38 m² koja okružuje stan i omogućuje više zona korištenja — od lounge dijela i blagovaonice na otvorenom do prostora za cjelodnevni boravak. Dodatnu vrijednost daje privatna krovna terasa od 85,41 m², idealna za sun deck zonu, jacuzzi, ljetnu kuhinju ili prostor za druženje s otvorenim pogledom i većom razinom privatnosti.

Stan raspolaže s tri spavaće sobe, pri čemu master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i privatni balkon. Uz dodatnu kupaonicu i zaseban gostinjski WC, raspored je prilagođen ugodnom svakodnevnom boravku većeg broja osoba. Središnji dio stana čini prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, povezan velikim staklenim stijenama s terasom koja prirodno proširuje životni prostor prema vanjskom dijelu stana.

Kombinacija penthouse koncepta, velike krovne terase, blizine plaže i centra Vodica, kvalitetne opreme te 2 garažna mjesta i spremišta pozicionira ovu nekretninu među rjeđe dostupne penthouse novogradnje u Vodicama.

RASPORED

• unutarnja stambena površina: 70,83 m²

• ukupna korisna površina: 109,34 m²

• hodnik

• open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom

• terasa koja okružuje stan – 35,38 m²

• 3 spavaće sobe

• master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i privatnim balkonom

• dodatna kupaonica

• dodatni WC

• privatna krovna terasa – 85,41 m²

• 2 garažna mjesta

• ostava u podrumu

KVALITETA GRADNJE I OPREMA

• stiropor fasada za bolju toplinsku izolaciju i niže režijske troškove

• PVC stolarija antracit boje izvana i bijele iznutra

• električne rolete i komarnici

• protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

• talijanske podne obloge više klase

• električno podno grijanje kroz cijeli stan

• klima uređaji u svim prostorijama

• sanitarije njemačkog proizvođača visoke kvalitete

• unutarnja stolarija izrađena po mjeri

• vrata s magnetnim bravama i skrivenim pantama

LOKACIJA

Stan se nalazi na lokaciji koja omogućuje vrlo jednostavno korištenje svih sadržaja Vodica bez potrebe za automobilom. Blizina plaže, centra i šetnice koja povezuje cijelu vodičku obalu dodatno povećavaju kvalitetu svakodnevnog života i dugoročnu atraktivnost nekretnine.

• plaža – 120 m

• centar Vodica – cca 350 m

• šetnica uz more koja povezuje Srimu, Vodice i Sovlje – u neposrednoj blizini

• restorani, kafići, beach barovi i trgovine – nekoliko minuta hoda

Mikrolokacija omogućuje jednostavan svakodnevni život bez potrebe za čestom vožnjom automobilom.

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA

Penthouse koncept, velika terasa koja okružuje stan i privatna krovna terasa od preko 85 m² izdvajaju ovu nekretninu među rjeđe dostupne formate novogradnje u Vodicama. Kombinacija velikih vanjskih površina, rasporeda s tri spavaće sobe i tri sanitarna prostora, garažnih mjesta, spremišta te blizine mora i centra pozicionira ovu nekretninu kao vrlo atraktivnu opciju za privatni boravak ili turistički najam više kategorije.

Za dodatne informacije i razgledavanje stana, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 28765

Ivan Bego

Agent pripravnik

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: ivan@dux-dalmacija. com

www. dux-nekretnine. hr