ISTRA, ŽMINJ - Luksuzno utočište s potpunom privatnošću smješteno na 1.4 ha zemljišta

ISTRA, ŽMINJ - Luksuzno utočište s potpunom privatnošću smješteno na 1.4 ha zemljišta

Žminj je slikovit gradić u središnjoj Istri, poznat po srednjovjekovnom kaštelu, uskim kamenim ulicama i bogatoj tradiciji. Okružen zelenilom, idealan je za ljubitelje prirode i aktivnog odmora. Nude se autentični istarski specijaliteti, a posebno se ističe tradicionalna fešta Bartulja krajem kolovoza. Blizina većih istarskih gradova čini ga savršenom polazišnom točkom za istraživanje regije.

Predstavljamo Vam iznimnu priliku u svijetu luksuznih vila!

Smještena na prostranom zemljištu od 14.000 m², ova ekskluzivna vila pruža apsolutnu privatnost i vrhunski luksuz. Sa svojih 507 m² stambenog prostora, vila je dizajnirana za one koji traže spoj udobnosti, elegancije i moderne tehnologije.

Srce vile čini impozantan open-space prostor koji ujedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, koji se protežu na čak 111.11 m², stvarajući osjećaj prostranosti i povezanosti. Velike staklene stijene donose obilje prirodne svjetlosti te pružaju odličnu komunikaciju s vanjskim ambijentom.

Dugačak hodnik u nastavku odlično povezuje dnevni sa spavaćim dijelom vile. 4 komforne spavaće sobe, svaka sa svojom luksuznom kupaonicom, daju osjećaj privatnosti i ugode svim članovima obitelji.

Dvije spavaće sobe su master spavaće sobe sa vlastitim walk in ormarima, čime se dodatno osigurava funkcionalnost i praktičnost.

Dostupna je i utility soba-vešeraj, a za goste tu je i gostinjski toalet.

Ako Vam se sve do sad čini nevjerojatno, poslušajte tek što Vas čeka u suterenu!

Ako ste strastveni ljubitelj vina ili pak sommelier, ekskluzivna vinarija biti će Vaša najdraža prostorija u vili, u kojoj ćete sa zadovoljstvom ispijati i degustirati vina.

Nakon degustacije opustite se u jacuzziju s Vašim najmilijima, a saunu iskoristite kao šećer na kraju.

Za ljubitelje sporta i rekreacije, dostupna je teretana od čak 56 m2.

Posebna atrakcija je tunel koji prolazi ispod bazena te Vas vodi na prostranu, privatnu okućnicu površine 1.4 hektara.

Eksterijer vile odiše luksuzom - 17 metara dugi bazen površine 83.63 m² savršeno se uklapa u okoliš, dok 201.55 m² terasa nudi obilje prostora za opuštanje i uživanje u prirodi.

Od 201.55 m² terase, čak 105.03 m2 je natkriveno, stoga i za vrijeme kišnih dana možete uživati na otvorenom.

Vanjsko ložište idealno je za večernja druženja te nezaboravne večeri uz promatranje zvijezda.

Za potpunu ekskluzivnost, nekretnina daje mogućnost posjeda i vlastitog heliodrom, čime je povezanost s bilo kojom destinacijom maksimalno pojednostavljena.

Vila koristi podno grijanje i dizalice topline. Također, ima vlastitu punionicu za električne automobile.

Prilikom uređenja korišteni su kvalitetni materijali:

*ALU prozori

*Kronos Ceramiche pločice

*Talijanski CP parket

*Talijanska sanitarna keramika Flaminia

*Talijanska Bluinterni vrata

*Armature marke Fantini.

Vila se prodaje potpuno dovršena i spremna za useljenje, bez namještaja.

U cijenu su uključene potpuno uređene i opremljene kupaonice te wellness zona sa saunom i masažnom kadom.

Dostupna je mogućnost kompletnog opremanja vile namještajem i ostalim sadržajima prema vlastitim željama.

Ova vila je spoj luksuza, privatnosti i modernih pogodnosti – savršena nekretnina za one koji traže najbolje od života.

Nazovite nas!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 38171

Tina Širol

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: tina@dux-istra. com

www. dux-istra. com