RIJEKA, CENTAR- stan idealan za poslovni prostor 82 m2 sa velikim potencijalom u centru Rijeke, pril

RIJEKA, CENTAR- stan 82 m2 na četvrtom katu sa pogledom u zgradi sa liftom idealan za poslovni prostor

Na rijetkoj i uvijek traženoj prestižnoj lokaciji u samom središtu grada nudimo u prodaju sunčan, svijetao i topal stan koji se sastoji od 3 sobe, kuhinje, kupaonice, predsoblja, hodnika i balkona ukupne površine 82 m2.

Stan je useljiv međutim potrebno mu je uređenje kako bi dobio na vrijednosti. Također moguća je preinaka u 3S+DB. Krov na zgradi je promijenjen prije 3 godine.

Stan sa velikim potencijalom, jugoistočne orijentacije s čijeg se balkona pruža lijepi pogled na more nalazi se u zgradi sa liftom. S obzirom na lokaciju pogodan je kako za stanovanje tako i za poslovni prostor. Stan ima etažno plinsko grijanje koje se može kombinirati sa klima uređajem.

Rijeka se nalazi na zapadu Hrvatske, na sjevernoj obali Riječkog zaljeva kao dijela većeg Kvarnerskog zaljeva Jadranskog mora, koje se kao veliki zaljev Sredozemnog mora uz Tršćanski zaljev najdublje uvuklo u europsko kopno. Riječki zaljev, koji je preko Velih vrata (između istrarskog kopna i otoka Cresa), Srednjih (između Cresa i otoka Krka) i Malih vrata (između Krka i kopna) spojen s južnim dijelom Kvarnerskog zaljeva, dovoljno je dubok za uplovljavanje najvećih brodova, što je Rijeci omogućilo da postane važna morska luka. Grad Rijeka leži na ušću rijeke Rječine u kvarnerskoj mikroregiji Kvarnersko primorje na razmeđi 2 povijesnih regija koje razdvaja Rječina pa sa Sušakom počinje Hrvatsko primorje, a zapadno od Rječine počinje Julijska krajina, povijesno područje od Soče na zapadu do Rječine na istoku. U Rijeci započinju dva važna kopnena prometna pravca. Prvi iskorištava činjenicu da se Rijeka nalazi u području u kojem su Dinaridi najuži (pedesetak kilometara), što omogućuje lakše povezivanje obale Jadranskog mora i panonske unutrašnjosti, dok je drugim Rijeka preko Postojnskih vrata povezana s istočnoalpskim prostorom.

Rijeka ima umjereno toplu vlažnu klimu (tip Cf). Prosječna temperatura zraka u gradu iznosi 13, 8 °C, srednje siječanjska temperatura je 5, 6 °C, dok srednja temperatura u srpnju iznosi 23, 3 °C. Godišnje u 86 dana ukupno padne 1529 mm padalina. Na količinu padalina i njihovu godišnju raspođelu izravno utječu jesenje i proljetne ciklone nastale u novskom zaljevu. Tijekom zime u Rijeci vrlo rijetko padne snijeg, no zadnji veći pao je 2010. Uz senjsku, na Jadranu je poznata i riječka bura, hladan i suh vjetar sjeveroistočnog smjera, čija brzina na mahove dostiže i orkanske vrijednosti (160 km/h), a najčešće nastaje u hladnijem dijelu godine prelijevanjem hladnog zraka iz Panonske nizine preko Dinarida.

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM PREPORUKA JE AGENTA NEKRETNINA!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 30474

Bojan Grubješić

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: bojan@dux-nekretnine. hr

www. dux-nekretnine. hr