Borik - stan u prizemlju sa vrtom!!!

BORIK - stan sa vrtom - NOVOGRADNJA!

Udaljenost od mora 300 m.

Stan se nalazi se u prizemlju zgrade i pripadaju mu slijedeće prostorije:

- kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom - 25, 10 m2,

- hodnik - 5, 95 m2,

- spavaća soba - 11, 32 m2,

- kupaonica - 4, 33 m2,

- praonica - 0, 81 m2,

- terasa - 19, 86 m2,

- vrt - 40, 27 m2,

- parkirno mjesto u garaži i spremište.

Neto površina stana iznosi 55, 51 m2.

Bruto površina stana iznosi 107, 64 m2.

Predviđeni završetak radova je krajem 2024. godine.

Projekt se sastoji od ukupno 5 zgrada u kojima je dostupan veći broj stanova različite katnosti.

Pet stambenih zgrada povezuje zelenu površinu i igralište sa svim potrebnim dodatnim sadržajima za kvalitetan život u prostoru.

Između ostalog, tu je i urbani trgovački centar, tako da stanovnici mogu lako kupiti namirnice, svježe pecivo, lijekove ili robu za svakodnevni život. Imaju priliku koristiti teretanu ili provoditi vrijeme u ugodnom restoranu s prekrasnim pogledom na more, otoke i marinu – sve u neposrednoj blizini svog doma.

Tehnički opis:

- KROVOVI – SUSTAV RAVNOG KROVA S VARENOM HIDROIZOLACIJSKOM MEMBRANOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM

- FASADA S KAMENOM OBLOGOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM 8 cm

- ETICS FASADA S 8 cm TOPLINSKE IZOLACIJE, ZAVRŠNA OBRADA SILIKATNOM ŽBUKOM

- VANJSKI PROZORI I VRATA SU OD ALUMINIJSKIH PROFILA S PREKINUTIM HLADNIM MOSTOM I UGRAĐENIM

KOMARNICIMA

- OSTAKLJENJE JE DVOSTRUKIM IZO-STAKLOM, LOW-E, ISPUNA ARGONOM

- ZAŠTITA OD SUNCA ROLETAMA, S ELEKTROMOTORNIM UPRAVLJANJEM

- OGRADE LOGGIA I TERASA SU OD STAKLA I ALUMINIJSKIH PROFILA KAO SJENILA

- ULAZ U GARAŽU JE OSIGURAN ROLO REŠETKOM S DALJINSKIM UPRAVLJANJEM, VIDEONADZOR

- GARAŽA JE PRIRODNO VENTILIRANA PREKO OTVORA KOJI UJEDNO SLUŽE I ZA ODIMLJAVANJE

- DIZALA IMAJU ELEKTROMOTORNI POGON S MOTOROM NA KABINI DIZALA

- U PRIZEMLJU I PODRUMU DO SVIH DIZALA JE OMOGUĆEN PRISTUP OSOBAMA S POSEBNIM POTREBAMA

- SVA DIZALA SU PRILAGOĐENA OSOBAMA S POSEBNIM POTREBAMA

- ZIDOVI IZMEĐU STANOVA SU ARMIRANOBETONSKI ILI OD PUNE OPEKE DEBLJINE 20 cm S DODATNOM

ZVUČNOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM

- PREGRADNI ZIDOVI U STANOVIMA SE IZVODE OD OPEKE SA ZVUČNOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM

- U KUPAONICAMA SE ZIDOVI OBLAŽU KERAMIČKIM PLOČICAMA DO PUNE VISINE

- ZIDOVI I STROPOVI SE LIČE POLUDISPERZNIM BOJAMA

- U STANOVIMA I NA HODNICIMA IZVODE SE PLIVAJUĆI PODOVI SA ZAŠTITOM OD PRENOŠENJA UDARNE

BUKE

- KERAMIČKE PLOČICE POSTAVLJAJU SE NA PODOVE U KUPAONICAMA, WC-ima, OSTAVAMA I KUHINJAMA

- PARKETI SE POSTAVLJAJU NA PODOVE U DNEVNIM BORAVCIMA, BLAGOVAONICAMA, SOBAMA, HODNICIMA I GARDEROBAMA

- UPOTREBLJAVA SE HRASTOV VIŠESLOJNI PARKET PODOBAN ZA SUSTAV PODNOG GRIJANJA

- NA PODOVIMA TERASA I LOGGIA ZAVRŠNA OBLOGA SU KERAMIČKE PLOČICE

- ULAZNA VRATA U STANOVE SU PROTUPROVALNA S VANJSKOM I UNUTARNJOM OBLOGOM OD BIJELOG

LAMINATA

- U STANOVIMA SE UGRAĐUJU VODOKOTLIĆI, ZAHODSKE ŠKOLJKE, UMIVAONICI, KADE I TUŠ KADE S

ARMATURAMA

- PREDVIĐENO JE TOPLOVODNO PODNO GRIJANJE TE ZIDNI VENTILOKONVEKTORI

- U KUPAONICAMA SE UGRAĐUJU CIJEVNI RADIJATORI (LJESTVE)

- U SVIM STANOVIMA IZVODI SE SPLIT SUSTAV ZA HLAĐENJE SA ZIDNIM VENTILOKONVEKTORIMA

- SVE PROSTORIJE U STANOVIMA KOJE NEMAJU PRIRODNU VENTILACIJU, VENTILIRAJU SE ODSISNOM

VENTILACIJOM, PREKO PVC CIJEVI, KOJE OTPADNI ZRAK ODVODE NA KROV ZGRADE

- SLOBODNE POVRŠINE PARCELE SU OZELENJENE I KRAJOBRAZNO UREĐENE

- STANOVI U PRIZEMLJU KOJI SU ORIJENTIRANI PREMA PJEŠAČKOJ ZONI IMAJU OGRAĐENE VRTOVE I

TERASE

ID KOD AGENCIJE: 300*******

Katarina Šarić

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: 023*******

E-mail: k. saric@remax. hr

https://www. remax. hr/Complete1