Građevinsko zemljište Turanj - Novo

Prodaje se građevinska parcela u Turnju, koja se nalazi iznad magistrale, u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja.

Parcela je pogodna za investicijsko ulaganje, stambene zgrade ili obiteljske kuće.

Građevinska parcela ima pristupni put s dviju strana, katastarske općine Turanj zavedene kao put – nerazvrstana prometnica u izgradnji, širine 7, 00 m (planirana), a zavedena kao pristupni put - postojeći.

ISKORISTIVOST PARCELE

Unutar obuhvata plana neizgrađeni uređeni dio građevinskog područja predviđen je za daljnji

razvoj izgradnjom novih građevina i uređenjem novih prostora.

Pošto su parcele isparcelirane te postoje putevi i pristupi do parcele nema potrebe od izrade

UPU-a.

Na katastarskoj čestici 3442 moguće je smjestiti stambenu ili stambeno-poslovnu zgradu. Minimalna širina

pristupnog puta mora iznositi 5, 00m što zadovoljavamo. Od susjednih parcela se moramo

udaljiti minimalno 3, 00 m, a od regulacijske linije 5, 00 m. Minimalna širina parcele na

građevinskom pravcu iznosi 12, 00 m – zadovoljavamo.

Na navedenim parcelama moguće je raditi stambenu zgradu „tipa C“ te moramo zadovoljiti

sljedeće uvjete: - minimalna površina parcele iznosi 600, 00 m2, koeficijent iskoristivosti iznosi

0, 80, izgrađenosti 0, 25. Maksimalna dozvoljena katnost je podrum + tri nadzemne etaže, a

visina objekta ne smije preći 10, 50 m. Maksimalni broj stanova/stambenih jedinica iznosi 6

ID KOD AGENCIJE: 300*******

Željka Pelc

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: 023*******

E-mail: z. pelc@remax. hr

https://www. remax. hr/Complete1