KAŠTEL KAMBELOVAC- MODERNA ZGRADA IDEALNA ZA ŽIVOT s1

Luksuzno opremljeni stanovi u Kambelovcu na iznimnoj lokaciji, zgrada sa 3 etaže

U blizini škole, vrtića, ugostiteljkih objekata, trgovine itd.

Udaljenost od mora: 250m

Stan 1:

Nalazi se u prizemlju.

77m2 unutarnjeg prostora. Ima 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, predsoblje, kuhinju, blagavaonicu, Dnevni boravak I ostavu te terasu površine 13, 32 m2.

Također, ima vanjsku površinu od 28 m2 sa kaminom I sudoperom.

Ukupna neto površina: 84, 26 m2 + 28 m2 vanjskog prostora

Cijena:

Stan 77, 1 m2 – 254. 100 eur

Balkon 12, 5 m2 – 31. 000 eur

Vanjska površina 28, 6 m2 – 7200 eur

Parking vanjski – 8000 eur

UKUPNO: 293, 100 eur

Vanjska AL Stolarija:

Profili alumijski s prekinutim termičkim mostom u podizno kliznoj izvedbi PK150tt, dubina profila 150 mm, prag u razini završnog unutarnjeg poda radi bolje povezanosti unutarnjeg I vanjskog dijela.

Okov MACO podizno- klizni. Boja profila RAL 7016 MATT. Trostruko ostakljenje konfiguracije 4+12+4+12(Ar)+4(LOW-e) Ug. =0. 9

Vanjska PVC stolarija:

Profili PVC serije ALUPLAST IDEAL 8000, dubina 85mm, šestokomorni, tri stabilne brtve, željezno ojačanje. OKOV ROTO NX otklopno-zaokretni. Boja profila RAL 7016(pješčana struktura). Trostruko ostakljenje konfiguracije 4+12+4+12(Ar)+4(LOW-e) Ug. =0. 9

Vanjske roletne:

Termo roletne serije EXTE ELITE dubine 220 mm I visine 200 mm u boji stolarije RAL 7016. SVe roletne opremljene elektromotorima PERLA PM35S za dizanje uz pomoć tipke. testera. Aluminijske ispune punjene poliuretanskom pjenom. Vodilice MINI s pojačanom četkom radi spriječavanja buke prilikom udara vjetra.

Okoliš:

Na ulazu u dvorište se nalazi kapija koja se otvara preko sustava prepoznavanja tablica. Odlaganje I recikliranje otpada predviđeno je na zeleno mjesto izvan objekta.

Zajednički đelovi:

Ulazni proctor, stubišta I hodnici stanova su obloženi kamenom-granit

Stubišta su prirodno osvjetljena I ventilirana.

Ograda stubišta izvedena od čelične bravarije.

Visina stana:

Sve prostorije u stanovima osim kupaonice I spreme su visine 275 cm

Unutarnja stolarija:

Svi unutarnji otvori su drvene stolarije visine 210-220 cm sa zvučnom izolacijom I širokim lajsnama.

Ulazna protupožarna I protuprovalna vrata otvaraju se preko pametnog cilindra koji ima 4 načina otvaranja – PIN, RFID kartica, aplikacija I ključ

Sanitarni čvorovi:

Zidovi sanitarnih čvorova popločani su keramikomdo stropa, walk in tuševi sa staklenom pregradom, zidne vješalice za tuševe I lavandine su marke Hausgrohe. Svi sanitarni čvorovi su opremljeni ventilacijom. Konzolne wc školjke su ugrađene u montažnom zidu.

Obloge/zidovi/podovi

Zidovi su u završnoj obradi gletani I bojani u bijelo, neki zidovi I stropovi su stil industrijskog betona.

Podovi u sobama I dnevnom boravku obloženi su troslojno, hrastov natur parket lakiran bezbojnim lakom.

Sanitarni čvorovi, loggie I kuhinje obloženi keramičkim pločicama.

Voda I kanalizacija:

Zasebno brojilo za potrošnju vode za svaki stan.

Vodovodne instalacije izvedene upotrebom troslojnih ALU-PEX cijevi.

Zgrada je spojena na javnu kanalizacijsku mrežu.

Kanalizacijske vertikale izvedene su niskošumnim cijevima radi smanjenja buke. Stanovi imaju na raspolaganju b ušotinu prirodne vode za pranje automobile I zalijevanje zelenih površina.

Grijanje I hlađenje:

Grijanje I hlađenje stanova pomoću multi split invert susztava(Daikin I Mitsubishi klime) – upravljanje preko mobilne aplikacije.

Sustav podnog grijanja ide preko dizalice topline(180 litara)

Podno-vodeno grijanje nalazi se u svim prostorijama te se ono upravlja zasebno također preko mobilne apikacije.

Ventilacija:

Nape za kuhinje I ventilacije sanitarnih čvorova kao I spreme su u sustavu prisline mehaničke ventilacije.

Elektro instalacije:

Daljinsko očitavanje brojila izvan zgrade.

Osiguran je dovoljan broj rezervi za moguću buduću ugradnju punjača za električna vozila.

Videonadzor objekta:

Videoparlafonski sustav sa unutarnjom jedinicom u boji.

Mogućnost preuzimanja na mobilnu aplikaciju te otvaranja kapija I ulaznih vanjskih vrata preko unutarnjih jedinica I preko mobilnog telefona.

U stanovima kabelska priprema za ozvučenje prostora

Alarmski sustavi – Bežični

Centralni usisavač-

Stanovi su opremljeni centralnim usisavanjem koje je modern rješenje za čišćenje unutarnjih prostora.

Nemojte propustiti ovu priliku,

obratite nam se s povjerenjem!

ID KOD AGENCIJE: ST2115

Ante Goleš

Agent s licencom

Mob: 099*******

Tel: 022*******, 022*******

E-mail: ante. goles@dogma-nekretnine. com

www. dogma-dalmacija. com

Damir Varošanec

Suradnik za Dalmaciju

Mob: 099*******

Tel: 022*******, 022*******

E-mail: damir. varosanec@dogma-nekretnine. com

www. dogma-dalmacija. com