Opatija, Bregi - Prostran i svijetao stan 3S+DB sa prekrasnim pogledom

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije predstavlja stan u novogradnji u naselju Bregi iznad Opatije s prekrasnim otvorenim pogledom na planine i more.

Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, u modernoj novogradnji koja je dio kompleksa od dva gotovo identična objekta koji su se smjestili na zemljištu ukupne površine 1. 450 m2. U svakoj zgradi nalaze se po tri stana, što ukupno čini 6 stambenih jedinica.

Prostran i zahvaljujući velikim prozorima vrlo svijetao stan iz današnje ponude nalazi se na 1. katu zgrade 2, ukupne je površine 118, 14 m2 (prema koeficijentima 110, 71 m2), a sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice.

Iz dnevnog boravka se izlazi na veliki natkriveni balkon s prekrasnim panoramskim pogledom, a balkon s jednako lijepim pogledom dijele i dvije od tri spavaće sobe.

Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, a dodatna kupaonica dostupna je za preostale dvije spavaće sobe.

Dnevni boravak opremljen je inverter klima uređajem za hlađenje i grijanje, a za hladniji dio godine stan ima podno grijanje s vlastitom dizalicom topline.

Aluminijska stolarija je bijela iznutra i siva izvana te je opremljena roletama na električni pogon. U dnevnom boravku, kuhinji i kupaonicama snalazimo pločice velikog formata 60x120 cm, u spavaćim sobama parket. Stan ima i masivna protuprovalna vrata.

Zahvaljujući svojoj orijentaciji i izuzetno velikim staklenim površinama stan je osunčan cijeli dan i ima prekrasan pogled na izlaske i zalaske sunca.

Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta te spremište u podrumu.

Obala je udaljena 1. 400 m zračne linije, 5 km / 10 minuta autom, a pješačkom stazom do mora je potrebno oko 25 minuta.

Travanj 2024. : Stanovi su 99% završeni, u tijeku je uređenje okolnog zemljišta i predan je zahtjev za izdavanje uporabne dozvole.

U slučaju financiranja kreditom, moguće je platiti dio cijene unaprijed, a preostali dio nakon dobivanja uporabne dozvole.

Trgovina, restoran - 100 m

Centar Matulja – 3, 5 km / 5 minuta

Centar Opatije, obala, plaže - 5 km / 10 minuta

Centar Rijeke – 12 km / 20 minuta

Zračna luka Rijeka - 40 km / 35 minuta

Zračna luka Pula - 90 km / 60 minuta

Zračna luka Zagreb - 180 km / 120 minuta

Zračna luka Venecija - 200 km / 150 minuta

Posrednička naknada agencije za kupca iznosi 3% + PDV.

Posrednička naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kuporodajna cijena nekretnine: 390. 000, 00 EUR

Posrednička naknada (3, 75%): 14. 625, 00 EUR

Ukupna investicija: 404. 625, 00 EUR

ID KOD AGENCIJE: 107-60

Jirka Nerad

Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina

Mob: +385*******, +385*******,

E-mail: jirka@kaiser-immobilien. hr

www. kaiser-immobilien. hr