ROVINJ – luksuzni dvoetažni stan s vrtom, dizalom i garažom 300 m od mora

Visokokvalitetna zgrada s ukupno 6 luksuznih stanova na velikoj okućnici blizu mora.

Odličan dvoetažni stan koji se proteže kroz prvi i drugi kat ove ukusno isplanirane novogradnje.

Posebno interesantna karakteristika ovog stana je da se dnevni dio nalazi na gornjoj etaži (visoki romantični mansardni prostor) s izlazom na veliku terasu s koje se pruža otvoren pogled prema starom gradu i moru a spavaći dio na donjoj etaži (drugi kat) s maksimalnom privatnošću i mirom.

Slijedi da se do stana dolazi osvijetljenim zajedničkim stepeništem ili dizalom do gornje etaže gđe su smješteni kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica veličine 67 m², gostinjski toalet, praonica, lođa i velika 'al fresco' terasa. Unutarnjim stepeništem silazi se na donju etažu u kojoj su smještene jedna spavaća soba s 'en suite' kupaonicom i izlazom na lođu te još dvije velike spavaće sobe i jedna kupaonica.

Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto i jedno parkirno mjesto u garaži veličine 18 m² te spremište veličine 9 m² i vrt od 89 m². Po želji kupca vrt se može i ograditi a ulaz u zgradu, samo za vlasnike ovog stana može biti i iz vrta.

Zgrada i svi stanovi su izgrađeni na način da zadovoljavaju energetski razred A, sukladnoTehničkim propisima o racionalnoj uporabi energije i toplinskoj zaštiti u zgradama.

Vertikalna komunikacija unutar zgrade je osigurana prostranim stubištem i dizalom, hodnici su osvijetljeni prirodnim svijetlom i opremljeni evakuacijskom rasvjetom.

Stanovi su opremljeni odvojenim sustavima grijanja (dizalicama topline putem podnog grijanja u svim prostorijama) te sustavom inverterskih klimauređaja (hlađenje i grijanje putem zidnih ili parapetnih klima jedinica) s mogućnošću upravljanja preko mobilne aplikacije.

Svo zasjenjivanje je elektromotorno pokretano sa zaštitom od vjetra.

Podne površine obložene keramikom ili parketom 1. klase.

Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Alarmni sustav s detektorom dima te unutarnjom i vanjskom sirenom. Video nadzor okućnice i zvono s videoportafonom. Dvorišna i garažna vrata imaju daljinsko upravljanje.

Cijena uključuje PDV od 25%, plaćanje etapno po izvedenim fazama gradnje. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.

Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem na broj mobitela:

Selma Bašić

selma. basic@dogma-nekretnine. com

Agent s licencom

Mobitel 098*******

Antonija Perhat

antonija. perhat@dogma-nekretnine. com

Asistent u posredovanju

Mobitel 099*******

ID KOD AGENCIJE: IS1509950

Selma Bašić - Rovinj

Agent s licencom

Mob: 098*******

Tel: 052*******

E-mail: selma. basic@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com

Antonija Perhat

Asistent u posredovanju

Mob: 099*******

Tel: 052*******

E-mail: antonija. perhat@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com