ISTRA, SVETVINČENAT - Ekskluzivna vila na izvrsnoj lokaciji

Istra, Svetvinčenat, moderna vila sa bazenom, okružena zelenilom u mirnom naselju

Stambena površina 160m2

Zemljište 660m2

Vila se nalazi 15 minuta od mora u mirnom i zelenom okruženju Općine Svetvinčenat.

Proteže se kroz dvije etaže sa velikom i uređenom okućnicom, te parkingom za minimalno 4 automobila.

U prizemlju se nalazi u potpunosti opremljena kuhinja (dvokrilni ice-maker frižider, aparat za kavu,

kuhalo za vodu, mikrovalna, pećnica, perilica posuđa, smoothie maker, toster i dr. )

U produžetku se nalazi blagavaona sa prekrasnim drvenim stolom za 8 osoba, ostava u kojoj se nalazi

perilica/sušilica rublja, te gostinjski wc.

Boravak spojen sa blagavaonom krasi moderna chesterfield garnitura, kamin i Hi-Fi quality audio system

Denon kućno kino, te led rasvjeta koja daje poseban ugođaj - provedena kroz cijelu donju etažu.

Podno grijanje i klimatizacijski uređaji su ugrađeni za optimalnu temperaturu i ugodnost u bilo koje doba

godine.

Pogled kroz velike staklene stijene koje daju prirodnu svijetlost i vrhunsku izolaciju zvuka i topline, baca

prema vanjskom dijelu koji se sastoji od natkrivene terase sa luksuznim vrtnim namještajem, Broil King

roštiljem i Bose zvučnicima, bazenom koje krasi veliko sunčalište i mjesto za opuštanje, vanjski tuš te

prekrasna zelena površina upotpunjena maslinama i palmama. Za ljubitelje noćnog kupanja, bazen je

opremljen noćnom rasvjetom.

Od dodatnog sadržaja tu je koš za košarku, trampolin i tobogan za đecu, te drvena kućica u kojoj se

nalazi teretana, a može poslužiti i kao spremište.

Vila je okružena prekrasnom zelenom površinom sa automatskim paljenjem špricalica za travu i

automatskim paljenjem vanjske rasvjete.

Na gornjoj etaži nalaze se tri spavaće sobe što pruža privatnost i udobnost gostima i svojim vlasnicima, a

opremljene su TV-om i klimama, radnim stolom, dvijema kupaonama sa podnim grijanjem (od toga se

jedna nalazi u master sobi) i walk-in tušem. Master sobu krasi vlastita kupaona, walk-in ormar i terasa.

Vila posjeduje kategorizaciju 4* i uhodan posao turističkog iznajmljivanja.

Ima ugrađen videonadzor - surveillance AI in cloud.

U blizini se nalaze osnovna škola, trgovina i kafići.

Blizina mora i Nacionalnog parka Brijuni – Fažana 14km, Pula 16km, Rovinj 25km

Podaci o objektu: Novogradnja

Dozvole i potvrde: Vlasnički list, građevinska i uporabna dozvola

Ostali objekti i površine: dvorište/vrt, roštilj, bazen, drvena kućica.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 27120

Stefani Kapel

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: stefani@dux-istra. com

www. dux-istra. com