Stan, Podstrana, Prodaja, 76. 18m²

Moderna novogradnja u Podstrani, stan A1-prizemljeNa jednoj od mirnijih lokacija u Podstrani, smjestio se novi projekt u izgradnji, dvije stambene zgrade s ukupno 10 stanova podijeljenih na prizemlje i dva kata. Svaka stambena jedinica ima mogućnost kupnje parkirnog mjesta na vanjskom parkiralištu. Stan A1-PrizemljeSastoji se od ulaza, predsoblja, 2 spavaće sobe, kupaonice s toaletom, zasebnog toaleta, ostave, otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, natkrivenog balkona, terase i vrta. Ukupna bruto površina stana je 65, 45 m2 (zatvoreni dijelovi) te 42, 10 m2 (otvoreni dijelovi)Ukupna neto površina stana je 76, 18 m2Zgrada se gradi prateći najviše standardne moderne gradnje i visokokvalitetnih materijala. Suvremen i luksuzan dizajn, sa širokim ostakljenim i natkrivenim balkonima i terasama te uređenim vrtovima i okolišem, pruža ovoj novogradnji dodatni osjećaj raskošnosti i ugodnosti. Oprema/materijali:FASADA• Mineralna vuna debljine 10 cm sa završnim silikatom u bijeloj boji• Balkoni svijetlo smeđa bojaVANJSKA STOLARIJA• JUG ZGRADE – Aluminijska, alumin S 560 potezno klizna s termo mostom i troslojnim staklom• SJEVER ZGRADE – PVC, gelan S 9000 petokomorni profil s termo mostom i troslojnim staklom• Prozori su opremljeni aluminijskim roletama na električno podizanje s motorom u termo izoliranom kučištu• Ulazna vrata u zgradu su dvokrilna, profila AKPA WD 70 uz električni prihvatnik i hidro zatvarač, širina prolaza 100 cmUNUTRAŠNJA STOLARIJA• Ulazna vrata u stanove - Blindo (protuprovalna, protupožarna, protudimna)• Sobna vrata – rađena po mjeri sa skrivenim šarkama (mogućnost odabira boje, bijela ili boja svijetlog drveta)PODOVI• U spavaćim sobama parket• U svim ostalim prostorima visokokvalitetna laserski rezana keramikaSANITARNI ČVOROVI• Ugradbeni vodokotlić marke Geberit• Boljer marke Ariston• Podno grijanje u kupaonici marke Devi-DonfossGRIJANJE, HLAĐENJE, VENTILACIJA• Ugrađena cjelokupna priprema za klima uređaje• Unutrašnja jedinica smještena u dnevnom boravku, multi inverterskog Sistema marke Mitsubishi, snage 5 kwIZOLACIJA PROHODNOG KROVA• Prvi dio izolacije: Nepropusna folija – EP/PR TPO debljine 1, 5 milimetara, 2, 10x20 boja pješčano siva, zatim stiropor s estrihom u padu• Drugi dio izolacije:Izolacija renomiranog Njemačkog proizvođaćaPORTAFON• Ugrađen video portafonPlanirani završetak radova i useljenje je prosinac 2024. Podstrana je mjesto smješteno uz obalu Jadranskog mora uz jugoistočni bok grada Splita, svega 7 km od UNESCO-ove povijesne gradske jezgre i Dioklecijanove palače, a u podnožju primorskog grebena planinskog masiva Mosor. Mjesto ima bogatu povijest, prekrasne šljunčane plaže i okolni pejzaž kojim privlači one željne mira I prirodnih ljepota. Gastronomska scena podstrane je bogata. Restorani uz obalu nude svežu ribu i lokalne specijalitete. Podstrana je odlično povezana sa Splitom što omogučava njenim stanovnicima da uživaju u svim blagodatima glavnog središta Dalmacije. Lokacija pruža izvrsne mogućnosti kako za stalni život, tako i za povremeni boravak. U blizini je sve potrebno za život: trgovine, osnovna škola, đečji vrtić, kafići, restorani, ljekarne, plaže, šetnice i još puno toga. Do Omiške i Makarske rivijere je svega 20 odnosno 50 minuta lagane vožnje uz obalu, a do Zračne luke Split je svega 30 minuta vožnje automobilom. I27255Poljičkih knezova