Prodaja, Špansko, poslovni prostor, lokal/trgovina, skladište

www. biliskov. com ID: 13888

Špansko

Poslovni prostor na dvije etaže ukupne površine 134m2 smjestio se u prizemlju i podrumu zgrade sagrađene 2007. godine.

Prostor je ulični lokal i sastoji se od 4 prostorije, wc-a i priručne kuhinje. Pogodan je za trgovinu, ugostiteljstvo, ured ili slično. Prizemlje ima površinu 71m2, a prostor u podrumu ima površinu 62. 55m2. Adaptacija prostora bila je 2021. godine.

Odličan pristup i mnogo besplatnih parkirnih mjesta ispred lokala.

Prostor posjeduje videonadzor, klima uređaje, ventilaciju , trofazni priključak, pod sa epoxy premazom u skladišnom dijelu, alarm, rasvjetu i utičnice svakih nekoliko metara po zidovima. Ima 3 ulaza (dva u prizemlju i jedan kroz podrum).

Lokacija je odlična, mirna, ali frekventna, nalazi se u blizini osnovne škole, hotela i shopping centra Prečko.

Trenutno je iznajmljen kao trgovina za đečju obuću, ured i skladište. Zakupnik ima ugovor do 31. 01. 24. Postoji mogućnosti unajmiti preko 80m2 terase od grada u blizini prostora i napraviti zimski vrt i otvorenu terasu.

Poslovni prostor se može kupiti kao investicija i preuzeti budućeg zakupoprimca.

EC: B

Stolarija: PVC/drvo

Grijanje: Plinsko centralno

Orijentacija: Istok-Zapad

Cijena: 400. 000 € ako u prostoru neće biti zakupoprimac, a 500. 000 € ako će prostor biti u dugoročnom zakupu

Agencijska naknada za kupca: 2%+PDV