Prodaja, Zagreb, Maksimir, građevinsko zemljište

www. biliskov. com ID: 13635

Maksimir, Kvatrić

Građevinska parcela površine 493m2 na iznimno dobroj lokaciji, s kućom za rušenje i mogućnostima gradnje novog objekta površine 800 BRPa.

- najveća visina je četiri nadzemne etaže, pri čemu je četvrta etaža potkrovlje bez nadozida, iznimno može biti i viša, ali ne viša od izvedene visine četvrte etaže građevine uz koju se prislanja;

- najveća izgrađenost uglovnih građevnih čestica je do 60%, najmanji prirodni teren je 20% površine građevne čestice ako se parkirališne potrebe rješavaju na parceli u potpuno ukopanoj garaži s ozelenjenim krovom, ostali parametri prema detaljnim pravilima i uz prethodno pribavljeno mišljenje nadležnog tijela zaštite;

- kod nadogradnji, rekonstrukcija i gradnji novih građevina umjesto postojećih koje su visinom usklađene s prethodnim uvjetima, mogu se zadržati postojeće udaljenosti od međa

- izgrađenost građevne čestice određena je postojećom izgrađenošću okolnih građevnih čestica, ali ne može biti veća od 30% za samostojeće,  40% za poluugrađene i 50% za ugrađene građevine

Poluugrađena zgrada 40% = 493*0, 4 = 197, 2 m2 izgrađenost parcele

3 etaže, 4. potkrovlje bez nadozida

1 PGM/1 stan

- najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice 3, 0 m; postojeća manja udaljenost može se zadržati u rekonstrukciji, dogradnji i nadogradnji

Cijena: Na upit

Agencijska naknada iznosi 2% + PDV.