Vinišće, dalmatinska kuća, 70 m od mora

Marina, Vinišće, samostojeća kuća na 3 etaže, stambene površine 140m2, s terasama 200 m2, parcela 610m2, neizgrađena površina 400m2

Kuća za odmor s pogledom iz snova na more, odlična lokacija na jugozapadnoj padini u mirnoj dalmatinskoj ribarskoj laguni.

Dalmatinska kuća, udaljena samo 70 metara od mora, nalazi se na blagoj jugozapadnoj padini ribarske lagune Vinišće i ne samo da ima sunca cijeli dan (uključujući i fantastične zalaske sunca svaki dan), već i najljepši pogled na lagunu. Iz sva tri apartmana i s bazena.

Imanje se nalazi samo 30 minuta vožnje automobilom sjeverozapadno od Zračne luke Split SPU, 25 minuta od starog grada Trogira, te točno između Splita i Šibenika, svaki oko 55 minuta vožnje automobilom.

Kuća je podijeljena na apartmane na tri etaže, svaki sa svojim ulazom i terasom:

Prizemlje (cca 30m2 + 15m2 prednja terasa s pogledom na more) sadrži:* Kuhinja, blagovaona, dnevni boravak* Spavaća soba* Kupaonica s wc-om* Terasa

Gornja etaža (cca. 55m2 + 13m2 prednja terasa s pogledom na more + 10m2 stražnja terasa s prostorom za roštilj) uključuje:* Kuhinja, blagovaona, dnevni boravak* Dvije spavaće sobe* Kupaonica sa wc-om* 2 terase* Ostava ispod vanjskih stepenica

Potkrovlje (cca 55m2 + 13m2 prednja terasa s pogledom na more + 7m2 stražnja terasa s pogledom na vrt) uključuje:* Kuhinja, blagovaona, dnevni boravak* Dvije spavaće sobe* Kupaonica i wc odvojeni* Dvije terase

Uređen vrt oko kuće, s mnogo ukrasnog mediteranskog bilja. Otprilike 400 m2 otvorenog prostora, koji je terasasto uređen i ojačan prirodnim kamenim zidovima, tako da su svi vrtovi vodoravno postavljeni. Ukupno 15 uzgojenih stabala maslina od kojih su 2 vrlo stare i lijepe, moguća berba i proizvodnja maslinovog ulja, nekoliko stabala citrusa, stablo trešnje, nešto grmova lavande i ružmarina.

Privatni bazen s pogledom na lagunu iz snova, obložen plavim mozaikom. Dimenzije: 7m x 3m x 2m. Uklj. vanjski tuš, 2x viseći suncobran 330x240 cm, 8x ležaljke od bagremovog drveta

Natkrivene terase, prostor za roštilj. Sve terase oko kuće prekrivene su prekrasnom crveno-smeđom drvenom konstrukcijom i krovištem od crvenog crijepa. Iza kuće nalazi se sjenoviti prostor za roštiljanje s velikim zidanim roštiljem i natkrivenom garniturom za sjedenje. Podovi i staze obloženi su svjetlucavim crvenim vapnenačkim pločama.

Neposredno ispred kuće nalaze se tri parkirna mjesta na kojima ima mjesta i za duža vozila. Parkiralište je također popločano crvenim vapnenačkim pločama.

Tehnički opis:* Priključak vode na lokalnu vodovodnu mrežu, dodatna rezervna cisterna za vodu od 5 kubnih metara, po potrebi se može uključiti* Priključak na lokalnu elektroenergetsku mrežu* Moderni, visoko učinkoviti Samsung klimatizacijski sustavi za hlađenje i grijanje na sve 3 etaže* Priključak za internet* Kompletna rasvjeta oko kuće, svi otvoreni prostori i terase imaju vanjsku rasvjetu, ulazi također opremljeni svjetlima sa senzorima pokreta

Visokokvalitetni građevinski materijali:* Osnovna konstrukcija objekta je Wienerbergerova rupičasta cigla debljine 30 cm, koja značajno pridonosi ugodnoj unutarnjoj klimi* Izvana je ugrađena robusna termogipsana fasada koja je vrlo otporna na mehaničke i toplinske utjecaje* Vodonepropusni betonski temelj* Prozori i vrata visoke kvalitete* Svi vanjski prozori su bijele boje kako bi se slagali s fasadom i opremljeni toplinskim ostakljenjem, s integriranim mrežama protiv insekata na uvlačenje i izvlačenje* vanjska zaštita od sunca, sklopiva, podesiva pod kutom* Sobna vrata izrađena od kvalitetnog punog drveta* Podovi visoke kvalitete* Podovi u prizemlju i potkrovlju su u potpunosti obloženi pločicama* Vanjski kameni podovi, potpuno fugirani i laki za održavane* Potpuno opremljene kuhinje, kvalitetni aparatiSvatko tko traži mir i opuštanje daleko od gužve i vreve, sigurno će se ovđe osjećati kao kod kuće. Vinišće je vrlo zaklonjeno u uvali koju često posjećuju jahte kako bi se usidrile, što ga čini idealnim za vlasnike jahti i čamaca. Šljunčane plaže, popločani dijelovi, kristalno čisto more.

www. biliskov. com   ID: 13544