Stan na mirnoj lokaciji uz šumu - prizemlje

GREGOVICA - NOVO ADAPTIRANI STAN UZ ŠUMU NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI!

Gregovica je jedno od popularnijih naselja u Puli, smještena je u unutarnjem krugu gradske zaobilaznice te je prepoznatljiva po svojoj šumi koja je ujedno i jedina šumica u blizini samog gradskog centra. U istoimenom naselju nalazi se i opća bolnica Pula, više trgovačkih centara kao i popularni shopping centar "Pula city mall". Odlično je spojena sa samim gradom te preko zaobilaznice s bilo koji drugim gradskim i izvangradskim naseljem.

Uz sam rub šume, na veoma mirnoj lokaciji smjestila se ova kuća katnica koja se sastoji od 2 stana, jedan koji je ujedno i predmet prodaje u prizemlju te jednog na prvom katu. Stan se sastoji od ulaznog prostora i hodnika, manje ostave, odvojenog i zasebnog dnevnog boravka s izlazom na terasu, kupatila, wc-a, dvije spavaće sobe te kuhinje koja ima izlaz na natkriveni dio terase.

Kompletno je renovirano i adaptirano 2021 godine te je u fazi adaptacije napravljeno gotovo sve u stanu, postavljena nova keramika u svim prostorima osim u spavaćim sobama u kojima je postavljen laminat, postavljene su nove klima jedinice (svaka spavaća soba i dnevni boravak), opremljen je cijeli stan novim namještajem te je kompletno sve pripremljeno za turizam i bavljenjem turizmom.

Stanu pripada velika garaža ukupne površine 42, 39m2 u kojoj je u fazi dovodnja vode. Garaža se može i prenamijeniti u manji apartman s obzirom na svoju poveću površinu.

KVADRATURE PROSTORIJA STANA:

- PREDULAZ: 4, 22m2

- HODNIK: 15. 59m2

- DNEVNI BORAVAK: 19, 58m2

- ŠPAJZA: 2, 17m2

- KUPATILO: 7, 08m2

- WC: 1, 53m2

- SPAVAĆA SOBA: 17, 67m2

- SPAVAĆA SOBA: 11, 15m2

-NATKRIVENA TERASA: 13, 62m2

- BALKON: 4, 70m2

= UKUPNA POVRŠINA STANA : 98, 01m2

Radi svoje odlične lokacije te prednosti što se nalazi odmah ispod šumice koja daje poseban čisti i svježi zrak, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan i miran život na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u blizini samog centra grada. S druge strane, ovaj prekrasan stan može biti odlična investicija u turističke svrhe te nastaviti sa đelatnošću bavljenja turizmom te pritom zaraditi i povratiti u kratkom roku uloženi novac.

Za sva dodatna pitanja kao i dogovor oko razgleda stana na raspolaganju Vam stoji:

CLAUDIO MEZZALIRA

AGENT S LICENCOM

Mobitel 099*******

claudio. mezzalira@dogma-nekretnine. com

STEFANO PERUŠKO

ASISTENT U POSREDOVANJU

Mobitel 099*******

stefano. perusko@dogma-nekretnine. com

ID KOD AGENCIJE: IS1509675

Claudio Mezzalira

Agent s licencom

Mob: 099*******

Tel: 052*******

E-mail: claudio. mezzalira@dogma-nekretnine. com

www. dogma-istra. com

Stefano Peruško

Asistent u posredovanju

Mob: 099*******

Tel: 052*******

E-mail: stefano. perusko@dogma-nekretnine. com

www. dogma-istra. com