INVESTICIJA- Imanje na parceli od 15000m2 građevinskog područja

RIJETKOST NA TRŽIŠTU U ISTRI!!!

Prodaje se predivna kuća od cca 330 m2, sa 15056 m2 građevnog zemljišta.

Nalazi se usred vinograda i maslinika na zapadnom dijelu istarskog poluotoka , samo 4, 5 km od mora.

Udaljenost od nekih gradova: Umag 10 km, Poreč 25 km, , Trst (Italija) 35 km, Portorož (Slovenija) 20 km.

Kuća je izgrađena 1973 godine. Krov je obnovljen 2013 godine, sva stolarija 2014 godine , te nova fasada 2015 godine, s izolacijom prema EU standardima.

Na prvom katu je stan veličine od 133, 5m2 ( kuhinja , blagovaonica , hodnik, dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice ) i 2 velike terase s pogledom na slikovito mjesto smješteno na brdašcu u koji se ulazi vanjskim stubama.

U prizemlju se nalaze 2 manja stana od 60m2 koji se sastoje od (spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka te kupaonice s WC-om) , te kancelarija od 25m2.

Tu su i dvije garaže, svaka sa dva parkirna mjesta, te ljetna kuhinja, ispod koje se nalazi i podzemni podrum od cca 25 m2 .

Kuća je kompletno namještena.

Ispred kuće sa nalazi veliki park, sa strane voćnjak, sve ograđeno i osvijetljeno.

S obzirom na veličinu nekretnine i razne mogućnosti koje imanje pruža, radi se o idealnoj investiciji u turizam i razvoj vlastitog posla, ali i za obiteljski život.

Postoji mogućnost bavljenja uhodanim biznisom "suhe marine" za brodove i kamp kućice sa stalnim klijentima.

Kuća na parceli (kuća 330 m2 samo stambenog prostora bez terasa )+ 4. 771 m2 građevinskog zemljišta = 800. 000 Eura.

Građevinska zemlja na parceli (2. 422 m2) = 242. 000 Eura

Građevinske zemlje na parcelama (2. 422 m2) i (4. 284 m2) dakle ukupno

6. 706 m2 = 670. 000 Eura

Kuća na parceli sa zemljom (4. 771 m2) i parcela ( 3. 579 m2) dakle ukupno 330 m2 kuće +terase + 8. 350 m2 građevinskog zemljišta = 1. 185. 000 Eura

Kuća 330 m2 + građevinska zemljišta ukupne površine 15. 056 m2 = 1. 550. 000 Eura.

Za sve ostale informacije nas slobodno kontaktirajte.

Kontakt:

Kristina Tomiek

095*******

kristina. tomiek@dogma-nekretnine. com

ID KOD AGENCIJE: VZ751

Dogma Varaždin

Mob: 099*******

Tel: 042*******

E-mail: info@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com

Dogma Varaždin

Mob: 091*******

Tel: 042*******

E-mail: info@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com

Kristina Tomiek

Agent s licencom

Mob: 095*******

Tel: 042*******

E-mail: kristina. tomiek@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com