Urbana vila 203m2 - Remete

Prodaje se urbana vila u fazi izgradnje, na izvrsnoj lokaciji, u zagrebačkom elitnom naselju Remete. Remete se nalaze u sjeveroistočnom dijelu grada Zagreba, na obroncima zagrebačke gore Medvednice, pet kilometara od gradskog središta. Sama vila nalazi se 70ak metara od ulice, te zbog udaljenosti od prometa budući vlasnici dobivaju dodatni mir i tišinu. Vila je udaljena svega 5-6 minuta vožnje do samog centra grada, te se na putu do centra nalazi svega jedan semafor.

Vila se još uvijek nalazi u fazi izgradnje, a očekivani završetak radova predviđen je za proljeće 2023. godine. Stoga budući vlasnik još uvijek ima mogućnost prilagoditi završne detalje svojim željama i potrebama. Vila je pomno osmišljena i projektirana s ciljem optimalnog planiranja prostora i osiguranja maksimalne kvalitete stanovanja i života budućih stanara. Vanjske mjere objekta su cca 17 x 9m.

Vila se sastoji od dvije stambene jedinice s dva zasebna ulaza i vanjskim prostorima (terasama) koje dominiraju vanjskim izgledom objekta, te dodatnog prostora na podrumskoj etaži koja je jednom svojom stranom otvorena prema jugu i ima izlaz na dvorište. Navedeni prostor može se urediti po želji i potrebama vlasnika, primjerice, kao ured, teretana, igraonica za đecu, itd.

U sklopu vile nalazi se i garaža površine 118m2 s četiri parkirna mjesta. Uz vilu se nalaze i dva vanjska parkirna mjesta.

Krov vile je izveden kao ravni, neprohodni.

Obje stambene etaže okrenute su svojim terasama na jug. S terasa se pruža pogled na grad Zagreb.

Grijanje objekta izvoditi će se pomoću hibridne dizalice topline, s pripremom za fotonaponske ćelije. Predviđeno je ugrađivanje stolarije vrhunske kvalitete, pokretana elektromotorima i ugrađenim komarnicima na svim prozorima. Višekomorna struktura omogućava vrhunsku apsorpciju zvučnih valova, a okviri i brtve izvedeni su na način da ne propuštaju toplinu zimi i hladnoću ljeti, te time konstrukcija i izvedba stolarije u znatnoj mjeri štedi energiju potrebnu za zagrijavanje ili hlađenje stambenih prostora.

Stambeni prostor 1 smješten je na prizemnoj etaži vile i sastoji se od ulaza, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, toaleta s tuš kabinom, spavaće sobe, zajedničke kupaonice, te dvije đečje sobe. Uz dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju nalazi se balkon.

Stambeni prostor 2 smješten je na prvom katu vile i sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, degažmana, toaleta s tuš kabinom, spavaće sobe, zajedničke kupaonice, te dvije đečje sobe. Uz dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju nalazi se balkon.

Objekt ima sve priključke, posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, te je prliagođen osobama s invaliditetom.

Za sve dodatne informacije stojim na Vašem raspolaganju!

Mirela Lončar

091*******

mirela. loncar@dogma-nekretnine. com

ID KOD AGENCIJE: ZG68310

Mirela Lončar

Asistent u posredovanju

Mob: 091*******

Tel: 016*******

E-mail: mirela. loncar@dogma-nekretnine. com

www. dogma-zagreb. com