ISTRA, SVETVINČENAT - Moderna prizemnica s bazenom, okružena prirodom

ISTRA, SVETVINČENAT - Moderna prizemnica s bazenom, okružena prirodom

Kao iz bajke, na krševitoj visoravni okružen šumama, pašnjacima i vinogradima smjestio se ljupki renesansni gradić Svetvinčenat. Svetvinčenat se nalazi na 310 metara nadmorske visina na jugu središnje Istre i njime dominira jedan od najljepših renesansnih trgova u državi i najstariji i najočuvaniji srednjovjekovni kaštel u Istri. U sastavu općine Svetvinčenat koju krase prirodne ljepote, bogata povijesno-kulturna baština, umjetničke manifestacije i eno i gastro turizam nalaze se 22 naselja.

Prodaje se moderna prizemnica s bazenom smještena u tradicionalnom istarskom selu, a opet dovoljno blizu urbanih središta za brz pristup svim sadržajima.

Vila se nalazi na mirnoj lokaciji te nudi privatnost i opuštanje u netaknutoj prirodi te je udaljena samo nekoliko minuta vožnje od Svetvinčenta, pružajući vam savršenu ravnotežu između mirnog seoskog života i blizine većih gradova. Udaljenost do Vodnjana ili Barbana iznosi oko desetak kilometara, dok je do Pule, poznatog grada s bogatom poviješću i raznolikom ponudom, udaljenost tek dvadesetak kilometara. Ovaj iznimno povoljan položaj omogućuje vam lako povezivanje s većim gradskim centrima i svim njihovim sadržajima.

Kuća se prostire na okućnici od 895 m2, a ukupna površina samog objekta iznosi 220 m2.

Vila se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, praone/ostave, kotlovnice, prostranog predsoblja gđe se je smjestila igraona, tri spavaće sobe s privatnim kupaonama i direktnim izlazom na sunčalište i predivni bazen, dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom po open space konceptu.

Direktan izlaz iz dnevnog boravka vodi vas na natkrivenu terasu i sunčalište s bazenom gđe ćete uživati u miru i tišini koju vam pruža ova iznimna novogradnja.

Kad uđete u ovaj dom, uočit ćete odmah kvalitetu uređenja i materijala.

Svi podovi su obloženi keramikom, a tijekom zime uživat ćete u podnom grijanju koje regulirate putem dizalice topline.

Klima uređaji su postavljeni u svaku prostoriju kako bi osigurali optimalne uvjete za grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.

Kuća koristi i solarne kolektore za toplu vodu te ima bojler od 300 litara. Solarni kolektori mogu služiti i kao dodatna opcija za podno grijanje uz dizalicu topline te se samim time smanjuju troškovi grijanja.

Na lijepo uređenoj okućnici smjestio se je bazen ukupne površine 35 m2. Podlogu u bazenu čine keramičke pločice, a bazen ima i sustav elektrolize (slana voda).

Napravljena je priprema za grijanje bazena.

U blizini bazena smjestila se je prostrana natkrivena ljetna kuhinja ukupne površine 30 m2.

Ljetna kuhinja je u potpunosti opremljena te se tu nalaze veliki kamin, roštilj, voda i ostali uređaji koji su vam potrebni da uživate s obitelji i prijateljima.

U produžetku se nalazi vrt koji možete iskoristit prema vašim željama.

Kuća ima tri parkirna mjesta.

Izolacija na kući je 10 cm.

Prizemnica ima satelitske televizije, internet i pripremu za videonadzor.

Ova prekrasna prizemnica dolazi s kvalitetnim namještajem, koji je uključen u cijenu.

Kuhinja je opremljena modernim i kvalitetnim uređajima.

Vanjska stolarija je napravljena od PVC-a s troslojnim staklom, dok vanjska rasvjeta stvara prekrasan ugođaj u večernjim satima.

Ova kuća idealna je za one koji vole živjeti u prekrasnom prirodnom okruženju, s udobnošću i vrhunskim uređajima.

Zbog svoje izolirane i mirne lokacije, skrivene od pogleda, ovo je idealna prilika za miran obiteljski život, odmor i opuštanje ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 23258

Marko Pavlović

Vanjski suradnik

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: marko. pavlovic@dux-istra. com

www. dux-istra. com