ISTRA, KRNICA - Moderna niskoenergestka vila okružena prirodom
Marčana, Krnica
ISTRA, KRNICA - u blizini centra manjeg čarobnog naselja Krnica smjestila se ova moderna niskoenergetska vila okružena prirodom.
Moderna i kvalitetna niskoenergetska vila smjestila se na većoj uređenoj parceli od ukupnih 780m2, na mirnoj lokaciji, skrivena od svakog pogleda i okružene zelenilom i prirodom.
Radi se o vili visoke kvalitete s izvrsnim izabranim završnim detaljima i bezvremenskim ukusom dizajna, sa svojih 135m2 ukupnog stambenog prostora pruža budućim vlasnicima sve što je potrebno u idealno iskorištenom i organiziranom prostoru.
Tako primjerice u prizemlju vile dominira veći open space prostor osunčan dnevnom svjetlošću, a u kojemu su se smjestili moderno i minimalistički uređen dnevni boravak s kaminom na drva, zatim u istome prostoru odvojena nalazi se moderna u potpunosti opremljena kuhinja koja prati dizajnerski izričaj interijera, a uz kuhinju smjestila se i blagovaona koju krase veće staklene stijenke s pogledom prema okućnici i bazenu. Podovi u vili su od visoko kvalitetnog materijala, tako je u većini prostora postavljen kvalitetan hrastov parketa kojim se postigao snažniji ugođaj doma i topline.
Jednako tako u prizemlju se nalazi i manja dizajnerski uređena soba koja se trenutni koristi kao manji ured, zatim i moderno kvalitetno gostinjsko kupatilo s walk in tušem.
Moderno unutrašnje stubište kombinacije metala i drva, vodi nas na kat vile gđe su se smjestile dvije prekrasne spavaće sobe svaka s vlastitu kupaonicom. Jedna od soba predstavlja master spavaću sobu, ona ujedno i nešto veća od ostalih soba te ju krasi veća osunčana terasa s koje se proteže pogled na krajolik i besprijekornu prirodu kojom je vila okružena. U sobama je jednako tako postavljen visoko kvalitetan hrastov parket, a svaka od kupaonica je uređene impresivnom talijanskom dizajnerskom keramikom.
Iz dnevnog boravka proteže se i direktna komunikacija s vanjskom terasom i uređenom okućnicom kroz koje se proteže mediteranski ugođaj uz mirisno mediteransko bilje, održavano automatskim sustavom navodnjavanja. Na okućnici je gotovo nemoguće ne zamijetiti korištenje posebnog Bračkog kamena stopljenog s dizajnom vile i njezinog okruženja. Centralni dio, na u potpunosti ograđenoj okućnici, zauzima bazen od 42m2, koji zajedno s kamenim pločama ostavlja ugođaj poznatih Jadranskih plaža.
Uređeno dvorište ograđeno je velikim kamenim zidom čime se osigurala privatnost i mir, dok sam prilaz vili krasi moderan portunom s daljinskim upravljanjem. Na okućnici se nudi mogućnost parkinga 3 automobila, a jedno od tih parking mjesta pripada garaži. U dvorištu vile se jednako tako nalazi i pomoćni objekt od 20 m2 gđe se smjestio vanjski toalet s jednakom kvalitetnom keramikom, vanjski tuš i spremište za sve vrtne potrepštine i tehničku opremu bazena.
Lokacija:
Vila je smještena u manjem idiličnom mjestu poznatom pod nazivom Krnica, udaljeno svega 2km od mora i poznatog Krničkog zaljeva s predivnim prirodnim plažama i morem tirkizne boje. Na istoj udaljenosti nalazi se i manja luka za brodice mještana. Krnica kao mjesto sadrži sve što je potrebno za siguran i miran život, od poznatih manjih konoba i restorana, caffe-barova, trgovine, pošte, doktora i tome slično.
Grad Pula je udaljen svega 20 minuta lagane vožnje, a jednako tako i Istarski "Ipsilon", aerodrom je udaljen svega 18 minuta vožnje.
Dodatne informacije:
* Radi se o niskoenergetskoj kući građenoj od strane poznatog i renomiranog izvođača radova
* Vanjski zidovi debljine 34cm s korištenom mineralnom vunom kao izolacije (bez stirodura!)
* Pregradni zidovi jednako tako debljine 20cm s mineralnom vunom i dodatnom posebnom zvučnom izolacijom
* Stropovi debljine 60cm s toplinskom izolacijom mineralne vune i posebnom zvučnom izolacijom
* Kuća je opremljena pametnim klima uređajima u svakoj prostoriji + kaminom na drva
* Prodaje se u potpunosti namještena
* Godina završenih svih radova 2023 god.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 22180
Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +
Tel: +
E-mail: loren@dux-istra. com
www. dux-istra. com
Podaci
- Cena: 698.000 €
- Cena po kvadratu: 5.170 €/m2
- Tip: Kuća
- Kvadratura: 135 m2
- Broj soba: 4
- Nameštenost: Namešten
- Broj spratova: 2
- Broj kupatila: 3
- Godina izgradnje: 2023
- Površina placa: 7,9 a
- Šifra oglasa: D7-417401
Karakteristike
- Terasa
- Parking
- Dvorište
- Internet
- Telefon
- Klima
-
Ažuriran:
10/04/2024
-
Šifra oglasa:
D7-417401
Slični oglasi
ISTRA, MARČANA - Retro kamena kuća u nizu
Marčana, Krnica
- 145 m2
- četvorosoban
Marčana, okolica, dvije kamene kuće s bazenom
Marčana, Krnica
- 300 m2
- Broj soba: 20