Tinjan, Istra, atraktivno građevinsko zemljište

Građevinsko zemljište stambene namjene, nalazi se na 5 km od centra Pazina te na 30 km od Porečkih gradskih plaža. Ukupne površine 3134 m2 s mogućom parcelizacijom na 3 do 5 zasebnih građevinskih čestica za gradnju pojedinačnih obiteljskih kuća ili kuća za odmor s vanjskim bazenima. Teren obuhvata pretežito je ravan te je položen uz postojeću sporednu prometnicu s čime je omogućen nesmetan kolni i pješački pristup na buduće pojedinačne parcele. Infrastruktura: Ishođene elektro-energetske suglasnosti za 3 priključka po 17. 25 kW, izrađeni EOTRP, struja osigurana uz plaćanje priključka (dio je plaćen). Priključak vode trenutno na udaljenosti od 200 metara, ali je ishođena pravomoćna građevinska dozvola izgradnju cjevovoda. Mogućnost gradnje vlastitih cisterni. Cestovni prilaz osiguran. Kanalizacija (septička jama ili upojni bunar). Moguća ukupna ostvariva bruto razvijena površina na cijelom obuhvatu iznosi 5. 000 m2, raspoređena na više građevina na vlastitim parcelama, dopuštena etažnost građevina: 1 podzemna etaža (podrum) i 3 nadzemne etaže (prizemlje, 1. kat i potkrovlje). Koeficijent izgrađenosti za slobodnostojeće građevine iznosi 0. 40, a koeficijent iskoristivosti 1. 6. Postoji opcija prodaje zasebnih građevinskih parcela površine oko 1. 000 m2. Dodatne informacija na upit.