Kuća, Ogulin, Prodaja, 309. 57m²

Kvalitetno građena kuća na velikom imanju, 7. 963 m2, OgulinUnikatna kuća neto korisne površine od 309, 57 m2 smjestila se na velikoj parcelu u gradu Ogulinu. Parcela je površine 7. 963 m2, ravna i jednim dijelom ograđena. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i kata. Suterenski dio podrazumijeva dvije garaže, kotlovnicu s ostavom za drva i instaliranim pećima za kruta goriva, lož ulje i električni bojler za centralno grijanje i toplu vodu, te cisternu za lož ulje. Veća ostava (oko 6 x 6 m2) koristi se za druženja i odlaganje vrtne i sportske opreme. Manja ostava koristi se za odlaganje zimnice i ima izlaz u vrt. Prizemlje je uređen peterosobni stan s dvije spavaće sobe i nusprostorijama (velika kupaonica s toaletom i zasebni toalet), radnom sobom, dnevnim boravkom, blagovaonicom, kuhinjom, radnom sobom uz kuhinju. Klimatizirano. Kat, odnosno potkrovlje, je uređen u veliki četverosobni stan s nusprostorijama (kupaonica s toaletom). Svi su dijelovi u funkciji i uporabi. Uređeni su zidovi, podovi, provedene elektro, vodovodne i kanalizacijske instalacije, instalacija centralnog grijanja, sustav odvodnje oborinskih voda s krova kuće. Peć na kruta goriva promijenjena je 2011. godine, a novi elektrokotao za centralno grijanje instaliran je 2021. Uređaji i peć za lož ulje su redovito servisirani. Pokrovni sloj krova promijenjen je 2003. god krovnim trapeznim limom, a ispod njega je 7 slojeva termoizolacijskih materijala. Tada su završene drvene obloge u interijeru. Krov je tada i jednostrano nad ulazom u kuću produljen u nadstrešnicu. U stanu u potkrovlju, osim na glavnom pročelju, promijenjena je drvena hrastova stolarija i stavljena plastična stolarija u proljeće 2022. godine. Nova garažna vrata s automatskim upravljanjem postavljena su također 2022. Nova automatska ulazna kolna vrata u vrt i vrata za pješački ulaz postavljena su 2022. U vrtu sjevernije od kuće je i dovršena poluugrađena pomoćna zgrada u funkciji osnovne zgrade (garaža za motokultivator i kosilice, drvarnica i spremište za alat), dimenzija 8, 5 m x 3 m, tlocrtne površine 25, 50 m2. U dobrom je stanju, izgrađen sa kvalitetnim drvetom. Prednost ove nekretnine je i lokacija koja nije u centru mjesta, nego na odvojenom, nešto više izoliranom području, te su mir i privatnost zajamčeni. Veličina okućnice je dovoljno velika za uzgoj konja, goveda ili drugih domaćih životinja. Osim uzgoja životinja, može se koristiti za sadnju ratarskih i voćnih kultura. U samom centru kontinentalne Hrvatske smjestio se grad Ogulin. Nalazi se na pola puta od Zagreba do Rijeke, između nacionalnog parka Plitvička jezera (s juga), šumovitog Gorskog kotara (sa sjeverozapada) i sjevernog Jadrana (sa zapada). Nastao je u prostranoj udolini 323 m nad morem kojom teku dvije rijeke; Dobra i Zagorska Mrežnica. Ovaj grad je bogat povijesnim znamenitostima i prirodnih ljepota. Gradovi u blizini: Karlovac, Rijeka, DelniceNaselja u blizini: Vitunj, Otok Oštarijski, Modruš, JosipdolI24817Ul. Žegar VIII