Zagreb
Trešnjevka - Kranjčevićeva
80 m2
216.783 €
Kontaktirajte oglašivača
Brzo i lako
27/03/20
Klikom aktivirajte mapu
Prodaja
Stan

Trešnjevka, Kranjčevićeva, 3soban stan 80 m2, 5. kat, novogradnja

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Trešnjevka - Kranjčevićeva ulica - novi projekt sa ukupno 15 stanova (podzemna garaža, prizemlje i 6 katova). Sastoji se od 2s stanova - 49m2 i 55m2, 3s stanova od 77m2 i 79m2, 4s stana od 104m2 i 5s penthouse od 171m2. Izgrađeno 2018. godine.

Zadnji slobodan stan - dostupan odmah.

Stan oznake S13 nalazi se na 5. katu, trosoban je te se sastoji od: hodnika (9, 88m2), kupaonice (4, 8m2), kupaonice (2, 6m2), dnevnog boravka sa blagovaonicom (25, 18m2), kuhinje (4, 51m2), spavaće sobe (10, 44m2), spavaće sobe (10, 56m2), garderobe (2, 41m2), balkona (4, 91m2 - obračunski 2, 45m2) i loggie (8, 8m2 - obračunski 6, 6m2), ukupne prodajne površine 80, 29m2.

Cijena je 2700 EUR/m2; uz stan je moguće kupiti i garažno parkirno mjesto po cijeni od 1400 EUR/m2

 

STANDARDI OPREME:

OBJEKT

1. 1. KONSTRUKCIJA - armirano-betonski nosivi zidovi - armirano-betonske monolitne međukatne ploče - pregradni zidovi izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano dvije knauf ploče sa ispunom min. vune - rezultira povećanom zvučnom izolacijom)

1. 2. KROV - kosa krovna konstrukcija izvedena kao posebna cjelina obložena UV otpornim sustavom FLAGON kao završnim slojem sakrivena u krovnoj atici - Ispod krovne konstrukcije armirano-betonska ploča izolirana prvoklasnom hidroizolacijom i toplinskom izolacijom (XPS 20cm), po sistemu 'obrnuti ravni krov ' kod kojeg je hidroizolacija u temperaturno 'mirnoj ' zoni ispod toplinske izolacije što osigurava veliku dugotrajnost hidroizolacije

1. 3. FASADA - pročelja obrađene demit sistemom - zgrada B kategorije energetske učinkovitosti - toplinska izolacija 15 cm

1. 4. VANJSKA STOLARIJA - drvo aluminijska vanjska stolarija sa kvalitetnim IZO staklom - toplinski izolirane aluminijske roletne na motorni pogon i alu grilje

 

2. 0. ZAJEDNIČKI DIJELOVI - ulazni prostor i pretprostor stanova (hodnici) obložen kamenom (pod granit, zidovi đelomično mramor) - stubište obloženo granitom (pod i sokl) - dizalo nove generacije - električno, bezreduktorsko frekvencijski regulirano sa luksuzno opremljenom kabinom

 

3. 0. ZAJEDNIČKO SPREMIŠTE - osigurana ventilacija - pod popločen keramičkim pločicama GRES I klase - zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom

 

4. 0. PARKIRNA MJESTA - kolni prolaz asfaltiran i osvjetljen rasvjetom na senzore - osigurana prirodna ventilacija garažnog prostora

 

5. 0. OKOLIŠ - pješački dijelovi, i terase na terenu opločeni granitnim pločama - kolni dijelovi asfaltirani - predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća

 

6. 0. VISINE I MATERIJALI

6. 1. VISINA STANA - dnevni boravak, sobe : svijetla visina od poda do stropa 270 cm +/- 2cm - kuhinje, kupaone, hodnici : svijetla visina od poda do sp. stropa 260 cm +/- 2cm

6. 2. STOLARIJA - unutarnja stolarija visine 215 cm sa zvučno izoliranim krilom i širokim lajsnama - protuprovalna ulazna vrata KOLNOA sa mul-T-lock bravom.

6. 3. SANITARNI ČVOROVI - flexibilna hidroizolacija SIKA svih podova i đelomično zidova - konzolne sanitarije LAUFEN Pro New - jednoručne armature GROHE Eurostyle Cosmopolitan - u sve sanitarne čvorove ugrađena je najnovija generacija GROHE ugradbenih vodokotlića, koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom . - zidovi i podovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I klase - podno grijanje sustavom povratnog voda centralnog grijanja

6. 4. ZIDOVI - završna obrada - gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom

6. 5. PODOVI - obloga hrastovim parketom I klase, riblja kost sa dvostrukom letvicom a u sanitarnim čvorovima i kuhinjama keramičkim pločicama I klase

 

7. 0. INSTALACIJE

7. 1. VODA I KANALIZACIJA - posebno brojilo vode za svaki stan - vodovodne instalacije izvedene sa PEX cijevima - kanalizacione vertikale izvedene niskošumnim cijevima radi smanjenja buke - ugrađen centralni sustav protiv taloženja kamenca - ugradbeni vodokotlići - priključak vode za ledomat hladnjaka u kuhinji

7. 2. GRIJANJE I HLAĐENJE - etažno plinsko grijanje i priprema potrošne tople vode - posebno brojilo za svaki stan - instalacija za grijanje izvedena je podžbukno PEX cijevima - hlađenje inverterskim sistemom vanjske jedinice smještene su na krovu objekta

7. 3. VENTILACIJA - umjetna ventilacija ventilatorima za prostorije bez prirodne ventilacije

7. 4. ELEKTROINSTALACIJE

7. 4. 1. OPĆENITO - elektro brojila smještena su u zajedničkom prostoru - zajednički satelitski i zemaljski TV program - informatička mreža sa razvodnim ormarom - videoportafonski sustav sa videoportafonom - utičnice i prekidači VIMAR Plana - u stanu ugrađena “downlighter” rasvjeta u sanitarijama - rasvjeta stubišta i lođa plafonjerama - rolete sa podizanjem na elektromotor

7. 4. 2. DNEVNI BORAVAK - 5 utičnica, 1 antena, 2 priključka (tel. i internet) kod mjesta za televizor - 2 utičnice kod kauča, 1 utičnica ispod prekidača svjetla

7. 4. 3. GLAVNA SPAVAĆA SOBA - 3 utičnice, 1 antena, 1 priključak (telefon i internet) kod mjesta za televizor ili radni stol - 1 utičnica ispod prekidača svjetla - 2 utičnice kod kreveta - izmjenični prekidač svjetla 1+1 kod kreveta

7. 4. 4. OSTALE SPAVAĆE SOBE - 3 utičnice, 1 antena, 1 priključak (telefon i internet) kod mjesta za televizor ili radni stol - 1 utičnica ispod prekidača svjetla - 1 utičnica kod kreveta

7. 4. 5. KUPAONICE - lampe ugrađene u strop - 1 utičnica kod mjesta za perilicu rublja - 1 utičnica sa poklopcem kod umivaonika - neovisno paljenje ogledala i centralne rasvjete - paljenje ventilatora sa centralnom rasvjetom, gašenje s odgodom

7. 4. 6. KUHINJE - utičnice za: pećnicu, ploču, hladnjak, perilicu, napu - 2 slobodne utičnice iznad radne plohe dodatno - izvod za rasvjetu iznad radne plohe, paljenje na rasvjetnom tijelu

7. 4. 7. HODNIK - 1-2 utičnice, ovisno o veličini - izmjenično paljenje rasvjete po potrebi

7. 4. 8. LOGGIE - 1 utičnica sa poklopcem – plafonjere

 

8. 0. OPĆENITO - Održavanje i upravljanje zgradom preuzima ovlašteni servis prema slobodnom odabiru svih etažnih vlasnika - Održavanje će se vršiti prema programu koji će biti naknadno izrađen. - Garancija na konstrukciju i hidroizolaciju je 10 godina, za ostale radove 3 godine (standard u Hrvatskoj je 2 godine), a za opremu i uređaje u skladu sa proizvođačem. - Prilikom izvedbe moguća su odstupanja u mjerama do 2%


B7-2872
Stan
Nenamešten
3
5
6
2
2017
Zagreb, Trešnjevka - Sjever, Trešnjevka
Kranjčevićeva
BASILICA Nekretnine
Klikni na *** za prikaz celog broja telefona
+38513777*** 
+385954444*** 
+385953000*** 
Bosanska 5
Ostali oglasi ovog korisnika

Slični oglasi:

13/03/20
Stan
B6-10280
3
1
Prodaja
15/03/20
Stan
Zagreb
Trešnjevka
43 m2
75.000 €

Trešnjevka, Ivanečka, malen 2s stan, namješten

B7-4326
2
3
Prodaja
23/03/20
Stan
A13-1285
3
pr
Prodaja
15/02/20
Stan
B7-3886
3
4
Prodaja
 
Najnovije sa BLOGA
Korona virus – kako da se zaštitite?

Često perite ruke sapunom i vodom ili sredstvima za suvo pranje ruku na bazi alkohola. Zašto?... Više »

Šta sve savremen softver za nekretnine mora da poseduje?

Danas je u skoro svakom biznisu neophodna podrška u vidu odgovarajućeg softvera koji prati Vaše... Više »

Kako prodati nekretninu?

Mnogima se ovo čini kao lagan zadatak, međutim kada zagrebu malo dublje, vidi se da to baš i... Više »