Valmade – četverosobni stan D, garaža, 110 m2

Svijetao četverosobni stan od 110 m2 u zgradi A3 zamišljen je kao funkcionalan obiteljski dom s dovoljno mjesta za odvojeni radni, dječji i dnevni dio. Natkrivena terasa prirodno produžuje dnevni boravak, a vlastita garaža i dodatno parkirno mjesto daju dozu komfora koji se rijetko nalazi u novogradnji ove veličine.

Valmade je mirno rezidencijalno naselje Pule, s brzim pristupom centru grada, školama, vrtićima i trgovačkim centrima, ali i zelenim površinama za svakodnevne šetnje. Zgrada A3 je manja stambena građevina s ukupno četiri stana, osmišljena za one koji žele novogradnju, ali bez osjećaja velikog stambenog kompleksa.

Stan D u zgradi A3 koncipiran je kao četverosoban stan neto površine 110 m2. Ulazni hodnik povezuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe te kupaonicu. Dnevni dio izlazi na natkrivenu terasu, idealnu za stol i sjedeću garnituru. Uz stan dolazi vlastita garaža unutar objekta te jedno otvoreno parkirno mjesto na parceli, što u praksi znači siguran parking tijekom cijele godine.

Značajke:

• Neto stambena površina stana: 110 m2

• Četverosoban raspored: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonica, hodnik

• Natkrivena terasa kao produžetak dnevnog dijela

• Zgrada manjeg obujma (samo četiri stana u zgradi A3)

• Podno grijanje (prema projektu)

• Klimatizacijski uređaji u dnevnom boravku i sobama

• PVC stolarija s ostakljenjem višeg energetskog razreda i električnim roletama

• Vlastita garaža unutar objekta + jedno otvoreno parkirno mjesto

• Planirani završetak radova: do kraja 2026. godine

• Kupnja od investitora – bez obveze plaćanja poreza na promet nekretnina

• Uporabna dozvola se ishoduje po završetku radova

• Energetski certifikat u izradi, sukladno projektu novogradnje

Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima.

Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.

Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.

Dodatni troškovi:

Pri kupnji nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina.

Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.

ID KOD AGENCIJE: 103

Valentina Šram

Ovlašteni posrednik

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: valentina@qubovillas. com

www. qubovillas. com