GORSKI KOTAR, STARI LAZ - Građevinski teren u tihom kutku prirode

GORSKI KOTAR, STARI LAZ - Građevinski teren u tihom kutku prirode

Prodaje se građevinsko zemljište u mirnom i zelenilom okruženom naselju Stari Laz, smještenom u samom srcu Gorskog kotara, na području Općine Ravna Gora. Mjesto se nalazi svega 4 kilometra jugozapadno od Ravne Gore, u dolini između Ravne Gore i Mrkoplja, okruženo brežuljcima koji su dio Velike Kapele, obrasli gustom bukovom i jelovom šumom.

Parcela ima površinu od 2.537 m², pravilnog je oblika i nalazi se uz asfaltiranu cestu. Većinom je blagog nagiba, što je čini idealnom za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Građevinska dozvola je već ishodovana, komunalni doprinosi su plaćeni, a projekt je spreman – što znači da kupac može odmah krenuti s gradnjom bez dodatnih administrativnih prepreka. Struja i voda nalaze se neposredno uz zemljište.

Ova lokacija nudi izniman mir, tišinu i svjež zrak, daleko od gradske vreve, a opet u blizini svih potrebnih sadržaja. U okolici se nalaze brojni šumski putevi koji vode do skrivenih livada prepunih šumskih jagoda i malina. Blizina Fužina, jezera, skijališta, sanjkališta te gradova Zagreba i Rijeke dodatno podiže atraktivnost ove nekretnine.

Radi se o izuzetno simpatičnom i funkcionalnom projektu na parceli s već riješenom papirologijom, što je rijetkost na tržištu.

EXLUZIVNO SAMO U DUX-u!

U SURADNJI SA STRUČNIM ARHITEKTONSKIM UREDOM ANALIZA PROSTORNOG PLANA PODRUČJA UVJETA GRADNJE NA KOJOJ SE ZEMLJIŠTE NALAZI - URBANISTIČKO PROSTORNE MOGUĆNOSTI kao što su:

- minimalna veličina parcele na lokaciji

- vrsta individualne stambene građevina i broj stambenih jedinica

- maximalna izgrađenost objekta (u postocima %)

- iskorištenost tlocrtne površine (u postocima %)

- iskorištenost tlocrtne površine (u m2)

- maximalna visina do krovnog vijenca

- maximalna visina do vrha krova

- katnost: mogućnost podruma i podzemne garaže + broj nadzemnih etaža

- minimalna udaljenosti od susjednih međa (u m)

- minimalna udaljenost od pristupne ceste (u m)

- obavezno zelenilo minimalne površine čestice

- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 60 m2 neto površine

- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici od 60-100 m2 neto površine

- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici većoj od 100 m2 neto površine

- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 40m2 neto površine

Obratite se s povjerenjem agentu sa točnim i stručnim informacijama.

Mogućnost uspostave komunikacije preko DUX agencije sa stručnim arhitektonskim uredom za projektiranje vaše željene vizije i ostala pitanja!

Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.

Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

https://www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 42407

Arijana Traub

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: arijana@dux-nekretnine. hr

www. dux-opatija. com