LOKALNE samouprave od četvrtka, kako je u „Službenom glasniku“ objavljen pravilnik za naplatu poreza na imovinu mogu da obračunaju u kojoj meri i kojim procentom će opteretiti građane koji imaju stanove na njihovoj teritoriji nametom koji se plaća na osnovu činjenice da posedujemo nekretnine.

Lokalne samouprave imaju mogućnost da u roku od naredna dva meseca utvrde i niže stope za nepokretnosti na svojoj teritoriji. Međutim, kako nezvanično saznajemo, većina gradova ima nameru da primenjuje najvišu stopu, odnosno svojim građanima zaračuna 0,4 odsto vrednosti svakog kvadrata. Ipak, poreska obaveza za ovu godinu građanima ne može da bude veća od 60 odsto u odnosu na prošlogodišnja rešenja. Ali, već dogodine na uplatnicama će biti i 100 odsto veći iznosi.

Osnov za obračun poreza za sve je isti - vrednost nekretnine koja se formira na bazi procene: korisne površine, prosečne tržišne cene kvadrata slične nepokretnosti na teritoriji opštine. Na visinu utvrđene vrednosti utiču i lokacija nepokretnosti, kao i njen kvalitet. Zadržava se progresivna poreska stopa. Tako će, recimo, onaj ko ima nepokretnost čija je vrednost procenjena do 10 miliona plaćati porez po stopi od samo 0,4 odsto. Ali, onaj ko ima nekretninu vrednu do 25 miliona osim stope od 0,4 odsto plaćaće dodatno i porez od 0,6 odsto na vrednost više od deset miliona, dok će onaj ko ima nekretninu vrednu do 500.000 evra plaćati čak dodatna dva procenta na vrednost više od 250.000 evra.

Od ove godine, olakšice koje se primenjuju zbog starosti nekretnine mogu biti 0,8 odsto po godini starosti stana ili kuće, ali za razliku od dosadašnjeg zakonskog rešenja, do maksimalnih 40 odsto, umesto 70 odsto.

OBRAČUN ZA 2011.

* VREDNOST NEKRETNINE 7.700.000
* OLAKŠICA PO OSNOVU STAROSTI (40%) 3.080.000
* PORESKA OSNOVICA 4.620.000
* OLAKŠICA PO OSNOVU ČINjENICE DA SAMO JEDAN ČLAN ŽIVI U STANU (40%) 7.392,00
* ZA PLAĆANjE 11.088,00

UMANjENjE ZA 2010. - 60%

* IZNOS ZA PLAĆANjE 8.000,00

*cene izražene u dinarima

(Izvor : Novosti)