Centar, Pula - stan s terasom i velikim investicijskim potencijalom

U samom srcu Pule, u strogom centru grada, na prvom katu stambene zgrade, prodaje se prostran stan koji prema vlasničkoj dokumentaciji ima ukupnu površinu od 76,91 m², dok u naravi stan raspolaže s približno 90 m² prostora. Nekretnina se odlikuje odličnim rasporedom i iznimnim potencijalom za prilagodbu prema potrebama budućeg vlasnika.

Stan se sastoji od tri spavaće sobe, kuhinje, kupaonice, zasebnog nužnika i hodnika, a dodatnu vrijednost predstavlja vlastita terasa koja pruža mogućnost ugodnog boravka na otvorenom, što je posebno atraktivno s obzirom na lokaciju u samom centru grada.

Nekretnina zahtijeva adaptaciju, pri čemu je kupaonica već renovirana, dok ostale prostorije zahtijevaju uređenje. Stan trenutno funkcionira kao jedna cjelina, no zahvaljujući činjenici da ima dva zasebna ulaza, postoji mogućnost prenamjene i organizacije u dvije odvojene stambene jedinice, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom za investitore.

Ovisno o potrebama, stan je moguće urediti kao prostran obiteljski dom ili ga podijeliti u dva manja stana, primjerice za dugoročni ili turistički najam. Njegova lokacija u strogom centru Pule omogućuje neposrednu blizinu svih važnih gradskih sadržaja, trgovina, restorana, kulturnih znamenitosti i ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Stan se grije i hladi putem klima uređaja.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže stan u centru Pule s velikom kvadraturom, vlastitom terasom i mogućnošću prilagodbe vlastitim željama, kao i za investitore koji prepoznaju potencijal stvaranja dvije zasebne stambene jedinice na atraktivnoj gradskoj lokaciji.

ID KOD AGENCIJE: SIK-0013

Ivana Klemenčić

Voditelj ureda

Mob: 099*******

E-mail: boholidayinvest. kontakt@gmail. com

www. boholidayinvest. com